關(guān)于成華區(qū)《首開(kāi)中環(huán)云樾名邸項(xiàng)目（配建人才公寓）A地塊1、5-12號(hào)樓B地塊4、5、7號(hào)樓商品住房開(kāi)盤銷售方案》的公告

【資料圖】

首開(kāi)中環(huán)云樾名邸項(xiàng)目為配建人才公寓項(xiàng)目，我公司根據(jù)配建人才公寓的商品住房開(kāi)盤銷售相關(guān)要求，制定備案名為首開(kāi)中環(huán)云樾名?。ㄍ茝V名：首開(kāi)中環(huán)云樾；人才安居服務(wù)網(wǎng)掛網(wǎng)名：首開(kāi)中環(huán)云樾名?。╉?xiàng)目A地塊1、5-12號(hào)樓B地塊4、5、7號(hào)樓商品住房開(kāi)盤銷售方案，現(xiàn)公告如下。

一、房源情況

我公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的首開(kāi)中環(huán)云樾名邸項(xiàng)目位于成都市成華區(qū)龍廂街77、78號(hào)，本批次全部準(zhǔn)售房源共648套，面積約72985.44㎡，其中96.54㎡-98.11㎡3室2廳2衛(wèi)戶型306套，123.72㎡-126.27㎡4室2廳2衛(wèi)戶型342套，首開(kāi)中環(huán)云樾名邸項(xiàng)目約定：配建一類人才公寓的面積（即人才實(shí)際可享受政策性優(yōu)惠面積）占計(jì)容建筑面積的30%，（二類人才可選購(gòu)不享受政策優(yōu)惠的人才公寓面積為9877.44平方米，選完即止）。

根據(jù)《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局成都市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于重新發(fā)布〈成都市拍賣土地配建人才公寓管理暫行辦法〉的通知》（成住建規(guī)〔2022〕16號(hào)）規(guī)定以及首開(kāi)中環(huán)云樾名邸項(xiàng)目國(guó)有建設(shè)用地履約協(xié)議，項(xiàng)目全部房源應(yīng)當(dāng)優(yōu)先面向符合條件的人才銷售，不限制人才可選房源的戶型和位置，政策規(guī)定面積內(nèi)享受購(gòu)房款優(yōu)惠。

項(xiàng)目面向符合條件的人才銷售后，剩余房源按照成都市商品住房銷售相關(guān)規(guī)定，由我公司組織面向其他購(gòu)房人（即《成都市拍賣土地配建人才公寓管理暫行辦法》第九條規(guī)定的人才之外的其他購(gòu)房人）銷售。

二、信息公示

（一）公示時(shí)間

2023年3月17日至開(kāi)盤銷售集中選房結(jié)束時(shí)止。

（二）公示方式

成都人才安居服務(wù)網(wǎng)以及微信公眾號(hào)（首開(kāi)成渝總部）、首開(kāi)中環(huán)云樾接待中心（成都市成華區(qū)東林一路藍(lán)光COCO國(guó)際-1期東側(cè)約40米）。

（三）公示內(nèi)容

1.商品房預(yù)售許可證（或現(xiàn)售備案意見(jiàn)書(shū)）、商品房銷售方案、選房指南；

2.樓盤表，包括每套商品住房的門號(hào)、戶型、建筑面積、掛牌銷售價(jià)格等；

3.本項(xiàng)目及周邊不利因素；

4.其他按規(guī)定應(yīng)公示的主要內(nèi)容：開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及騎縫章總平面圖、建筑工程施工許可證、前期物業(yè)服務(wù)合同、預(yù)（實(shí)）測(cè)繪成果報(bào)告、委托代理銷售協(xié)議（委托代理機(jī)構(gòu)銷售的需公示）、商品房買賣合同示范文本、預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議、《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局成都市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于重新發(fā)布〈成都市拍賣土地配建人才公寓管理暫行辦法〉的通知》（成住建規(guī)〔2022〕16號(hào)）、《成都市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善房地產(chǎn)政策促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（成房領(lǐng)辦發(fā)〔2022〕2號(hào)）、《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 成都市司法局關(guān)于優(yōu)化完善商品住房公證搖號(hào)排序選房有關(guān)規(guī)定的補(bǔ)充通知》（成住建發(fā)〔2022〕179號(hào)）、屬地區(qū)（市）縣房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管各職能部門監(jiān)督舉報(bào)電話等。

三、人才購(gòu)房流程

（一）網(wǎng)上登記時(shí)間及方式

人才登記時(shí)間：2023年3月18日至2023年3月19日。

符合《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局成都市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于重新發(fā)布〈成都市拍賣土地配建人才公寓管理暫行辦法〉的通知》（成住建規(guī)〔2022〕16號(hào)）明確的人才安居條件，且在項(xiàng)目報(bào)名截止日前取得安居資格的人才，可通過(guò)成都人才安居服務(wù)網(wǎng)（http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml）登記報(bào)名。銷售對(duì)象包括：

1.第（一）類人才

（1）符合《成都市急需緊缺和高端人才目錄》A、B、C、D類人才條件，取得成都市成華區(qū)安居資格的人才（通過(guò)成都人才安居服務(wù)網(wǎng)申請(qǐng)并取得安居資格的人才）。

（2）符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》A、B、C類人才條件，取得成都市成華區(qū)以外其他區(qū)市縣范圍內(nèi)安居資格的人才（通過(guò)成都人才安居服務(wù)網(wǎng)申請(qǐng)并取得安居資格的人才）。

