美聯(lián)：香港2月工商鋪?zhàn)?cè)量錄268宗

2023-03-06 11:00:41 來源 : 觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)

【資料圖】

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月6日，香港工商鋪物業(yè)市場(chǎng)持續(xù)造好，美聯(lián)工商鋪資料研究部綜合土地注冊(cè)處數(shù)據(jù)顯示，2月份工商鋪?zhàn)?cè)量共錄268宗，按月微升3.5%，連升兩個(gè)月，而注冊(cè)金額則錄32.64億港元，按月微升約1.9%。該行認(rèn)為，隨著中港全面通關(guān)和本地防疫措施全部松綁，預(yù)料相關(guān)利好消息將在市場(chǎng)上反映，未來交投數(shù)字將穩(wěn)步回升。

2月份工商鋪各板塊注冊(cè)宗數(shù)個(gè)別發(fā)展。工廈及商鋪表現(xiàn)較佳，注冊(cè)量分別按月升約2.4%及11.9%，最新分別錄130及94宗。只有商廈注冊(cè)量按月跌約8.3%，僅錄44宗。2月份整體注冊(cè)宗數(shù)最新報(bào)268宗，按月微升3.5%，注冊(cè)金額則錄32.64億港元，按月微升1.9%。中港全面通關(guān)后，注冊(cè)量未有迅速反彈，反映投資者仍觀望通關(guān)等消息對(duì)市場(chǎng)的利好程度。

若按金額劃分，2月份注冊(cè)量最多的為500萬(wàn)元或以下物業(yè)，共錄142宗，按月上升約6.0%。逾500萬(wàn)港元以上至1,000萬(wàn)港元的物業(yè)，共錄48宗，按月升約2.1%。價(jià)值1,000萬(wàn)港元以上至2,000萬(wàn)港元的物業(yè)錄得37宗登記，按月下跌9.8%。至于2,000萬(wàn)港元以上至5,000萬(wàn)港元的注冊(cè)則錄得29宗，按月增加11.5%。在逾億港元買賣注冊(cè)成交方面，月內(nèi)錄得4宗，其中商廈及鋪位物業(yè)注冊(cè)分別有1宗及3宗。

鋑聯(lián)控股行政總裁(工商鋪)盧展豪表示，雖然中港全面通關(guān)已接近一個(gè)月，但今年首兩個(gè)月的工商鋪?zhàn)?cè)數(shù)字未見迅速反彈，反映投資者仍觀望通關(guān)等消息對(duì)市場(chǎng)的利好程度。不過，隨著「口罩令」撤銷，香港全面復(fù)常，本地市民的消費(fèi)信心可望恢復(fù)，再加上目前內(nèi)地來港旅客顯著回升，香港的私人消費(fèi)開支將會(huì)反彈，并帶動(dòng)香港的經(jīng)濟(jì)在今年步入復(fù)蘇。投資者的信心會(huì)逐步恢復(fù)，預(yù)料工商鋪成交會(huì)在未來繼續(xù)增加。

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