關(guān)于高新區(qū)《遠(yuǎn)達(dá)天薈云庭(配建人才公寓)項(xiàng)目7-9、12、17-25號樓商品住房開盤銷售方案》的公告

【資料圖】

遠(yuǎn)達(dá)天薈云庭項(xiàng)目為配建人才公寓項(xiàng)目，我公司根據(jù)配建人才公寓的商品住房開盤銷售相關(guān)要求，制定遠(yuǎn)達(dá)天薈云庭項(xiàng)目7-9、12、17-25號樓商品住房開盤銷售方案，現(xiàn)公告如下。

一、房源情況

該公司開發(fā)建設(shè)的遠(yuǎn)達(dá)天薈云庭項(xiàng)目位于成都高新區(qū)康華路690號。本批次全部準(zhǔn)售房源共44套，面積約19613.98㎡，約275-395㎡四室兩廳四衛(wèi)戶型30套,512-593㎡五室兩廳五衛(wèi)10套，647㎡六室兩廳六衛(wèi)戶型2套，1214㎡九室兩廳九衛(wèi)戶型2套。遠(yuǎn)達(dá)天薈云庭項(xiàng)目約定配建銷售型一類人才公寓面積占項(xiàng)目住宅計(jì)容總建筑面積64%(即一類人才合計(jì)享受政策優(yōu)惠面積為49413.06㎡)。

根據(jù)《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局成都市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于重新發(fā)布<成都市拍賣土地配建人才公寓管理暫行辦法>的通知》(成住建規(guī)〔2022〕16號)規(guī)定和項(xiàng)目用地履約協(xié)議約定，項(xiàng)目全部房源應(yīng)當(dāng)首先面向符合條件的第(一)類別人才依次進(jìn)行銷售，不限制人才可選房源的戶型面積和位置，按規(guī)定對人才提供購房優(yōu)先、優(yōu)惠保障。

項(xiàng)目面向符合條件的人才銷售后，剩余房源按照成都市商品住房銷售相關(guān)規(guī)定，由我公司組織面向其他購房人(即《成都市拍賣土地配建人才公寓管理暫行辦法》第九條規(guī)定的人才之外的購房人)銷售。

二、信息公示

(一)公示時(shí)間

2023年2月3日至開盤銷售集中選房結(jié)束時(shí)止。

(二)公示方式

成都人才安居服務(wù)網(wǎng)以及微信公眾號“遠(yuǎn)達(dá)房產(chǎn)成都公司”、遠(yuǎn)達(dá)天薈云庭城市會客廳(成都高新區(qū)天府四街與南華路交匯處)。

(三)公示內(nèi)容

1.商品房預(yù)售許可證(或現(xiàn)售備案意見書)、商品房銷售方案、選房指南、應(yīng)急處置預(yù)案;

2.樓盤表，包括每套商品住房的門號、戶型、建筑面積、掛牌銷售價(jià)格等;

3.按序選房的說明;

4.本項(xiàng)目及周邊不利因素;

5.其他按規(guī)定應(yīng)公示的主要內(nèi)容：開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及騎縫章總平面圖、建筑工程施工許可證、前期物業(yè)服務(wù)合同、預(yù)(實(shí))測繪成果報(bào)告、委托代理銷售協(xié)議(委托代理機(jī)構(gòu)銷售的需公示)、商品房買賣合同示范文本、預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議、《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局成都市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于重新發(fā)布<成都市拍賣土地配建人才公寓管理暫行辦法>的通知》(成住建規(guī)〔2022〕16號)、《成都市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善房地產(chǎn)政策促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(成房領(lǐng)辦發(fā)〔2022〕2號)、《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局成都市司法局關(guān)于優(yōu)化完善商品住房公證搖號排序選房有關(guān)規(guī)定的補(bǔ)充通知》(成住建發(fā)〔2022〕179號)、屬地區(qū)(市)縣房地產(chǎn)市場監(jiān)管各職能部門監(jiān)督舉報(bào)電話等。

三、人才購房流程

(一)網(wǎng)上登記時(shí)間及方式

人才登記時(shí)間：2023年2月4日至2023年2月6日。

符合《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局成都市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于重新發(fā)布<成都市拍賣土地配建人才公寓管理暫行辦法>的通知》(成住建規(guī)〔2022〕16號)、《成都高新區(qū)管委會關(guān)于印發(fā)<關(guān)于加強(qiáng)成都高新區(qū)人才安居工作的實(shí)施意見>的通知》(成高管發(fā)〔2019〕13號)明確的人才安居條件，且在項(xiàng)目報(bào)名截止日前取得安居資格的人才，可通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)(http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml)登記報(bào)名。銷售對象為(一)類人才：

(1)符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》A、B、C、D類人才條件，取得成都高新南區(qū)范圍內(nèi)安居資格的人才(通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)申請并取得安居資格的人才)。

(2)符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》A、B、C類人才條件，取得成都高新南區(qū)以外其他區(qū)市縣范圍內(nèi)安居資格的人才(通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)申請并取得安居資格的人才)。

(3)符合《成都高新區(qū)急需緊缺人才和高端人才目錄(2021年修訂)》A、B、C、D類人才條件，取得成都高新南區(qū)范圍內(nèi)安居資格的人才(通過成都高新區(qū)人才項(xiàng)目申報(bào)系統(tǒng)申請并取得安居資格的人才)。

