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金茂物業(yè)通過(guò)港交所聆訊 在管面積2320萬(wàn)平方米

2022-02-07 18:17:02 來(lái)源 : 和訊財(cái)經(jīng)

2月6日，據(jù)港交所文件披露，金茂物業(yè)服務(wù)發(fā)展股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“金茂物業(yè)”）通過(guò)港交所上市聆訊。中金公司和匯豐控股為其聯(lián)席保薦人。

據(jù)招股書顯示，截至2021年9月30日，金茂物業(yè)在管總建筑面積為2320萬(wàn)平方米，包含96個(gè)住宅項(xiàng)目及41個(gè)非住宅項(xiàng)目；合約建筑面積達(dá)4570萬(wàn)平方米，涵蓋中國(guó)22個(gè)省、自治區(qū)及直轄市的47座城市，其中67.8%位于一二線城市。

在業(yè)績(jī)表現(xiàn)方面，2018年-2020年以及2021年前9個(gè)月，金茂物業(yè)的收入分別為5.75億元、7.88億元、9.44億元以及10.49億元；年度利潤(rùn)分別為0.17億元、0.23億元、0.77億元以及1.09億元。在毛利率方面，2019年、2020年及截至2021年9月30日，金茂物業(yè)毛利率分別為19.2%、24.9%及29.6%。

作為中國(guó)金茂（00817.HK）旗下的物業(yè)公司，金茂物業(yè)大部分物管服務(wù)合約與管理金茂集團(tuán)(及其合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司)開發(fā)的物業(yè)有關(guān)。

金茂物業(yè)招股書披露，2018年-2020年以及2021年前9個(gè)月，金茂集團(tuán)、中化集團(tuán)及彼等的合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司所開發(fā)項(xiàng)目的在管建筑面積分別約為920萬(wàn)平方米、1190萬(wàn)平方米、1550萬(wàn)平方米及2010萬(wàn)平方米，分別占金茂物業(yè)在管總建筑面積的89.8%、94.2%、87.8%及86.6%。

2020年，金茂物業(yè)由獨(dú)立第三方開發(fā)的項(xiàng)目在管總建筑面積約220萬(wàn)平方米，較2019年約70萬(wàn)平方米增加逾3倍。截至2021年9月30日，金茂物業(yè)共管理32個(gè)由獨(dú)立第三方物業(yè)開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目，在管總建筑面積約310萬(wàn)平方米。

（責(zé)任編輯：蒲莎莎 ）
關(guān)鍵詞： 聆訊 金茂 面積
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