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大戰(zhàn)2.5小時(shí)！碧桂園旁！溢價(jià)61%，總價(jià)1.6億！東瑞竟得吉安一住宅地塊！-世界通訊

2023-05-19 18:09:01 來(lái)源 : 吉安地產(chǎn)情報(bào)

今天這宗地


(資料圖片僅供參考)

竟然拍出61%的高溢價(jià)

一起來(lái)看看詳情吧！

DDP2023006地塊

地塊名稱：安福縣城北西區(qū)碧桂園東側(cè)地塊 ；地塊編號(hào)：DDP2023006 ；地塊位置：安?？h城北西片區(qū)地塊面積：23714.95㎡ （合約35.57，畝）土地用途：住宅用地；出讓年限：住宅用地70年、商服用地40年；起拍單價(jià)：約291.8萬(wàn)元/畝起拍總價(jià)：10380萬(wàn)元；起拍樓面價(jià)：約1683.5元/㎡容積率:1.0≤FAR≤2.6成交單價(jià)：約471.7萬(wàn)元/畝成交總價(jià)：16780萬(wàn)元；成交樓面價(jià)：約2721.4元/㎡

這塊地的競(jìng)得人是我們非常熟悉的東瑞地產(chǎn)！在吉安開(kāi)發(fā)了公園學(xué)府、學(xué)仕府、東瑞天譽(yù)等多個(gè)項(xiàng)目。

地段不算上佳，但周邊有在規(guī)劃一個(gè)大型的商業(yè)綜合體。東邊倒是有了成熟的居住小區(qū)，河對(duì)岸就是平都三小，往東有城北學(xué)校，基本的生活需求應(yīng)該能滿足。根據(jù)要求，該地塊還會(huì)配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。

地塊旁邊就是碧桂園和東投江悅府，樓面價(jià)也相繼刷新成“地王”，這兩塊地當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)也一個(gè)六千多，一個(gè)七千多。這塊地樓面價(jià)在2700多，對(duì)照同等配套的房?jī)r(jià)，這塊地的拿地價(jià)格算是中規(guī)中矩。

你覺(jué)得項(xiàng)目均價(jià)能賣到多少呢？歡迎評(píng)論區(qū)留言！

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土拍：

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