2023-05-19 15:57:15 來源 : 封面新聞
來源：封面新聞
今日（5月19日）成都有8宗地塊公開拍賣，分兩場出讓，土地面積合計約710.33畝。最終7宗成交，1宗流拍，土地出讓金共計約100.95億。
(資料圖片僅供參考)
場次一：
一號宗地：高新區(qū)新川329.96畝
根據(jù)出讓要求，地塊須配建地鐵編制組站等，且要求地塊競買人須有地鐵運營相關(guān)經(jīng)驗。因此，成都軌道交通集團有限公司以樓面價10340元/㎡底價競得，成交總價約46.02億元，商品住房清水最高銷售均價為32000元/㎡，裝修限價3000元/㎡。結(jié)合地塊位置及相關(guān)要求，此地塊應是紅星路車輛基地TOD綜合開發(fā)項目用地。
二號宗地：郫都區(qū)82.07畝
四川省郫縣建筑工程公司（西盛集團）以樓面價4500元/㎡成交，成交總價約4.92億元，商品住房清水最高銷售均價為14500元/㎡。
三號宗地：青白江40.78畝
成都麗雅蓉港置地有限公司以樓面價3300元/㎡成交，成交總價約2.24億元。
場次二：
一號宗地：高新區(qū)大源141.43畝
地塊最終由成都遠薈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（遠達）以樓面價20700元/㎡中簽，溢價率15%，成交總價約42.52億元，商品住房清水最高銷售均價為36000元/㎡。
這是高新大源片區(qū)罕見的超百畝涉宅用地，位置優(yōu)越，周邊配套完善，出讓信息一經(jīng)公布就備受關(guān)注。開拍后房企出價很快達到土地最高限價，15家房企參與抽簽，最后遠達中簽，成交樓面價20700元/㎡，成交總價約42.5億元。這也是遠達在成都的第四個項目，此前有遠達天嶼城、遠達天薈云庭、遠達麓湖云邸。其中，遠達天薈云庭位于今日拍賣地塊北側(cè)不遠處，該地塊成交樓面價19600元/㎡，目前在售房源價格約15722-35680元/㎡，總價300萬-1228萬。
這塊地141畝，容積率2.18，起拍樓面價18000元/㎡，商品房清水限價36000元/㎡，刷新上月中建三局競得的內(nèi)金沙35畝宗地（清水限價35000元/㎡），成為成都住宅類用地的商品房最高清水限價。
二號宗地：溫江區(qū)光華新城17.33畝
成都遠薈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價競得，樓面價7650元/㎡，成交總價約1.77億元，商品住房清水最高銷售均價為22000元/㎡。
三號宗地：青白江區(qū)14.74畝
成都歐辰人居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價成交，樓面價3000元/㎡，成交總價約0.59億元。
四號宗地：新津41.16畝
成都市盛城投資發(fā)展有限公司底價競得，成交樓面價3500元/㎡，成交總價約2.88億元。
五號宗地：新津42.86畝
該地塊因無人報名流拍，這也是成都今年首宗流拍的住宅用地。
封面新聞記者 黃益輝
