本圖攝影：原梓峰

“從基礎(chǔ)墊層澆筑到結(jié)構(gòu)封頂，我們僅用了97天?，F(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到了4天半一層的施工進(jìn)度！”住總集團(tuán)工程總承包部項目負(fù)責(zé)人魯品東指著不久前率先封頂?shù)木镁辞f路南側(cè)棚改安置房北區(qū)9號樓介紹?！昂罄m(xù)將以這個棟號為樣板，加快二次結(jié)構(gòu)、外墻保溫和裝飾裝修作業(yè)的插入，預(yù)計10月實現(xiàn)全面結(jié)構(gòu)封頂?！?/strong>

(資料圖片)

久敬莊路南側(cè)棚改安置房項目于2023年2月開工建設(shè)，包括17棟住宅樓一座幼兒園及其他居住配套設(shè)施，總建筑面積約28.9萬平方米。項目建成后可提供2237套棚改安置房，可以安置居民約5500人房源，全部為大紅門一期棚改拆遷安置之用。工程分為南北兩個地塊，住總集團(tuán)工程總承包部承擔(dān)其北區(qū)近19萬平方米的施工任務(wù)。

▲大紅門一期棚改對于加快推進(jìn)南中軸地區(qū)的發(fā)展，打造禮樂雙軸空間格局，加速推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級提升優(yōu)化南中軸沿線環(huán)境品質(zhì)具有極重要的意義，將為首都商務(wù)新區(qū)和南中軸國家博物館群的建設(shè)提供有力的支撐，是大紅門地區(qū)圍繞首都商務(wù)新區(qū)的戰(zhàn)略定位，著力建設(shè)有國際吸引力的首都商務(wù)新高地和有世界影響力的文化藝術(shù)新中心重要項目。

大紅門華麗轉(zhuǎn)身伴隨著民生的改善。承接拆遷居民的安置房小區(qū)位于豐臺區(qū)和義街道久敬莊，北距南四環(huán)約1200米，西距南苑路約800米，緊鄰南中軸森林濕地公園范圍內(nèi)，地理位置優(yōu)越。建成后將成為南中軸板塊綠化覆蓋率最高的居住區(qū)，也是南中軸路最大民生安居保障工程。預(yù)計2024年底實現(xiàn)安置居民入住。

▲為了爭取早一天竣工，早一天讓居民住進(jìn)新房，也為在同場競技中展示風(fēng)采，項目部全力以赴優(yōu)質(zhì)高效推動工程建設(shè)的進(jìn)度。

“在投入充足勞動力的基礎(chǔ)上，大膽采用跳倉法施工是加快進(jìn)展的主要手段”，項目主任工程師許謹(jǐn)龍介紹：跳倉法就是充分利用了混凝土“抗與放”的特性原理，在混凝土結(jié)構(gòu)施工的早期溫度收縮應(yīng)力較大的階段，將超長的混凝土塊會計分為若干小塊體間隔施工，經(jīng)過短期的應(yīng)力釋放，在后期收縮應(yīng)力較小的階段，再將若干小塊體連成整體，依靠混凝土抗拉強(qiáng)度抵抗下一段的溫度收縮應(yīng)力的施工方法。施工中把整體結(jié)構(gòu)按施工縫分?jǐn)?，隔一段澆筑一段，按照分塊規(guī)劃、隔塊施工、分層澆筑、整體成型的原則進(jìn)行作業(yè)。形象的說，跳倉法有點兒像下跳棋。

他還介紹，傳統(tǒng)施工中的后澆帶是防止現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)由于自身收縮不勻或沉降不勻可能產(chǎn)生的有害裂縫，而在基礎(chǔ)底板、墻、梁相應(yīng)位置預(yù)留的混凝土帶，通常在混凝土凝固期間需要28天后才能對后澆帶進(jìn)行澆筑。如果需要等建筑主體結(jié)構(gòu)完成后再進(jìn)行澆筑則需要至少60天的時間。而跳倉法做法有效避免了混凝土施工初期激烈溫差和干縮作用形成的裂縫，因此無需預(yù)留溫度后澆帶和一部分沉降后澆帶，在確保質(zhì)量的基礎(chǔ)上大大加快了施工進(jìn)度。

▲細(xì)節(jié)見真章，為避免碰撞導(dǎo)致的再次修補(bǔ)和觀感質(zhì)量的提升，樓內(nèi)所有的墻體直角都包裹起來，形成有效的成品保護(hù)。施工區(qū)強(qiáng)化了噴淋降塵與綠化覆蓋，提升環(huán)保成效。

據(jù)了解，小區(qū)由9~19層高低錯落的住宅樓組成。首層及2層為全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，二層頂板為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)與裝配結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)換層，三層以上為全裝配結(jié)構(gòu)。目前的施工進(jìn)度在4至5天完成一層左右。小區(qū)地下車庫為連體結(jié)構(gòu)，開挖量土方2.5萬余立方，鋼筋使用量1.2萬余噸，配置車位1438個。

這個項目的推進(jìn)備受關(guān)注，北京電視臺、豐臺融媒體平臺曾多次進(jìn)行專題報道。

來源：北京住總、攝影報道：張熙，新豐臺整理，轉(zhuǎn)載請注來源；文章內(nèi)容僅為傳遞信息，文中內(nèi)容和觀點不代表本公眾號立場，目的僅在于為大家的思考和研究提供資料，不構(gòu)成投資建議或政策依據(jù)。

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