2023-02-04 21:53:01 來源 : 豁達(dá)hawk
(資料圖片)
最近提前還房貸人數(shù)劇增，與整個(gè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境不好形成了鮮明對比，究竟是什么原因造成的？
從深層次來分析問題，其實(shí)就是民眾對專家及政策的不信任，也就是另一種的信任危機(jī)，尤其在整個(gè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境不好，危機(jī)意識提升的情況下，國家需刺激消費(fèi)大前提下，就凸現(xiàn)出這場公信力的危機(jī)。
首先來說，無論專家怎么鼓吹房地產(chǎn)市場大好，怎么強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)重要性，普通人根本不會相信專家的說法，甚至?xí)孤爩＜业恼f法，這本身就有公信力下降的因素。同時(shí)，普通人通過自身收入和感受，對房地產(chǎn)前景與專家所說預(yù)期相差甚遠(yuǎn)，就更加劇了不信任感，進(jìn)一步加劇了公信力危機(jī)?？傊F(xiàn)在大多數(shù)民眾對專家?guī)缀鯖]有信任度可言，專家的公信力幾乎蕩然無存。
其次，政策反復(fù)多變。房地產(chǎn)好的時(shí)候，就提高貸款利息，房地產(chǎn)不好，就降息，導(dǎo)致現(xiàn)在巨大的利息差。民眾會擔(dān)心，一旦房地產(chǎn)被刺激起來，是不是貸款利息又要提高。與其看著自己的財(cái)富在縮水，還不如趁低位降低自己的損失。政策反復(fù)多變，導(dǎo)致民眾對政策穩(wěn)定性的不信任，導(dǎo)致政策公信力的危機(jī)。
再者，行政干預(yù)市場力度過多過深。雖然房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)被定位國家經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，但普通老百姓可不管這些，關(guān)心就是自己的錢袋子。雖然行政干預(yù)力度加大，但民眾還是通過自身的收入變化來感受市場，對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)信心嚴(yán)重不足，也對行政干預(yù)起到效果持懷疑態(tài)度甚至不信任。而且更關(guān)鍵的是，大多數(shù)老百姓從心里認(rèn)為，現(xiàn)在的高房價(jià)離不開過去的行政過度干預(yù)的因素，因此民眾對行政過度干預(yù)市場過多產(chǎn)生抵觸，其實(shí)也從另一面反映部分行政單位的公信力危機(jī)。
因此， 任何事物的發(fā)展，都要遵守其客觀規(guī)律，只強(qiáng)調(diào)單面的主觀能動性，如果出現(xiàn)不良的結(jié)果，只會造成公信力的危機(jī)。經(jīng)濟(jì)發(fā)展也是如此，公信力維護(hù)也是如此，不能違背其發(fā)展的客觀規(guī)律。
