深圳：智慧建造更宜居

住房問題既是民生問題又是發(fā)展問題。如何讓新市民、青年人有房住、住得好、留下來、發(fā)展好，事關(guān)城市活力和競爭力。為此，深圳把解決新市民、青年人等群體住房困難問題提上重要議程。為進(jìn)一步加大住房保障力度，深圳還對住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃作出調(diào)整，將原來規(guī)劃的建設(shè)和籌集保障性住房54萬套（間）的目標(biāo)，調(diào)整為不少于74萬套（間），大幅增加的20萬套（間）均為保障性租賃住房。

(資料圖)

目標(biāo)如何達(dá)成？為進(jìn)一步完善住房保障體系，8月1日起，備受關(guān)注的《深圳市公共租賃住房管理辦法》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》《深圳市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》《深圳市保障性住房規(guī)劃建設(shè)管理辦法》四個辦法正式實施，將住房保障體系與國家住房保障體系全面銜接，保障各類住房困難居民住有所居。

面對緊缺的土地資源，為有效籌集住房用地，保障建設(shè)進(jìn)度，深圳提出保障性住房“跟著產(chǎn)業(yè)園區(qū)走、跟著大型機構(gòu)走、跟著軌道交通走、跟著盤活資源走”的“四跟”發(fā)展戰(zhàn)略，全力開展“六類十五種”渠道建設(shè)籌集工作，以國有企事業(yè)單位利用自有存量土地建設(shè)保障性租賃住房、城中村保障性住房規(guī)?；焚|(zhì)化改造提升、“工業(yè)上樓”配建保障性住房各渠道為主要發(fā)力點，形成多渠道建設(shè)籌集、多主體供應(yīng)模式。

住有所居的同時，還應(yīng)住有宜居。深圳在加快建設(shè)步伐的同時，還對住房建設(shè)與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)提出明確要求：戶型設(shè)計考慮居住需求多樣性，努力實現(xiàn)“美而精、精而實”；建造技術(shù)全面采用裝配式建筑，推廣智能建造、裝配式裝修、綠色建材和集成化模塊化建筑部品，打造“綠色、健康、智能”的新一代成品住宅。

如今，深圳智慧建造模式已廣泛應(yīng)用在各保障性住房項目中。深圳市南山區(qū)高新公寓項目是目前已封頂?shù)娜珖罡叩难b配式住宅，建成后將面向周邊新興產(chǎn)業(yè)青年從業(yè)群體提供保障性住房。中建三局集團(tuán)（深圳）有限公司高新公寓項目技術(shù)總工程師馬得山介紹，項目已進(jìn)入精裝修階段，即將竣工。項目運用了測量機器人等新技術(shù)保障施工質(zhì)量，并基于風(fēng)洞試驗?zāi)M對建筑結(jié)構(gòu)剛度進(jìn)行了優(yōu)化，有效保證了居住品質(zhì)。

目前，深圳住房保障工作正在加快推進(jìn)。根據(jù)《深圳市住房發(fā)展2023年度實施計劃》，今年計劃建設(shè)籌集保障性住房18.5萬套（間），供應(yīng)分配保障性住房6.5萬套（間）。截至7月底，深圳已供應(yīng)分配保障性住房3.4萬套（間），完成率52.3%，達(dá)到計劃目標(biāo)進(jìn)度，年底前將完成全年任務(wù)目標(biāo)。

湖南：汽車市場加速跑

絢麗的新車、涌動的人流、豐富的活動……近日，湖南長沙啟動“百鄉(xiāng)千村”新能源汽車消費季系列活動，將在長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市開展3場新能源汽車巡展，涵蓋新能源汽車品牌惠民促銷、新能源汽車配套服務(wù)、新能源汽車演示體驗等。

“在上半年的汽車促消費活動中，長沙發(fā)放7000萬元政府消費券撬動汽車消費金額26億元，帶動汽車銷售同比增長12%。”長沙市商務(wù)局黨組書記、局長鄭平介紹，在汽車促消費活動的推動下，長沙汽車消費實現(xiàn)兩位數(shù)增長，其中5月份新能源汽車零售額增長90.6%，拉動汽車類商品零售額增長13.1個百分點。延續(xù)上半年汽車消費熱力，本次“百鄉(xiāng)千村”新能源汽車消費季系列活動將持續(xù)至9月30日，并發(fā)布相關(guān)補貼政策，7月17日至9月30日期間在長沙市內(nèi)購買家用燃油車、新能源乘用車的個人消費者，最高可獲得6000元補貼。

汽車消費體量大、潛力足，產(chǎn)業(yè)帶動作用強，是提振消費的重要抓手。今年以來，湖南推出系列促進(jìn)汽車消費政策，接連開展新能源汽車推廣和汽車促銷活動，通過政策紅利、促銷活動等多重加持，多方合力，帶動汽車消費“跑”起來。

