春節(jié)過后，各地樓市回暖信號強烈，政策利好頻出。特別是在清遠購買預(yù)售商品住房可以直接提取公積金支付首期款，這意味著提取住房公積金用于支付購買新建商品首付款的方式從“報銷制”轉(zhuǎn)變?yōu)椤邦A(yù)付制”更提升了購房職工辦事的便捷程度。

隨著政策利好的釋放，售樓部人氣高漲、成交數(shù)據(jù)回升，種種跡象表明，市場正在加速回暖，樓市也躁動起來了。

1月5日，人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布通知，當(dāng)?shù)乜砂凑唠A段性維持、下調(diào)或取消首套住房貸款利率政策下限

(資料圖片)

1月10日，央行、銀保監(jiān)會強調(diào)因城施策，實施好差別化住房信貸政策，更好支持剛性和改善型住房需求

1月28日，廣東省高質(zhì)量發(fā)展大會強調(diào)要積極支持人民群眾剛性和改善性住房需求

2月16日，廣東惠州將商品房限售年限由3年改為1年，將促進新房流通速度，提高市場活力

那么這些政策對于我們購房者而言，有什么作用呢？

當(dāng)房貸利率下調(diào)，貸款利息下降，意味著購房成本也將大大降低。無論是自住還是投資，現(xiàn)在都是一個比較合適的時機。

樓市回暖，人們的購房熱情高漲，在廣州工作的打工人們也紛紛開始物色中意的住宅。

那么想在廣州買房的話，到底要怎么選？

01

選對區(qū)域看發(fā)展

緊跟產(chǎn)業(yè)創(chuàng)未來

產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級，決定板塊價值的上升空間，這一次，廣州北的清遠，贏麻了。

2022年12月初的時候，“廣州市海珠區(qū)-清遠市產(chǎn)業(yè)梯度有序轉(zhuǎn)移招商推介會”在廣州舉行，會上重點在推動廣州紡織服裝產(chǎn)業(yè)向清遠有序轉(zhuǎn)移，共建現(xiàn)代輕工紡織產(chǎn)業(yè)集群。

預(yù)計到今年4月份可承載1500家企業(yè)入駐，項目建成后預(yù)估可承接企業(yè)近5000家。

目前，項目已經(jīng)吸引了唯品會、沙馳、哥弟、諧達、奧康、紅蜻蜓等300多家時尚產(chǎn)業(yè)企業(yè)進駐或意向進駐。

中大時尚科技城進駐企業(yè)簽約儀式（圖：清遠日報）

隨著廣清一體化政策持續(xù)深化，廣州乃至大灣區(qū)越來越多的產(chǎn)業(yè)，將源源不斷轉(zhuǎn)移到清遠這座正在向上生長的城市，現(xiàn)在選擇清遠，比別人更快一步享受城市發(fā)展資源。

02

構(gòu)建1小時通勤圈

美好生活”大躍進”

在早高峰中，和清晨的困意抗衡，在晚高峰里，被一天的疲憊纏繞，這是當(dāng)下很多上班族的生存實況。在廣州，一小時成為了普遍上班族的通勤時長，而地鐵更是必備的交通工具！廣清城軌200km/h的速度，讓廣清通勤更絲滑！

隨著廣清城際正式開通，二期工程也已開工建設(shè)；廣州白云國際機場二號航站樓投入使用，同步開通廣州東環(huán)城際；廣州18號線北延段規(guī)劃至清遠，廣清城軌將來可與新白廣城際，實現(xiàn)牽手連接。

屆時，下飛機8分鐘可達廣州北站，轉(zhuǎn)乘公交化運營的廣清城軌，20分鐘通達全線…清遠片區(qū)在交通規(guī)劃上坐擁高速、軌道、高鐵等多維交通，加快構(gòu)建1小時通勤圈。

廣清城際清城站（圖：清遠日報）

隨著交通的串聯(lián)貫通，區(qū)域版塊的價值即將迎來騰飛，在產(chǎn)業(yè)+交通的雙料加持下，如何在廣州北的清遠選擇合適的置業(yè)項目？

03

18年成熟品牌大城

廣州北置業(yè)首選

1.品牌開發(fā)商，實力更有保障！

碧桂園作為中國地產(chǎn)品牌前三強之一，世界500強企業(yè)，具有雄厚的品牌實力，而落子廣州北的碧桂園假日半島，是碧桂園持續(xù)深耕清遠18年之大作，更是整個清遠距離廣州最近的湖山大盤，不限購，現(xiàn)在已有超16000+戶業(yè)主選擇這里。

2.九年公立教育配套 讓孩子輕松上下學(xué)

規(guī)劃72班制，3360個學(xué)位的九年一貫制學(xué)校-石龍學(xué)校，目前部分教學(xué)樓已經(jīng)封頂，預(yù)計今年7月31日前全部校區(qū)移交校方，社區(qū)幼兒園（在建）就在家樓下，從幼兒園到初中，一站式升學(xué)且接送非常方便。

3.湖山環(huán)繞長隆在旁 高爾夫球場就在家門口

假日半島坐擁約30000畝原生山林，約8000畝天然湖泊，負氧離子高達約6000個/cm3，推窗見景。同時更擁有27洞的國際標準高爾夫球場，占地近1000畝的天然氧吧，是眾多國際賽事舉辦地。

同時，磁浮列車2023年1月已上線調(diào)試，預(yù)計今年開始運營。未來乘坐磁浮列車抵達清遠長隆度假區(qū)僅3站距離，預(yù)計2024年完工的清遠長隆，其體量之大，超過廣州長隆樂園，相當(dāng)于261個標準足球場，整個項目總投資達300億。

項目內(nèi)有4A級景區(qū)故鄉(xiāng)里，被譽為“嶺南小故宮”，在假日半島，周末可以帶上家人一起野炊、打高爾夫，更可以帶著家人到長隆暢玩，美好生活從此開啟。

4.便捷交通 醇熟商業(yè)配套 助力美好生活

項目大門距馬嶺高速出入口僅約4km，每日樓巴輕松往返廣州市中心。

社區(qū)規(guī)劃有7000平方米的商業(yè)街，涵蓋大型百貨生鮮超市、大參林藥店、各類餐飲美食等配套，下樓就能愉快地逛街購物。

位于項目內(nèi)的國惠醫(yī)院，是集臨床、教學(xué)、科研、預(yù)防、保健、康復(fù)為一體的現(xiàn)代化醫(yī)院，擁有國際先進的技術(shù)與設(shè)備，近距離為業(yè)主的健康保駕護航。

5.性價比高 輕松上車

目前在售半島1號、天璽灣雙組團，全南好房總價49萬起，享景觀大陽臺。

88㎡2+1房2廳2衛(wèi)

南向望一線墅海景觀，三口之家的理想居所

80㎡2+1房2廳1衛(wèi)

景觀陽臺與客廳相連， 讓生活與美景相融

114㎡3+1房2廳2衛(wèi)

南北雙陽臺，南向望一線墅海景觀，裝標升級帶智能馬桶和墻紙交付

首付5萬起，住全南好房享景觀大陽臺，輕松上車置業(yè)廣州北！更多推廣信息，請關(guān)注抖音：碧桂園·假日半島直播間。

（CIS）