01

企業(yè)動(dòng)態(tài)

Business dynamics

房企人事變動(dòng)頻繁。

陽(yáng)光城擬新增選何宏、吳建斌、林曉虎為公司董事

優(yōu)客工場(chǎng)2021年新增11個(gè)逾萬(wàn)平米大體量項(xiàng)目

宋都基業(yè)回復(fù)問(wèn)詢函：投資收益下降主要系交付情況差異引起

綠地控股選舉張玉良為第十屆董事長(zhǎng)

招商蛇口組織大變革！5大區(qū)域總經(jīng)理?yè)Q防

佳兆業(yè)新增股權(quán)凍結(jié) 凍結(jié)標(biāo)的為安徽佳兆業(yè)地產(chǎn)

鑫苑服務(wù)：黃波辭任執(zhí)行董事及首席財(cái)務(wù)官

深深房轉(zhuǎn)讓深圳物業(yè)股權(quán)已完成相關(guān)工商變更登記手續(xù)

大發(fā)地產(chǎn)：冷俊峰獲任非執(zhí)行董事及首席執(zhí)行官

華夏幸福理財(cái)服務(wù)對(duì)接人失聯(lián)事項(xiàng)已立案 涉資3.13億美元

新華聯(lián)：改聘楊云峰為公司總裁

- 點(diǎn)評(píng) -

張玉良繼續(xù)執(zhí)掌綠地。

02

房企融資

Corporate Finance

房企繼續(xù)找錢(qián)。

金科股份完成15億元公司債發(fā)行 票面利率8%

國(guó)瑞置業(yè)：2024年到期票據(jù)交換及同意屆滿期限延長(zhǎng)至2月18日

中海擬發(fā)行10億元綠色中期票據(jù) 全部用于綠色項(xiàng)目建設(shè)

陽(yáng)光城：未能在豁免期內(nèi)支付共2726萬(wàn)美元境外債券利息

億達(dá)中國(guó)接獲持有超過(guò)未償還票據(jù)94%持有人同意2022年債券展期

新大正物業(yè)遭特定股東減持90萬(wàn)股 占總股本0.55%

華遠(yuǎn)地產(chǎn)3億元公司債將進(jìn)行回售登記 利率5.5%

信達(dá)地產(chǎn)擬發(fā)行6億元5年期中期票據(jù)

首創(chuàng)集團(tuán)擬發(fā)行不超過(guò)20億中期票據(jù) 期限3+N年

濱江集團(tuán)10億元中期票據(jù)將付息 利率4.56%

華僑城擬發(fā)行20億元中期票據(jù) 用于償還流動(dòng)資金貸款

豫園股份擬發(fā)行不超過(guò)16元中期票據(jù) 期限2+1年

保利發(fā)展9億元中票將付息 利率為3.39%

金融街控股擬發(fā)行11.4億元中期票據(jù) 申購(gòu)區(qū)間2.8-3.8%

保利置業(yè)20億元公司債確定利率 品種一2.99%、品種二3.66%

中交股份20億公司債利率確定 利率最低2.99%

金科股份及子公司為5家下屬公司的借款提供擔(dān)保 涉資19.95億

我愛(ài)我家股東東銀玉衡在減持期內(nèi)并未減持任何股份

陽(yáng)光集團(tuán)及一致行動(dòng)人再次被動(dòng)減持陽(yáng)光城(000671)2091.86萬(wàn)股

股票跌幅累計(jì)超20% 南山控股(002314)稱(chēng)公司經(jīng)營(yíng)情況未發(fā)生重大變化

綠城集團(tuán)擬發(fā)行不超過(guò)10億元公司債 期限5年

廈門(mén)建發(fā)擬發(fā)行10億超短期融資券 期限270天

金科服務(wù)新增投資株洲高科物業(yè) 投資比例80%

金科15億元4年期公司債確定利率為8%

廣宇發(fā)展因重組新增的關(guān)聯(lián)擔(dān)保均已解除完畢

華僑城“19僑城01”票面利率下調(diào)109個(gè)基點(diǎn)至2.79%

萬(wàn)科完成發(fā)行30億元第二期中期票據(jù) 發(fā)行利率2.98%

華僑城：預(yù)計(jì)未來(lái)股權(quán)轉(zhuǎn)讓仍是加快周轉(zhuǎn)速度舉措之一

穆迪：下調(diào)正榮地產(chǎn)公司家族評(píng)級(jí)至“B3”

遠(yuǎn)洋資本發(fā)起設(shè)立6億美元地產(chǎn)特殊機(jī)會(huì)基金

平安銀行計(jì)劃發(fā)行50億房地產(chǎn)并購(gòu)主題債

金科股份擬公開(kāi)發(fā)行不超15億元公司債券

標(biāo)普：房地產(chǎn)整體債務(wù)情況不容樂(lè)觀 3月和7月是到期高峰

建業(yè)回應(yīng)近期市場(chǎng)傳聞：沒(méi)有實(shí)質(zhì)性債務(wù)違約

碧桂園服務(wù)：就收購(gòu)中梁百悅智佳剩余93.76%股權(quán)訂立協(xié)議

100億元！大悅城(000031)獲招商銀行(600036)授予并購(gòu)融資額度

正榮地產(chǎn)3筆公司債將調(diào)整為僅限機(jī)構(gòu)投資者買(mǎi)入

- 點(diǎn)評(píng) -

國(guó)企央企的融資成本羨煞民企。

03

房企業(yè)績(jī)

Corporate performance

房企一月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)未回暖

陽(yáng)光城1月份銷(xiāo)售錄得67.1億 未獲取土地項(xiàng)目

金輝控股1月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額43.2億元 銷(xiāo)售面積27.5萬(wàn)㎡

華潤(rùn)置地1月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額152.6億元 同比減少37.0%

金地集團(tuán)2021年?duì)I收992.32億元 同比增長(zhǎng)18.16%

新力控股1月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售2.67億元，同比減少96.7%

華僑城A1月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額31.5億元 同比下降 51%

新城控股首月合約銷(xiāo)售78.62億 同比下跌52.75%

- 點(diǎn)評(píng) -

房企還等著銷(xiāo)售回款“下鍋”呢，要加油。