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現(xiàn)場丨邱曉華：不認同黑鐵時代的說法 房地產(chǎn)未來5-10年有平穩(wěn)增長的空間

2022-04-12 17:00:10 來源 : 和訊財經(jīng)

4月12日，2022觀點年度論壇在廣州開幕。在觀點鏗鏘行的《“黑鐵”之辯》主題討論中，

國家統(tǒng)計局原局長、陽光保險集團首席經(jīng)濟學家邱曉華表示，房地產(chǎn)是經(jīng)濟中間最重要的一個動力，拉動了60多個行業(yè)的發(fā)展，并直接和間接拉動就業(yè)的人數(shù)以億為計，貢獻了萬億的財政收入。

在時代變化下，房地產(chǎn)的作用當然會隨著發(fā)展階段的改變而發(fā)生變化。但對于黑鐵時代的說法，邱曉華表示不認同。雖然中國老齡化以及人口增長面臨壓力，但是中國的城市化進程還遠遠沒有結(jié)束，中國的工業(yè)化進程也還沒有完全的完成，從大的宏觀角度來說房地產(chǎn)成長的空間并沒有完結(jié)，它還是具備成長的空間和市場的，只是高增長時代結(jié)束了。

目前，房地產(chǎn)業(yè)的泡沫化、金融化現(xiàn)象已經(jīng)得到根本性的改變。

在新階段，“房住不炒”的政策信號很明確，房地產(chǎn)在未來階段它就能夠在不同的賽道上面去實現(xiàn)不同的發(fā)展，剛性需求可能在政府政策的呵護下面實行它的穩(wěn)步發(fā)展，改善性需求可能在市場作用下面實現(xiàn)它的穩(wěn)健發(fā)展、健康發(fā)展。

從這樣的角度來說，中國的房地產(chǎn)在未來5—10年還是有它保持平穩(wěn)增長的市場空間。

（責任編輯：常丹丹 HO016）
關(guān)鍵詞： 黑鐵時代
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