近日，蘭州市自然資源局發(fā)布了關(guān)于《蘭州市中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃——華林坪、伏龍坪片區(qū)(HFP11-02)局部地塊控規(guī)調(diào)整方案》的公示，地塊位于蘭州市七里河S280#規(guī)劃路（華林路）以西，B271#規(guī)劃路以北，南山路南側(cè)，用地面積約5.95公頃。

(資料圖)

地塊大概位置 制圖：蘭州方程式

公示內(nèi)容顯示，該地塊控規(guī)調(diào)整前由HFP11-02-07-03和HFP11-02-07-04兩部分組成。其中，HFP11-02-07-04為公園綠地，用地面積為1.88公頃；HFP11-02-07-03為二類居住用地，用地面積為4.07 公頃，容積率≤2.3，建筑密度≤22%，綠地率≥30%，停車位851個(gè)，建筑限高50米，配建設(shè)施有便民店、治安聯(lián)防站、居委會(huì)公共廁所、文化活動(dòng)中心、派出所、居民活動(dòng)場(chǎng)館、街道辦事處、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。

控規(guī)調(diào)整后，該地塊整體用地屬性變更為二類居住用地，用地面積為5.95 公頃，容積率≤2.9，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，停車位1040個(gè)，建筑限高80米，配建設(shè)施有社區(qū)服務(wù)站、文化活動(dòng)站、小型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、室外綜合健身場(chǎng)地、幼兒園、老年人日間照料中心、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、再生資源回收點(diǎn)、生活垃圾收集站、公共廁所、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)（庫(kù)）。

地塊調(diào)整指標(biāo) 來(lái)源：自然資源局

控規(guī)調(diào)整方案 來(lái)源：自然資源局

可以看出，此次控規(guī)調(diào)整主要是對(duì)該地塊用地屬性進(jìn)行了調(diào)整，將原先1.88公頃的公園綠地變更為了二類居住用地。其次，地塊指標(biāo)中的容積率、建筑密度、綠地率和建筑限高要求等，相較之前也都進(jìn)行了調(diào)整。

華林坪、伏龍坪片區(qū)是蘭州主城區(qū)中最受關(guān)注的片區(qū)之一，這里由于區(qū)域面貌老舊、人口密度大等原因，一直都是控規(guī)調(diào)整和規(guī)劃改造的重點(diǎn)區(qū)域，希望在不久的將來(lái)，我們可以看到華林坪、伏龍坪的全新樣貌。

來(lái)源丨蘭州方程式

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