(資料圖片)

近日，甘肅省公共資源交易中心發(fā)布了一則關(guān)于X2121號宗地掛牌轉(zhuǎn)讓的公告。公告內(nèi)容顯示，X2121號宗地位于蘭州市西固區(qū)T014#規(guī)劃路以南、惠安佳苑小區(qū)以西，轉(zhuǎn)出面積約13.27畝，掛牌價84662734元，轉(zhuǎn)讓方為蘭州市軌道交通有限公司。

X2121號宗地規(guī)劃容積率≤2.9，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，用途為二類居住用地（兼容地上商業(yè)建筑面積不大于地上總建筑面積的3%，集中設(shè)置），其中城鎮(zhèn)住宅用地土地使用權(quán)終止日期為2092年3月10日，商業(yè)終止日期為2062年3月10日。

宗地大概位置 制圖：蘭州方程式

目前，該宗地內(nèi)有已征未拆的兩棟建筑。《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，受讓方按合同約定如期支付全部交易價款后，轉(zhuǎn)讓方承諾在2個月內(nèi)完成地上附著物的拆除并交付給受讓方，如遇政府管制政策或不可抗力影響，拆除時間適當(dāng)予以順延。

另外，交易條件中還有一項要求為，成交后受讓方應(yīng)配套建設(shè)建面1470㎡的社區(qū)衛(wèi)生院，衛(wèi)生院建設(shè)占用地塊容積率指標(biāo)，設(shè)計方案須經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認，建成后轉(zhuǎn)讓方以7300元/平方米的價格進行回購，回購主體為轉(zhuǎn)讓方或轉(zhuǎn)讓方書面確定的第三人，回購過程中應(yīng)繳納的有關(guān)稅、費依據(jù)國家規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。

從地塊位置來看，X2121號宗地臨靠西固東路，交通便利、區(qū)位良好，周邊有正在開發(fā)建設(shè)的萬科水晶城、萬科星光都會和蘭州龍湖光年等項目，居住氛圍也愈發(fā)濃厚，有項目開發(fā)的優(yōu)勢條件。不過截止目前該地塊還無人關(guān)注，后續(xù)動態(tài)我們會持續(xù)跟進，敬請期待。

來源丨蘭州方程式

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