2023-02-24 16:07:41 來源 : 悅長沙
近日，長沙市人民政府發(fā)布《關于規(guī)范劃撥土地上住房轉(zhuǎn)讓管理的通知》。
通知明確了，3月1日起，長沙劃撥土地上個人名下的住房（含房改房、集資建房、棚改安置房、城市房屋拆遷安置房、個人自建房等）準予轉(zhuǎn)讓。
辦理轉(zhuǎn)移登記時，按不動產(chǎn)計稅金額的1%繳納土地收益金，土地使用權(quán)性質(zhì)保留為劃撥。其他應當繳納的稅費，依法依規(guī)執(zhí)行。
【資料圖】
該通知自2023年3月1日起施行，有效期5年。
適用于湖南湘江新區(qū)、芙蓉區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)范圍內(nèi)劃撥土地上的住房轉(zhuǎn)讓，長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市可參照執(zhí)行。
通知所指的劃撥土地上的住房轉(zhuǎn)讓，是指劃撥土地上住房所有權(quán)人通過買賣、贈與、交換等方式將住房轉(zhuǎn)移給他人的行為；所指的自管產(chǎn)，是指國家劃撥給全民所有制單位所有以及由全民所有制單位自籌資金購建的房產(chǎn)。
劃撥土地上的住宅自管產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，應當辦理國有建設用地使用權(quán)出讓手續(xù)，并按政策繳納土地出讓金，土地使用權(quán)性質(zhì)登記為出讓。
但有批準權(quán)的人民政府批準同意土地性質(zhì)保留為劃撥的，辦理轉(zhuǎn)移登記時，按不動產(chǎn)計稅金額的1%繳納土地收益金，其他應當繳納的稅費，按相關規(guī)定執(zhí)行。
劃撥土地上非個人名下非住宅轉(zhuǎn)讓的參照執(zhí)行。
原文件如下：
進天心、雨花、芙蓉、開福、湘江新區(qū)交流群
加微信后私信“對應關鍵字”
微信號：252611412 （劉先生）
