關于《化州市平定鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設區(qū)使用方案（高車村、山口坡村）》成果的公告

《化州市平定鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）有條件建設區(qū)使用方案（高車村、山口坡村）》（以下簡稱《方案》）于2023年3月9日經(jīng)茂名市自然資源局批準（茂自然資復〔2023〕6號）。根據(jù)《廣東省國土資源廳關于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定〉、〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉相關配套文件的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號）的相關要求，現(xiàn)將《方案》中相關內(nèi)容公告如下：

(資料圖片僅供參考)

一、公告機關

化州市自然資源局

二、公告時間

2023年3月13日

三、公告內(nèi)容

1、有條件建設區(qū)使用原因

隨著化州市平定鎮(zhèn)社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，現(xiàn)行規(guī)劃的土地利用方向和空間布局未能滿足其實際建設中對城鄉(xiāng)建設用地的需求。為拓展、優(yōu)化平定鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設用地布局，適應經(jīng)濟社會發(fā)展和城市建設對用地不斷變化的要求，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定的通知》（粵府辦〔2013〕3號）等有關規(guī)定，需局部調(diào)整化州市平定鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2021-2020年），進行城鄉(xiāng)建設用地實際布局的合理調(diào)整。

2、有條件建設區(qū)調(diào)整范圍

本方案使用化州市土地利用總體規(guī)劃有條件建設區(qū)7.6682公頃，并同時調(diào)整城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模邊界。調(diào)入地塊位于平定鎮(zhèn)高車村、山口坡村，土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地7.1936公頃，未利用地0.4746公頃。調(diào)出地塊位于平定鎮(zhèn)山口坡村，土地利用現(xiàn)狀均為農(nóng)用地7.6682公頃。

3、主要控制指標變化情況

本次有條件建設區(qū)使用方案擬對化州市平定鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設用地的空間布局進行調(diào)整，共調(diào)整城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模7.6682公頃，調(diào)入調(diào)出相互平衡，不增加當?shù)氐某青l(xiāng)建設用地規(guī)模和建設用地總規(guī)模，不涉及占用永久基本農(nóng)田，對土地利用主要調(diào)控指標不影響。

4、調(diào)入、調(diào)出地塊調(diào)整調(diào)整前后土地利用總體規(guī)劃圖（見附圖）

5、批準時間和批準機關

批準時間；茂名市自然資源局

批準機關：2023年3月9日

四、公告方式

化州市人民政府網(wǎng)站公告，同時在化州市自然資源局、化州市平定鎮(zhèn)人民政府、平定鎮(zhèn)高車村委會、山口坡村委會公告欄張貼布告。

特此公告。

化州市自然資源局

2023年3月13日

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