2023-05-19 18:09:01 來源 : 吉安地產(chǎn)情報
今天這宗地
(資料圖片僅供參考)
竟然拍出61%的高溢價
一起來看看詳情吧！
DDP2023006地塊
地塊名稱：安?？h城北西區(qū)碧桂園東側(cè)地塊 ；地塊編號：DDP2023006 ；地塊位置：安福縣城北西片區(qū)地塊面積：23714.95㎡ （合約35.57，畝）土地用途：住宅用地；出讓年限：住宅用地70年、商服用地40年；起拍單價：約291.8萬元/畝起拍總價：10380萬元；起拍樓面價：約1683.5元/㎡容積率:1.0≤FAR≤2.6成交單價：約471.7萬元/畝成交總價：16780萬元；成交樓面價：約2721.4元/㎡
這塊地的競得人是我們非常熟悉的東瑞地產(chǎn)！在吉安開發(fā)了公園學(xué)府、學(xué)仕府、東瑞天譽(yù)等多個項目。
地段不算上佳，但周邊有在規(guī)劃一個大型的商業(yè)綜合體。東邊倒是有了成熟的居住小區(qū)，河對岸就是平都三小，往東有城北學(xué)校，基本的生活需求應(yīng)該能滿足。根據(jù)要求，該地塊還會配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。
地塊旁邊就是碧桂園和東投江悅府，樓面價也相繼刷新成“地王”，這兩塊地當(dāng)時的房價也一個六千多，一個七千多。這塊地樓面價在2700多，對照同等配套的房價，這塊地的拿地價格算是中規(guī)中矩。
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土拍：
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