2023-05-28 21:51:23 來源 : 雁城研究所
還記得石鼓區(qū)網(wǎng)掛【2019】179號(hào)地塊拍出的987萬/畝的地王單價(jià)嗎？
近日，石鼓區(qū)西湖公園片棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（一期）全過程工程咨詢（含設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)）招標(biāo)公告等及用地規(guī)劃許可公告發(fā)布，預(yù)示著該項(xiàng)目或即將正式啟動(dòng)。
地塊基本信息
(相關(guān)資料圖)
項(xiàng)目地塊位于石鼓區(qū)蒸水南路與蒸湘北路交匯處東南角，北面臨蒸水，南面臨西湖公園（明翰公園）。距離晶珠廣場(chǎng)商圈約900米，距離石鼓書院景區(qū)約1.2公里。
實(shí)景 攝于5月28日
項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為：
（1）該棚戶區(qū)共拆遷戶數(shù)261戶，拆遷建筑面積30229.69㎡；征地拆遷完成后用于安置房及商品房開發(fā)用地11920.57㎡，其余土地為市政及公園用地（不屬于本項(xiàng)目用地）。
（2）安置房、商品房建設(shè)。該棚戶區(qū)規(guī)劃總建筑面積約60739.19㎡，其中住宅40172.06㎡，綠地率25.21%。
（3）本次招標(biāo)為一期，建設(shè)一棟82米安置房（27層），總建筑面積約20936.03㎡，其中住宅17431.186㎡。投資額為10645.16萬元。具體建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模最終以政府相關(guān)部門審核、批準(zhǔn)的文件、圖紙及相關(guān)資料為準(zhǔn)。
位置圖
項(xiàng)目用地規(guī)劃許可公告
實(shí)景 攝于5月28日
實(shí)景 攝于5月28日
該地塊該地緊靠蒸水南路，交通出行便利，向東臨近西湖公園，北面緊臨蒸水風(fēng)光帶，是居住、休閑和商業(yè)匯集度較高的區(qū)域。周圍有眾多衡陽老牌優(yōu)質(zhì)教育學(xué)區(qū)分布，醫(yī)療、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、超市等生活配套設(shè)施。
據(jù)小道消息：項(xiàng)目擬以衡陽八景之一的“西湖夜放白蓮花”為創(chuàng)意，結(jié)合四代房概念的空中墅概念性方案設(shè)計(jì)，大家認(rèn)為如何呢？
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