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招商積余江霞：物管收費(fèi)模式及收并購(gòu)等原因致應(yīng)收賬款增超50%

2023-03-22 17:06:15 來(lái)源 : 觀點(diǎn)


(資料圖片僅供參考)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月22日，招商積余舉辦2022年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)暨投資者交流會(huì)。招商積余董事長(zhǎng)聶黎明、總經(jīng)理陳海照、董事會(huì)秘書(shū)陳江、財(cái)務(wù)總監(jiān)江霞、副總經(jīng)理王蘇望，趙肖等管理層出席會(huì)議，并回答投資者關(guān)于企業(yè)的經(jīng)營(yíng)問(wèn)題。

在關(guān)于2022年報(bào)顯示應(yīng)收賬款增長(zhǎng)超過(guò)50%的現(xiàn)象，招商積余財(cái)務(wù)總監(jiān)江霞表示，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)物業(yè)管理合同收費(fèi)模式是下收支，下個(gè)月收取上個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用，因?yàn)檫@種收費(fèi)模式在公司業(yè)務(wù)規(guī)?？焖贁U(kuò)張階段，應(yīng)收賬款增幅會(huì)大于收入增幅。

“另外，公司2022年度新收并購(gòu)了四家單位，在收并購(gòu)過(guò)程中會(huì)帶來(lái)資產(chǎn)負(fù)債快速變動(dòng)；去年整體社會(huì)和經(jīng)濟(jì)環(huán)境確實(shí)對(duì)整個(gè)物業(yè)催繳難度造成比較大的影響，整體催繳較往年有一定下降”江霞續(xù)指。

觀點(diǎn)新媒體了解到，2022年財(cái)報(bào)顯示，招商積余應(yīng)收賬款增速高于營(yíng)業(yè)收入增速，報(bào)告期內(nèi)，應(yīng)收賬款較期初增長(zhǎng)54.32%，營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)22.97%。

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