(4)符合《成都高新區(qū)急需緊缺人才和高端人才目錄(2021年修訂)》A、B、C類人才條件，取得成都高新西區(qū)、生物城范圍內(nèi)安居資格的人才(通過成都高新區(qū)人才項(xiàng)目申報(bào)系統(tǒng)申請并取得安居資格的人才)。

(二)資格復(fù)核

人才登記報(bào)名本批次房源后，由高新區(qū)公園城市建設(shè)局聯(lián)合相關(guān)部門對人才安居資格進(jìn)行復(fù)核。

人才安居資格復(fù)核時(shí)間預(yù)計(jì)為2023年2月7日-2023年2月9日(具體時(shí)間以人才安居資格審核部門復(fù)核完成時(shí)間為準(zhǔn))。

人才購房名單復(fù)核結(jié)束后，復(fù)核結(jié)果將以選房公告形式在人才安居服務(wù)網(wǎng)及項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于1天(公示起始時(shí)間段為9:00-17:00之間)。

(三)選房簽約

人才選房時(shí)間預(yù)計(jì)為2023年2月11日9:00至12:00(實(shí)際選房時(shí)間以選房公告為準(zhǔn))。

人才選房順序按照人才類別高低、取得人才安居資格的時(shí)間先后順序確定。按照符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》人才條件并通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)申請取得安居資格的人才先選，符合《成都高新區(qū)急需緊缺人才和高端人才目錄(2021年修訂)》并通過成都高新區(qū)人才項(xiàng)目申報(bào)系統(tǒng)取得安居資格的人才后選，相同申請方式按人才類別高低、取得人才安居資格時(shí)間先后順序確定;選房過程由公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行證據(jù)保全和監(jiān)督，人才選房簽約結(jié)果將在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示。

(四)看房

有意向的購房人可掃描本公告下方二維碼或撥打電話028-86200666(2023年2月3日至2023年2月6日，每天9：00時(shí)至18：00時(shí))進(jìn)行看房預(yù)約。

為提升客戶看房體驗(yàn)，對于預(yù)約現(xiàn)場看房的，我公司將一對一服務(wù)的方式組織預(yù)約登記購房人看房。

(五)人才購房注意事項(xiàng)

1.報(bào)名登記項(xiàng)目時(shí)，須確認(rèn)填報(bào)的產(chǎn)權(quán)共有人、家庭成員、聯(lián)系方式等信息正確，并在購房期間保持通訊暢通。取得高新區(qū)人才安居資格或已經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定，但未在本公告公示的登記時(shí)間內(nèi)報(bào)名登記或登記報(bào)名后未選取房源的人才，視為自動放棄本項(xiàng)目房源購買資格。

2.按照成都市人才安居相關(guān)政策規(guī)定，項(xiàng)目報(bào)名截止日前取得安居資格的人才可通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)登記報(bào)名，因此，2023年2月6日17:00之后取得安居資格的人才，無法報(bào)名本項(xiàng)目。

3.報(bào)名登記購買本項(xiàng)目的人才，請務(wù)必于項(xiàng)目報(bào)名截止日前到項(xiàng)目銷售現(xiàn)場提交人才安居資格證明相關(guān)材料(詳見附件2)，如未按時(shí)提交相關(guān)材料視為自動放棄本次項(xiàng)目報(bào)名，不得參與選房。

4.選房、簽訂合同均需人才本人到場，如因特殊原因無法到場需委托代理人辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書和代理人本人身份證明材料。如果在選房過程中，出現(xiàn)本人或者委托代理人到場時(shí)已過號的情況，以實(shí)際到場時(shí)間按其購房序號進(jìn)行選房，其他人才購房序號依次順延。選房結(jié)束后到場的，選房資格視為其自動放棄。

5.申請人應(yīng)如實(shí)填報(bào)和提交人才安居資格有關(guān)證明材料，并授權(quán)有關(guān)部門對人才安居資格證明材料真實(shí)性進(jìn)行審核。對存在隱瞞事實(shí)、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規(guī)享受人才安居政策的，一經(jīng)查實(shí)，在成都人才安居信息平臺及市住建部門網(wǎng)站公開披露，并抄送成都信用網(wǎng)和人民銀行成都分行征信部。

6.任何中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人不得違規(guī)代理人才公寓租購相關(guān)業(yè)務(wù)，更不得通過騙取人才安居資格從中非法收取費(fèi)用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機(jī)關(guān)依法處置。

四、其他購房人購房流程

登記購房的人才選房簽約后，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，剩余房源按照成都市商品住房銷售相關(guān)規(guī)定由我公司組織面向其他購房人銷售。

當(dāng)期可售房源套數(shù)及明細(xì)預(yù)計(jì)公示時(shí)間為2023年2月11日，公示方式為該公司微信公眾號“遠(yuǎn)達(dá)房產(chǎn)成都公司”、遠(yuǎn)達(dá)天薈云庭城市會客廳(成都高新區(qū)天府四街與南華路交匯處)發(fā)布，如有變化，具體以普通商品房銷售公告為準(zhǔn)。

成都遠(yuǎn)薈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司舉報(bào)電話：028-86200666。

成都市高新區(qū)公園城市局舉報(bào)電話：028-85327961。

附件：

1.穩(wěn)定就業(yè)證明

2.人才安居資格證明材料明細(xì)

3.預(yù)約看房或選房二維碼

4.應(yīng)急處理預(yù)案

成都遠(yuǎn)薈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2023年2月3日