2023-03-22 16:04:58 來源 : 今日評論
(資料圖)
青鋒“房貸利率即將回漲”。有報(bào)道就“利率走低、放款加速，買房是否要加快出手？”刊發(fā)相關(guān)報(bào)道時披露，“3.7%的階段性利率扛不了多久”，似乎在暗示“有買房需求的朋友真的不能再等了”。類似房貸利率這樣的問題，牽一發(fā)而動全身，如此沒有官方信息披露的情況下，一些報(bào)道或者個人作出“房貸利率即將回漲”這樣的預(yù)測，青鋒認(rèn)為不妥，而且，不能任由這樣不確定的信息誤導(dǎo)人們，以及這樣的不確定信息的流傳。房貸利率是否回漲，應(yīng)該是由銀行，尤其是央行相關(guān)政策決定的。在目前央行再次降準(zhǔn)25個百分點(diǎn)，釋放5000億左右信貸資金的情況下，有城市傳出“房貸利率即將回漲”的聲音，應(yīng)該說沒有相關(guān)的依據(jù)做支撐，有可能產(chǎn)生負(fù)面影響。在沒有相關(guān)政策依據(jù)的情況下，為何一些城市會傳出“房貸利率即將回漲”的聲音，很可能因?yàn)橐恍┑胤椒康禺a(chǎn)開發(fā)過度，在房住不炒之下，某些開發(fā)商想要將手中積存的房子盡快出手，以“房貸利率即將回漲”誘導(dǎo)消費(fèi)者。不能說不無可能?；謴?fù)消費(fèi)，提振經(jīng)濟(jì)增長，房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該有著重要的作用。中國新聞網(wǎng)的報(bào)道顯示，不少地方房貸放款的速度在加快。如山東一消費(fèi)者申請了一筆120萬元的住房貸款，銀行10日內(nèi)就審批完畢，15日就成功放款。青鋒認(rèn)為，不論是房貸還是其他方面，提振消費(fèi)振興信心，服務(wù)行業(yè)轉(zhuǎn)變服務(wù)方式，提高服務(wù)效率，縮短流程時間，應(yīng)該是重要的方面，遠(yuǎn)比通過流傳諸如“房貸利率即將回漲”類似的不確定信息來誤導(dǎo)人們，要好的多。類似“房貸利率即將回漲”不確定信息在天津、貴州等多地的房產(chǎn)中介群里流傳，除了某些地方房地產(chǎn)開放商急于盡快將積存的房子出手外，中介想要提高自己的成交率，應(yīng)該也是其中原因之一。盡管如有關(guān)人員所說，在“3.7%的這樣一個破例性低利率”情況下，“鼓勵客戶趁著低利率時期買房”是出于好意。但出發(fā)點(diǎn)再好，都不能通過流傳不確定信息達(dá)到目的。因?yàn)?，不確定信息的流傳，很可能最終被證實(shí)為謠傳，甚至因?yàn)椴淮_定信息的流傳引發(fā)人們不安，給社會秩序帶來一定影響。某些人好心帶來的結(jié)果很可能適得其反。因此不能不引起相關(guān)部門和人們的重視與警惕。
