速度，下午表決通過即掛牌！

今天（5月31日），桂城石(石肯)鋼鐵市場北側(cè)地塊正式掛牌，起拍價27億，折合樓面價為1.2萬/平。

(資料圖)

地塊將在6月30日開拍，村民距離收分紅又近了一步！

截圖來源：佛山市公共資源交易中心

石（肯）鋼鐵市場地塊27億起拍

村民同意率99.56%！

據(jù)出讓公告顯示，桂城石(石肯)鋼鐵市場北側(cè)地塊占地面積約7.5萬平，起拍價27億，折合樓面價約12000元/平，將在6月底拍賣。

截圖來源：佛山市公共資源交易中心

而就在今天（5月31日）上午，桂城石（石肯）三村經(jīng)濟(jì)社村民對地塊出讓方案進(jìn)行了表決。

表決結(jié)果顯示，石（石肯）三村參與表決成員有2047名，同意的有2038名，不同意的只有9名，同意率99.56%，大比數(shù)通過！

表決結(jié)果圖 來源：村民提供

頂著烈日，樓市君來到了石(石肯)三村表決現(xiàn)場，不少村民早已簽名離場，“希望能盡快賣地，我們才有分紅收?！贝迕裥χf。

石(石肯)三村 表決現(xiàn)場 佛山樓市發(fā)布攝

從土地前期整理方案可得知，待地塊成交后，石(石肯)經(jīng)濟(jì)聯(lián)社和石(石肯)三村經(jīng)濟(jì)社保底合計保底收益約13.4億。

具體補(bǔ)償方案如下：

除了賣地分紅外，村里公告欄公布的信息顯示，石（石肯）三村經(jīng)濟(jì)社還有廠房、店鋪出租收入等，總收入超3000萬。

三村經(jīng)濟(jì)社收支情況 佛山樓市發(fā)布攝

另外，樓市君還在村里逛了逛，發(fā)現(xiàn)村民的自建房多以出租為主，整體樓齡也較新，看來村民平時收入不錯。

石（石肯）村村貌 佛山樓市發(fā)布攝

地塊前期由招商負(fù)責(zé)整理

周邊僅4盤在售，均價2.3萬/平起

根據(jù)出讓方案，石（石肯）鋼鐵市場北側(cè)地塊 成交價款可分兩期支付，需在簽訂合同的半年內(nèi)交完。

據(jù)了解，地塊前期由招商蛇口整理，整理期限為2年（根據(jù)實際情況可再申請延期1年）。

石（石肯）鋼鐵市場地塊出讓方案 來源：村民提供

從地圖上看，地塊周邊有環(huán)湖小學(xué)、鄱陽城眾創(chuàng)小鎮(zhèn)等綜合配套，整體居住氛圍濃郁。

值得注意的是，片區(qū)內(nèi)還有一宗商住地在上周五（5月26日）正式掛牌，該地塊緊挨半月島濕地公園。

據(jù)出讓文件顯示，該宗商住地占地面積約3.4萬平，起拍價為17億，容積率≤3.2，將在6月27日拍賣。

目前，這兩宗地塊所在片區(qū)新房供應(yīng)較少，僅4盤在售，均價2.3-3.5萬/平不等。

石肯鋼鐵市場改造地塊周邊在售項目一覽

數(shù)據(jù)來源：房天下、安居客 統(tǒng)計時間：2023.5

項目名稱

在售產(chǎn)品

（平）

價格

（萬/平）

三龍灣保利和頌

86-143

2.3-2.9

五礦崇文金城

100-119

2.7-3.2

保利和悅濱江

107-280

3.5起

泰豐千璽灣

99-143

2.6-2.8

如今地塊成功掛牌，負(fù)責(zé)前期整理的招商會參與競拍嗎？又會花落誰手？歡迎來評論區(qū)猜猜~

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