2023年1月，無錫商品住宅新增3.99萬方，成交11.84萬方，銷售金額達28.67億元，下面請看2023年1月無錫房企的具體表現(xiàn)如何。

(資料圖片)

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-1月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在無錫市區(qū)（不含江陰、宜興）的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進行嚴格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

2023年1月，無錫房地產(chǎn)企業(yè)全口徑銷售業(yè)績TOP10排行榜門檻是1.0億元、0.5萬平，萬科以2.4億元、1.0萬方的銷售業(yè)績登頂全口徑金額榜及全口徑面積榜。權益銷售業(yè)績TOP10排行榜門檻在0.8億元、0.3萬平，TOP10房企權益銷售總金額為11.1億元，占1月無錫商品住宅總成交金額38.7%，權益銷售總面積為4.5萬方，占無錫總成交面積38.0%。萬科以1.8億元、0.8萬方的銷售業(yè)績包攬權益銷售業(yè)績榜單雙榜榜首，無錫新城集團與建發(fā)房產(chǎn)分別以1.4億元、1.2億元位列權益金額榜單第二、第三位，建發(fā)房產(chǎn)與大華集團分別以0.6萬方、0.5萬方位列權益金額榜單第二、第三位。

特別聲明：

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：無錫市區(qū)，包括濱湖區(qū)、惠山區(qū)、新吳區(qū)、梁溪區(qū)、錫山區(qū)、經(jīng)開區(qū)；

2.統(tǒng)計口徑：商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數(shù)據(jù)來源：

2023年1月，無錫商品住宅銷售TOP10項目入圍門檻為0.2萬平、0.6億元，華發(fā)中央首府以1.2億元的銷售業(yè)績位列銷售金額榜首，以0.4萬方的銷售業(yè)績登頂銷售面積榜，仁恒海和院、新城天一府、金匱里等項目也表現(xiàn)亮眼。銷售面積TOP10項目銷售均值為0.3萬平，套均面積133平，金額TOP10項目銷售均值為0.9億元，套均總價417萬元，改善型商品住宅熱銷。

▍商品住宅市場解讀

2023年1月，無錫市商品住宅（不含保障性住房）新增面積為3.99萬㎡，同比下跌54.64%，環(huán)比下跌53.91%；成交面積為11.84萬㎡，同比下跌55.61%，環(huán)比下跌56.20%；成交金額約28.67億元，同比下跌55.16%，環(huán)比下跌55.54%。

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

2023年1月，惠山區(qū)新房新增最多，新增3.99萬㎡，濱湖區(qū)成交最多，成交2.70萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

2023年1月，從面積段和價格段來看，110-120㎡面積段、200-300萬元價格段銷售最為熱門，成交116套，占比12.82%。

無錫市新房成交面積段對比

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

▍土地市場解讀

2023年1月，無錫市（含江陰、宜興）共成交各類用地13宗，規(guī)劃建面共計181.67萬㎡。其中，成交住宅用地0宗，共計0.00萬㎡；商辦用地0宗，共計0.00萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

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年度盤點：

2022年中國房地產(chǎn)銷售百億企業(yè)排行榜

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2022年全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

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2022年房企融資盤點：腰斬與翹尾

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年度盤點-2022年樓市十大關鍵詞

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中國房地產(chǎn)2022年市場總結&2023年趨勢展望

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中國物業(yè)管理行業(yè)2022年度總結與2023年度展望

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2022中央經(jīng)濟工作會議：要確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展

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擴大內(nèi)需戰(zhàn)略規(guī)劃發(fā)布，對樓市有哪些影響？

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中國房地產(chǎn)政策跟蹤報告（2022年12月）

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再發(fā)利好！預售資金監(jiān)管優(yōu)化舉措來了

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央行、銀保監(jiān)出臺16項救市舉措，能托住房地產(chǎn)嗎？

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從“二十大”報告看房地產(chǎn)發(fā)展方向

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企業(yè)研究：

“三支箭”：房企融資排行榜

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“第一支箭” 4 萬億花落誰家？

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“三支箭”開弓滿月：5萬億資金救房企

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房地產(chǎn)市場：

中國房地產(chǎn)市場月報2022年12月

https://u.fang.com/yst9he/

中國300城市土地市場交易情報（2022年12月）

https://u.fang.com/yst9pa/

指數(shù)研究：

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2022年12月）

https://u.fang.com/yst9pe/

物業(yè)研究：

2022中國物業(yè)服務上市公司ESG測評研究報告

https://u.fang.com/yszk6u/

2022年中國物業(yè)服務價格指數(shù)研究報告

https://u.fang.com/yszk6t/

2022中國房地產(chǎn)服務品牌價值研究報告

https://u.fang.com/ytcstt/

中指研究院·中指云平臺（https://u.fang.com/ytcrnn/），為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領域；

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●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

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