年中土拍battle局，大鱷保利上場了！

今天上午（6月5日）10點19分，保利華南勇猛奪下了大良德勝新城靚地！

樓市君率先打探到地塊一手絕密資料，據(jù)說目前已組建銷售團隊，還要打造200平的“天字系”產(chǎn)品......

(相關(guān)資料圖)

今年佛山市場最大的驚喜，終于要來了！

一周連奪兩宗地

保利華南穩(wěn)居1-5月新房銷冠

6月大良第一拍，落槌成交！

經(jīng)過11輪鏖戰(zhàn)之后，價格鎖定在23.19億，保利華南成功拿下大良德勝新城地塊！

公告顯示，本宗地位于大良德勝新城板 塊，總面積約76166.23平， 折合樓面價為 10565元/平！

地塊航拍圖，佛山樓市發(fā)布攝

算上今天這宗，保利華南近一周已奪得兩宗靚地，分別位于廣佛灣、德勝新城，共砸下超33.19億！

33.19億是什么概念？

這個數(shù)據(jù)， 相當于上半年佛山土拍成交金額約28.1%，保利也由此成為最吸睛的選手之一！

勇猛拿地的背后，是保利華南實力的強大支撐。

中指院最新數(shù)據(jù)顯示，2023年1-5月，保利華南以 超118.25億的業(yè)績穩(wěn)坐佛山霸主之位。

不僅如此，保利華南的銷售業(yè)績甚至還超過排名第二、第三、第四房企業(yè)績的總和！

天生C位+稀缺江景...

航拍揭秘地塊“三大光環(huán)”！

2023年即將過半，保利在近一周接連出手拿地，背后是出于什么考慮？

一來，眼下政策利好不斷，市場土拍熱情回升。

二來，“得良地，如同遇知音”，保利在等的，是一塊最適合的地出現(xiàn)。

今天這宗地，又是什么“稀有物種”，能輕松俘獲保利的心？

大良C位，配套所見即所得！

大良的火，是有目共睹的。保利也第一時間嗅到了。

就在5月初，大良地塊3房企激戰(zhàn)一個多小時，溢價25%才分出勝負，大良土拍戰(zhàn)火燃起！

新房市場上，今年大良新房成交價達2.68萬/平，相比2019年足足漲了56.1%！

放眼整個大良，保利大良德勝新城地塊所處的德勝新城，房價最高，足足達3.5萬/平！

一方面，德勝新城實在是火。另一方面，它也火得有道理。

攤開地圖來看，德勝新城與廣州南沙一水之隔， 可快速對接深圳、香港；還可通過廣珠城軌、太澳高速，直達 珠海、澳門。

作為官方欽定的“城市會客廳”，順德將大量資金、人才、產(chǎn)業(yè)、資源匯聚于此，頗有當年“珠江新城”之感。

地塊位于德勝新城核心位置， 順德區(qū)政府就在附近。

還有 金鳳凰廣場、演藝中心等千億市政配套環(huán)繞，未來熱度只會持續(xù)增加。

地塊航拍圖，佛山樓市發(fā)布攝

尤其是家長最關(guān)注的教育配套，可以說是吊打眾多樓盤。

地塊附近，匯聚了華僑小學(xué)、華僑中學(xué)、順德區(qū)京師勵耘實驗學(xué)校等優(yōu)質(zhì)名牌學(xué)校，讓孩子從小贏在起跑線上。

順德華僑中學(xué)，佛山樓市發(fā)布攝

順峰山公園、華僑城歡樂海岸PLUS等流量IP也在不遠處，未來飯后散步、周末打卡的最佳場所都有了！

順峰山公園， 佛山樓市發(fā)布攝

地塊附近就是三號線地鐵站，廣州南站、萬博長隆CBD、千燈湖等核心板塊可快速抵達。

出于對地段稀缺性的考慮，保利拿下這塊地也是順理成章了。

江景在側(cè)，主城難得一遇！

不僅有城市硬實力助陣，保利大良德勝新城地塊更有著不可復(fù)制的江景軟實力。

地塊北面就是桂畔海，未來臨江而居的生活輕松實現(xiàn)！

地塊航拍圖，佛山樓市發(fā)布攝

要知道，主城地段珍貴，江景資源更是不可復(fù)制。

據(jù)樓市君統(tǒng)計，2021-2022年佛山禪南順三區(qū)成交的94宗宅地中，一線江景僅有7宗，占比約7%。

江景宅地供應(yīng)日漸減少，價格優(yōu)勢自然明顯。

舉個例子，保利秀臺天珺一套頂復(fù)單價突破10萬+/平，引起市場轟動！

未來隨著德勝新城進一步開發(fā)，保利大良德勝新城地塊很可能成為藏品，價值更是不可估量！

因此，當“很懂江景價值”的保利遇到這樣一塊優(yōu)質(zhì)地塊，自然是不愿意放過！

深耕板塊，市場認可度高！

保利選擇拿下這宗地，還因為它在德勝新城有著足夠的根基。

“一座德勝新城，半壁保利華南造”。

2011年保利來到德勝新城，崛起保利國際金融中心、保利廣場、保利中悅A11等超過200萬平保利生活圈。

涵蓋寫字樓、星級酒店、公寓......業(yè)態(tài)相當豐富。

佛山樓市發(fā)布攝

十幾年來，保利華南與德勝新城深度靠攏， 在賦予板塊更多可能性的同時，也提升了保利華南的城市運營能力。

因此，對于拿下大良德勝新城地塊，樓市君更愿意這樣去描述：

這是保利華南與德勝新城的又一次“雙向奔赴”。

速度！銷售團隊已組建！

保利“天字系”產(chǎn)品曝光

樓市君獨家獲悉，為不辜負這塊地，保利拿出了最大的誠意—— “天字系”產(chǎn)品來匹配，將德勝新城的人居品質(zhì)“打上去”！

從天悅的高端貴氣、天匯的健康科技、天珺的美學(xué)匹配，再到天瑞的府院之瑞......

對于保利來說，“天字系”的進階，體現(xiàn)的是產(chǎn)品系的傳承和發(fā)展。

德勝新城 佛山樓市發(fā)布攝

但這次的大良項目，還要再特別一些。

于保利華南而言，這是順德首個亮相的天字系項目，關(guān)注度極高，方方面面皆以最高規(guī)格打造。

樓市君了解到，項目將帶來超200平熱門大平層。

要知道，自2023年以來，200平以上的大平層供求比低至0.81！

這也注定了，未來項目只能被少數(shù)人所擁有。

值得一提的是，項目團隊火速組建完畢，整裝待發(fā)，為即將入市做好準備！

樓市君還打聽到，項目已優(yōu)先邀請VIP客戶，提前蒞臨參觀城市展廳，共同見證這一激動人心的重大時刻！

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銷售向vip客戶介紹地塊位置

地塊航拍圖，佛山樓市發(fā)布攝

最后再劇透個小彩蛋：星空會客廳將于6月中全面揭開神秘面紗，敬請期待！

ps：城市展廳參觀采取預(yù)約制，有意向的客戶可以掃描文末二維碼，提前預(yù)約參觀~