5月31日，西海岸長江西路北、妙峰山以東地塊被青島青城（青島恒翰誠投資發(fā)展有限公司）競得，成交樓面地價8476元/㎡，起拍總價1.16億元。

【資料圖】

該地塊位于黃島中心城區(qū)板塊與靈山灣板塊交界處，長江西路北、妙峰山以東，地塊規(guī)模較小，占地面積僅約0.55萬㎡，容積率2.5，商住比1:9，建筑面積約1.37萬㎡。起拍樓面地價8476元/㎡，起拍總價1.16億元，最高限價9747元/㎡，最高總價1.34億元。

地塊緊鄰地鐵線王家港路站，周邊在售樓盤有城發(fā)長江瑞城、青城膠州灣東路項目。

HD2023-3010 號項目周邊配套情況

1、道路：地塊南側(cè)緊鄰長江西路，東側(cè)為峨眉山路， 西側(cè)為妙峰山路。

2、教育：地塊北側(cè)1公里范圍內(nèi)有平江路幼兒園、江山路一小、峨眉山路中學(xué)、實驗中學(xué)。

3、醫(yī)療：地塊 5 公里范圍內(nèi)有青島大學(xué)附屬醫(yī)院、開發(fā)區(qū)中心醫(yī)院。

4、周邊小區(qū)：地塊北側(cè)為已建成城發(fā)長江瑞城小區(qū)，南側(cè)1300米處為永旺佳世客大型購物中心。

其他事項：

1、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》內(nèi)容非經(jīng)出讓人同意，不得變更。

2、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之后，競得人應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。項目開發(fā)建設(shè)時，還需按規(guī)定繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等其他稅費。

3、本次拍賣地塊內(nèi)地塊建筑（構(gòu)）物和其他地上、地下設(shè)施及周邊的市政配套情況均以自行踏勘現(xiàn)場期日的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人競得地塊后，應(yīng)自行協(xié)調(diào)解決與周邊的市政配套銜接和地上地下設(shè)施的保護管理等工作，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，所發(fā)生的費用和有關(guān)責(zé)任均由競得人自行承擔(dān)。

4、競得人須無條件配合行業(yè)行政主管部門做好宗地范圍內(nèi)的排水設(shè)施的保留或改遷工作。

5、競得人在土地開發(fā)利用時需使用“非煤化”的清潔能源供熱方式。

6、土地競得人應(yīng)“項目具備交房條件后，組織并實施交房的同時為購房人辦理不動產(chǎn)權(quán)證”，參與競買的企業(yè)在投標(biāo)階段承諾“項目具備交房條件后，組織并實施交房的同時為購房人辦理不動產(chǎn)權(quán)證”。

附2023年第一批次擬出讓住宅地塊清單：

2月21日，青島自然資源和規(guī)劃局發(fā)布2023年第一批次住宅用地擬出讓地塊詳細(xì)清單表，擬出讓時間段跨度調(diào)整為3個月，2月21日-5月20日。共計14宗地，占地面積約46.7萬㎡，總建筑面積約113.68萬㎡。至此，14宗地塊已全部發(fā)布出讓公告。

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