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2023年全國兩會臨近，全國人大代表、58同城CEO姚勁波進入履職的第六年。作為第十三屆、第十四屆全國人大代表，姚勁波連續(xù)六年向全國人大建言獻策。2023年，姚勁波向全國兩會提交四份書面建議，聚焦“釋放活力、擴大規(guī)模、提升服務，進一步促進高質量充分就業(yè)”、“暢通大循環(huán)，激發(fā)汽車消費潛力”、“支持家政服務業(yè)數(shù)字化提升，助力惠民生、促就業(yè)、擴消費”、“加大三點政策力度，讓房企行穩(wěn)致遠”等話題。

對于備受關注的房地產(chǎn)行業(yè)，姚勁波認為，房企作為房地產(chǎn)市場經(jīng)濟的重要組成部分，發(fā)揮著重要的作用。為促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，增強市場信心，應大力幫扶房企健康發(fā)展。他建議，加大三點政策力度，讓房企行穩(wěn)致遠。

一是擴寬房企的融資通道。加大對房企發(fā)債融資的支持力度，在疏通房企債權融資渠道、降低房企融資成本、逐步改善房企融資環(huán)境等方面，相關部門及金融機構應給予房企同等的融資待遇，加快融資擔保體系建設、下調融資利率等措施，持續(xù)推出創(chuàng)新金融產(chǎn)品，投資信托基金（REITs）試點、金融ABS、知識產(chǎn)權證券化等產(chǎn)品。

二是優(yōu)化預售資金監(jiān)管制度。適當放寬預售房款監(jiān)管資金的提取條件和流程，適當放寬房企對銷售回款合理支配的范圍。在監(jiān)管賬戶和資金使用的同時，房企可以適當統(tǒng)籌調配各地項目的建設資金需求，恢復正常經(jīng)營的狀態(tài)。

三是加速數(shù)智化落地，促進房企高質量發(fā)展。加速房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的數(shù)字化轉型，通過大數(shù)據(jù)智能分析，將房源與購房者需求精準匹配，優(yōu)化購房者體驗，滿足消費者需求。以數(shù)字化營銷為中軸、以房企服務為中心，將運營的范圍優(yōu)化延伸至物業(yè)服務、多元化增值產(chǎn)品等領域，創(chuàng)造新的盈利模式并帶來新的發(fā)展機會。

此外，在就業(yè)方面，姚勁波也提出三點建議，包括鼓勵政企合作，依托科技創(chuàng)新釋放零工市場活力；推動企業(yè)擴大招聘規(guī)模，促進大學生就業(yè)；推進基本公共服務均等化，實現(xiàn)跨地區(qū)高質量就業(yè)。在促進汽車消費方面，姚勁波建議，長期確定二手車增值稅減按0.5%征收政策；應用數(shù)字化手段提升二手車交易便利化水平。在家政服務方面，姚勁波建議，大力提升家政服務業(yè)數(shù)字化水平；著力提升勞動者職業(yè)獲得感和歸屬感；激發(fā)家政消費潛力；推動家政行業(yè)品牌化發(fā)展。