湖南省商務(wù)廳聯(lián)合湖南省財政廳下發(fā)《落實“穩(wěn)增長”20條進(jìn)一步恢復(fù)和擴大消費若干政策措施》，整合資源投入2億元以上財政資金，支持汽車、家電、家居、餐飲等重點領(lǐng)域促消費，釋放消費潛力；湖南省機關(guān)事務(wù)管理局等5部門日前發(fā)布《湖南省行政事業(yè)單位大力推廣新能源汽車的具體措施》，推進(jìn)湖南全省行政事業(yè)單位新能源汽車推廣應(yīng)用。同時，湖南各市州開展汽車促銷補貼活動，發(fā)放各類汽車補貼資金近9000萬元，全省超20000人申領(lǐng)補貼，帶動購車交易超40億元。

為激活汽車市場活力，升級消費者購車品質(zhì)和服務(wù)，湖南還利用假期開展汽車展會活動。比如，“五一”假期，2023湖南汽車展覽會舉辦。6萬平方米的展區(qū)面積匯集了100余個品牌的600多臺車，不少參展品牌更是攜旗下全系車型集中亮相，品牌數(shù)量、首發(fā)新車刷新紀(jì)錄。據(jù)不完全統(tǒng)計，6天展會期間，吸引近80萬名市民觀展，訂車、賣車數(shù)達(dá)3.245萬輛，銷售金額達(dá)70.19億元，比上屆展覽增長7.72%。

湖南省商務(wù)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年1月至6月，湖南全省實現(xiàn)社會消費品零售總額9622.22億元，同比增長6.6%，其中，新能源汽車類商品零售額同比增長57.3%，帶動汽車制造業(yè)增加值增長44.3%。

山西：綠色家居受歡迎

8月，太原家居消費市場火熱。近日，記者在山西省太原市居然之家、黎氏閣、雅閣瑞普等多個家居賣場發(fā)現(xiàn)，眾多品牌都加入了旺季促銷大戰(zhàn)。太原紅星美凱龍店驪住品牌負(fù)責(zé)人范學(xué)翰告訴記者，這段時間以來，市場人氣明顯旺了，特別是周末2天，導(dǎo)購員忙得嗓子冒煙?！爸胺e壓的家居消費需求正在快速釋放。”范學(xué)翰說。

市場回暖潮，客流、銷售成單等核心數(shù)據(jù)也增長顯著。山西本土品牌奇美家居負(fù)責(zé)人李旗表示，今年以來，奇美家居銷售業(yè)績迅猛復(fù)蘇，銷售業(yè)績上漲了30%。特別是隨著綠色消費理念逐漸深入人心，綠色家居產(chǎn)品受到更多消費者的歡迎。家居產(chǎn)品的品質(zhì)、健康、環(huán)保都是受歡迎的關(guān)鍵。

市場增量源于需求的增多。在太原，老舊小區(qū)改造和住宅適老化改造牽動千家萬戶，也是家居產(chǎn)業(yè)的重要目標(biāo)市場。據(jù)了解，太原老舊小區(qū)有3000多個，小區(qū)改造正在如火如荼地進(jìn)行中，新生的消費市場隨之壯大。商務(wù)部日前發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)家居消費若干措施的通知》為太原家居消費提供了有利啟示?！锻ㄖ诽岬揭蚝谜呓M合拳，促進(jìn)家居消費的政策要與老舊小區(qū)改造、住宅適老化改造、便民生活圈建設(shè)、完善廢舊物資回收網(wǎng)絡(luò)等政策銜接配合、協(xié)同發(fā)力，形成促消費的合力。這既迎合了當(dāng)下的新消費需求，又可緩解消費者的支出壓力。

家居消費火爆離不開政策紅利。今年以來，山西省商務(wù)廳聯(lián)合相關(guān)廳局，以家電、家具、家裝、建材等消費為重點，組織開展系列活動?；顒痈爬椤?+3+N”，即“幸福暖家”1條主線，“夏日有行、金秋有惠、冬日有禮”3個分主題，N場促消費活動，山西將重點推進(jìn)29場活動。據(jù)了解，促消費活動由山西省零售商協(xié)會、山西省家電行業(yè)服務(wù)協(xié)會以及各大家居零售企業(yè)、家具品牌商、電器品牌商等承辦，以綠色智能家電消費、家電以舊換新、家居進(jìn)社區(qū)進(jìn)農(nóng)村進(jìn)百縣為內(nèi)容，以家居節(jié)、年貨節(jié)、廚房電器美食節(jié)、智能家居體驗季、軟裝家飾節(jié)為載體，順應(yīng)數(shù)字家庭發(fā)展趨勢，探索家電、家居一體化融合消費。目前，不少相關(guān)企業(yè)已圍繞“家場景”，在步行街、商圈、一刻鐘便民生活圈開設(shè)體驗店，開展新店首秀新品首發(fā)等，從多維度提升消費體驗。

記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，不少家居企業(yè)都將無甲醛、無異味作為產(chǎn)品的賣點，一些商家還推出了具有空氣凈化功能的“負(fù)離子”“凈醛”產(chǎn)品，順應(yīng)家居消費全健康、新智慧、集成化、多場景的新趨勢。越來越多的企業(yè)在國家綠色政策和綠色消費市場的雙引擎驅(qū)動下堅持綠色發(fā)展，為消費者帶來更健康、更便捷、更智能的消費體驗。

（文章來源：經(jīng)濟(jì)日報）