近日，南通市城市管理綜合行政執(zhí)法局對南通潤騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“南通潤騰地產(chǎn)”)罰款16.04萬元，其主要違法事實為在崇川區(qū)洪江路南、通富路東R19014地塊項目涉嫌未組織竣工驗收擅自交付使用。國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站公示了行政處罰決定書，行政處罰決定書文號：通執(zhí)法罰[2020]182號。記者查詢發(fā)現(xiàn)，南通潤騰地產(chǎn)為華潤置地(常州)有限公司(以下簡稱“華潤置地常州”)旗下全資子公司。

南通潤騰地產(chǎn)上述行為違反了《建設工程質(zhì)量管理條例》第十六條的規(guī)定。該條規(guī)定如下：建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容;(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。

依據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》第五十八條第(一)項的規(guī)定，南通市城市管理綜合行政執(zhí)法局對南通潤騰地產(chǎn)作出上述處罰。該條規(guī)定如下：違反本條例規(guī)定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;造成損失的，依法承擔賠償責任：第(一)項：未組織竣工驗收，擅自交付使用的。

南通市城市管理綜合行政執(zhí)法局處罰決定日期為2020年10月28日。

南通潤騰地產(chǎn)成立于2019年10月8日。其股東結(jié)構(gòu)如下：華潤置地常州持股100%，認繳出資155840萬元。華潤置地常州股東結(jié)構(gòu)如下：華潤置地控股有限公司持股51.00%;利馳有限公司持股49.00%。

據(jù)報道，2019年8月，位于南通中創(chuàng)區(qū)的R19014地塊競拍出讓，華潤置地常州以總價22.26億元拿下，地塊位于洪江東路南、通富路東。該地塊使用權(quán)面積為55183.65平方米;容積率為2.05至2.29;起始價為27840元/平方米;成交價為40340元/平方米;樓面價約為17616元/平方米;溢價率為44.9%;規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地。

官網(wǎng)顯示，華潤置地有限公司于1994年改組成立，1996年在香港聯(lián)交所上市(股票代碼：HK1109)，，2010年被納入香港恒生指數(shù)成份股。公司業(yè)務包括住宅開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、城市更新、物業(yè)服務、康養(yǎng)地產(chǎn)、長租公寓、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文化體育與教育地產(chǎn)、影院、建筑、機電、裝飾、家俱等。