2.第（二）類人才

符合成都市招商引資重大項(xiàng)目及總部企業(yè)人才公寓支持條件的重點(diǎn)企業(yè)人才。

（二）資格復(fù)核

人才登記報(bào)名本批次房源后，由成華區(qū)住房建設(shè)和交通運(yùn)輸局等部門聯(lián)合對(duì)人才安居資格進(jìn)行復(fù)核。

人才安居資格復(fù)核時(shí)間預(yù)計(jì)為2023年3月20日至2023年3月22日（具體時(shí)間以人才安居資格審核部門復(fù)核完成時(shí)間為準(zhǔn)）。

人才購(gòu)房名單復(fù)核結(jié)束后，復(fù)核結(jié)果將以選房公告形式在人才安居服務(wù)網(wǎng)及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于1天（公示起始時(shí)間段為9:00-17:00之間）。

（三）選房簽約

人才選房時(shí)間預(yù)計(jì)為2023年3月24日9:30-12:00（實(shí)際選房時(shí)間以選房公告為準(zhǔn)）

人才按照第（一）類、第（二）類人才順序依次進(jìn)行選房。第（一）類人才中，按照符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》人才條件并通過(guò)成都人才安居服務(wù)網(wǎng)申請(qǐng)取得安居資格的人才先選，相同申請(qǐng)方式按人才類別高低、取得人才安居資格時(shí)間先后順序確定；第（二）類人才按照系統(tǒng)確定的選房順序進(jìn)行選房。選房過(guò)程由公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行證據(jù)保全和監(jiān)督，人才選房簽約結(jié)果將在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示。

（四）看房

有意向的購(gòu)房人可登錄我公司微信公眾號(hào)（首開(kāi)成渝總部），需現(xiàn)場(chǎng)看房的，可撥打電話028-69107777（3月18日至3月19日，每天9：30時(shí)至18：30時(shí)）進(jìn)行看房預(yù)約。

（五）人才購(gòu)房注意事項(xiàng)

1.報(bào)名登記項(xiàng)目時(shí)，須確認(rèn)填報(bào)的產(chǎn)權(quán)共有人、家庭成員、聯(lián)系方式等信息正確，并在購(gòu)房期間保持通訊暢通。取得成都市成華區(qū)人才安居資格或已經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定，但未在本公告公示的登記時(shí)間內(nèi)報(bào)名登記或登記報(bào)名后未選取房源的人才，視為自動(dòng)放棄本項(xiàng)目房源購(gòu)買資格。

2.2023年3月19日（17:00時(shí)）后確認(rèn)成華區(qū)人才安居資格的人才，無(wú)法報(bào)名本項(xiàng)目。

3.報(bào)名登記購(gòu)買本項(xiàng)目的人才，請(qǐng)務(wù)必于2023年3月19日（17:00時(shí)）前到項(xiàng)目銷售接待中心提交人才安居資格證明相關(guān)材料（詳見(jiàn)附件2），如未按時(shí)提交相關(guān)材料視為自動(dòng)放棄本次項(xiàng)目報(bào)名，不得參與選房。

4.選房、簽訂合同均需人才本人到場(chǎng)，如因特殊原因無(wú)法到場(chǎng)需委托代理人辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)和代理人本人身份證明材料。如果在選房過(guò)程中，出現(xiàn)本人或者委托代理人到場(chǎng)時(shí)已過(guò)號(hào)的情況，以實(shí)際到場(chǎng)時(shí)間按其購(gòu)房序號(hào)進(jìn)行選房，其他人才購(gòu)房序號(hào)依次順延。選房結(jié)束后到場(chǎng)的，選房資格視為其自動(dòng)放棄。

5.申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)填報(bào)和提交人才安居資格有關(guān)證明材料，并授權(quán)有關(guān)部門對(duì)人才安居資格證明材料真實(shí)性進(jìn)行審核。對(duì)存在隱瞞事實(shí)、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規(guī)享受人才安居政策的，一經(jīng)查實(shí)，在成都人才安居信息平臺(tái)及市住建部門網(wǎng)站公開(kāi)披露，并抄送成都信用網(wǎng)和人民銀行成都分行征信部。

6.任何中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人不得違規(guī)代理人才公寓租購(gòu)相關(guān)業(yè)務(wù)，更不得通過(guò)騙取人才安居資格從中非法收取費(fèi)用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅查處，對(duì)涉嫌違法犯罪的將移送公安機(jī)關(guān)依法處置。

四、其他購(gòu)房人購(gòu)房流程

登記購(gòu)房的人才選房簽約后，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，剩余房源按照成都市商品住房銷售相關(guān)規(guī)定由我公司組織面向其他購(gòu)房人銷售。

當(dāng)期可售房源套數(shù)及明細(xì)公示時(shí)間為2023年3月25日，公示方式為我司微信公眾號(hào)（名稱：首開(kāi)成渝總部）、首開(kāi)中環(huán)云樾接待中心發(fā)布。如有變化，具體以普通商品住房銷售公告為準(zhǔn)。

首開(kāi)韶泰置業(yè)有限公司營(yíng)銷部舉報(bào)電話：028-69107777：

成華區(qū)住房建設(shè)和交通運(yùn)輸局舉報(bào)電話：028-84399067。

附件：

1.穩(wěn)定就業(yè)證明

2.人才安居資格證明材料明細(xì)

3.預(yù)約看房或選房二維碼

4.選房指南　　

成都首開(kāi)韶泰置業(yè)有限公司

2023年3月17日