01

企業(yè)動(dòng)態(tài)

Business dynamics

許家印亮出恒大目標(biāo)和底線

許家印：恒大今年要交樓7千萬(wàn)平 目前預(yù)售監(jiān)管資金500多億

融創(chuàng)調(diào)整組織架構(gòu)：七大區(qū)域調(diào)為九大區(qū)域 新增西北區(qū)域

新東方成立成都新公司 經(jīng)營(yíng)范圍涉非居住房地產(chǎn)租賃

陽(yáng)光集團(tuán)等股東所持陽(yáng)光城(000671)2.26億股被司法凍結(jié)

傳景瑞控股正考慮交換要約 以終止3月到期1.9億美元債券

上實(shí)集團(tuán)2019年中票將于2月20日兌付 應(yīng)償還本息10.35億元

貝殼租房投資共建的首個(gè)青年公寓項(xiàng)目落地上海

藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)新增股權(quán)凍結(jié) 凍結(jié)權(quán)益數(shù)額150萬(wàn)元

藍(lán)光發(fā)展新增1026.51萬(wàn)元股權(quán)凍結(jié) 標(biāo)的企業(yè)為此前所售成都迪康藥業(yè)

消息稱夏海鈞曾于去年處理了1.28億美元恒大債券

藍(lán)光稱1元轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目出于保交付、降負(fù)債 預(yù)期減少當(dāng)期利潤(rùn)14.9億

招商積余董事、常務(wù)副總經(jīng)理謝水清辭任

藍(lán)光發(fā)展：累計(jì)到期未能償還債務(wù)本息合計(jì)298.55億

陳昱含不再兼任中南置地總裁 西鄭區(qū)域總韓杰升遷接任總裁

金科股份：黃斯詩(shī)減持后 黃紅云、紅星家具《一致行動(dòng)協(xié)議》生效

原藍(lán)光發(fā)展(600466)副總裁張勝利加盟綠城中國(guó) 任職西南區(qū)域總

新華聯(lián)與債權(quán)方達(dá)成和解 控股公司股權(quán)解除凍結(jié)

- 點(diǎn)評(píng) -

藍(lán)光發(fā)展消息多多。

02

房企融資

Corporate Finance

開(kāi)局疲軟

黃斯詩(shī)減持全部金科股份(000656)另向金科企管提供1.2億借款

泰康人壽計(jì)劃減持1.65億股陽(yáng)光城股份 占持股比例99.98%

方圓生活服務(wù)完成收購(gòu)廣東益康物業(yè)60%股權(quán)

廣州凱隆被動(dòng)減持1787.43萬(wàn)股嘉凱城(000918)股份 占總股本約1%

萬(wàn)科擬發(fā)行30億元中期票據(jù) 用于商品房項(xiàng)目建設(shè)

首開(kāi)股份擬發(fā)行10億元中期票據(jù) 期限3+2年

天津城投集團(tuán)擬發(fā)行10億元超短期融資券 期限180天

上海上實(shí)擬發(fā)行2022年度第一期15億中期票據(jù) 期限3年

綠城集團(tuán)擬發(fā)行35億元兩期中票 項(xiàng)目狀態(tài)均為“預(yù)評(píng)中”

中國(guó)金茂擬發(fā)行8億元中票 用于歸還到期債務(wù)融資工具

綠城集團(tuán)擬發(fā)行上限15億元中票 期限5+5年

- 點(diǎn)評(píng) -

活下去，不容易。

03

房企業(yè)績(jī)

Corporate performance

房企一月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)未回暖

萬(wàn)科2022年首月合同銷(xiāo)售356億元 同比減少50.19%

融創(chuàng)中國(guó)首月實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約279.2億元

碧桂園1月份權(quán)益合同銷(xiāo)售金額363.6億元

合生創(chuàng)展首月合約銷(xiāo)售額30億 同比上升約6.27%

禹洲集團(tuán)1月份合約銷(xiāo)售額45.2億 均價(jià)每平方米17872元

雅居樂(lè)1月預(yù)售金額73.8億 同比下降超三成

金地商置1月份合約銷(xiāo)售56.95億 同比增長(zhǎng)26.87%

上坤地產(chǎn)首月合約銷(xiāo)售額10.5億元

港龍中國(guó)地產(chǎn)1月合同銷(xiāo)售金額14億元

中國(guó)金茂首月簽約銷(xiāo)售100億元 簽約建筑面積57.89萬(wàn)平

中海宏洋1月合約銷(xiāo)售36.2億 同比下降三成

中海首月銷(xiāo)售147.79億元 錄得已認(rèn)購(gòu)物業(yè)銷(xiāo)售86.84億

保利首月合約銷(xiāo)售283.02億元 同比減少34%

弘陽(yáng)地產(chǎn)1月合約銷(xiāo)售額下跌36.29%至40.2億

招商蛇口1月簽約銷(xiāo)售金額151.47億 近期新增3個(gè)項(xiàng)目

中南建設(shè)1月銷(xiāo)售金額46.1億 中標(biāo)項(xiàng)目合同金額0.2億

綠城中國(guó)1月總合同銷(xiāo)售金額146億 自投項(xiàng)目約為110億

陽(yáng)光100首月實(shí)現(xiàn)未經(jīng)審核合同銷(xiāo)售1.18億元

合景泰富首月預(yù)售額41.6億 預(yù)售建筑面積23萬(wàn)平方米

時(shí)代中國(guó)首月合同銷(xiāo)售70.88億 同比降14.4%

花樣年1月份物業(yè)銷(xiāo)售額5.1億 均價(jià)14287元/平方米

融信1月實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額65億元 合約建面32.1萬(wàn)平米

保利置業(yè)1月合同銷(xiāo)售額同比減少12%至24億元

寶龍地產(chǎn)首月合約銷(xiāo)售額47億元 合約銷(xiāo)售面積30萬(wàn)平米

旭輝2022年首月合同銷(xiāo)售金額84.4億 均價(jià)約1.74萬(wàn)/平方米

建業(yè)地產(chǎn)1月份合同銷(xiāo)售20.07億 同比增42.3%

金地1月簽約銷(xiāo)售149.6億元 同比下降38.36%

德信中國(guó)1月合約銷(xiāo)售28.3億元 同比下降37.5%

龍光集團(tuán)1月合約銷(xiāo)售額約90.1億元 同比減少43.72%

中駿集團(tuán)1月實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售50.22億元 同比減少38%

- 點(diǎn)評(píng) -

開(kāi)年不利，房企虎年究竟能不能“虎虎生威”？