2023-02-15 23:07:48 來源 : 觀點機構(gòu)
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觀點網(wǎng)訊：2月15日，恒大物業(yè)集團有限公司發(fā)布內(nèi)幕消息，集團約人民幣134億元的存款質(zhì)押被相關(guān)銀行強制執(zhí)行一事，獨立調(diào)查委員會已完成獨立調(diào)查。
據(jù)觀點新媒體了解，該質(zhì)押事件的發(fā)生反映出恒大物業(yè)內(nèi)控制度存在缺陷，主要包括：（1）作出對外質(zhì)押擔(dān)保審批方面，該事件中涉及的《恒大地產(chǎn)集團融資工作報送資料及用印審批表》、請示均由恒大集團發(fā)起，審批人均為時任恒大集團相關(guān)人員，未見時任集團相關(guān)人員簽字或?qū)徟?/p>
此外，第二輪人民幣27億元存單質(zhì)押擔(dān)保未見到有關(guān)融資方案審批文件；該等情況不符合《物業(yè)集團管理辦法》關(guān)于審批權(quán)限和審批流程的相關(guān)規(guī)定，均反映出存在有關(guān)存單質(zhì)押擔(dān)保方案和合同的審批未遵守內(nèi)控管理制度以及相關(guān)內(nèi)部審批流程由恒大集團而非集團最終決定的問題；
（2）印章和檔案管理方面，根據(jù)審批作出時適用的《物業(yè)集團管理辦法》《恒大集團印章管理制度》的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司行政公章及相關(guān)有效印章（財務(wù)印章除外）、證照、合同、招投標(biāo)、結(jié)算資料等屬歸檔范圍的檔案資料由恒大集團監(jiān)察中心及地區(qū)監(jiān)察室進行保管。
涉及該質(zhì)押事件的集團附屬公司未設(shè)立獨立的印章和檔案管理制度，其公司級印章均由恒大集團實際控制，其作為質(zhì)押擔(dān)保的當(dāng)事方亦未能妥善保管相關(guān)合同文件，反映出集團附屬公司在印章及檔案管理方面存在一定內(nèi)控缺陷；
（3）根據(jù)《物業(yè)集團管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，合同金額人民幣300萬元以上的（水、電、氣、暖等公用企事業(yè)單位的供應(yīng)合同除外），經(jīng)恒大集團合同管理中心審核后，再報集團董事長審批。
涉及該質(zhì)押事件的集團附屬公司依賴恒大集團合同管理中心進行重大合同的審核，且未采取必要的風(fēng)險評估及防范措施，包括未對被擔(dān)保人進行必要的盡職調(diào)查及未要求被擔(dān)保人或資金實際使用方提供適當(dāng)或足夠反擔(dān)保措施等，缺少必要的獨立的風(fēng)險評估程序或制度；該質(zhì)押事件所涉及的存單質(zhì)押擔(dān)保均非基于集團自身的實際經(jīng)營需要而作出。
