來(lái)源： 信網(wǎng) 責(zé)編：戴慧慧 2023-02-20 13:56:04

(資料圖片僅供參考)

老舊小區(qū)改造。(來(lái)源：金家?guī)X街道辦)

信網(wǎng)2月20日訊（通訊員 王勤超）老舊小區(qū)改造，與民生福祉相連，與城市發(fā)展相系，不僅能促進(jìn)城市發(fā)展、改變城市面貌、提升城市形象，更能改善百姓的居住條件。2023年，青島市嶗山區(qū)金家?guī)X街道繼續(xù)聚焦重點(diǎn)任務(wù)，聚焦城市所需、群眾所盼，穩(wěn)扎穩(wěn)打、奮勇?tīng)?zhēng)先，堅(jiān)決打贏城市更新和城市建設(shè)攻堅(jiān)戰(zhàn)，真正讓群眾在城市更新建設(shè)中得實(shí)惠、真滿意。

在高品質(zhì)建設(shè)上“運(yùn)筆”

42個(gè)小區(qū)列入改造計(jì)劃

作為全區(qū)推進(jìn)老舊小區(qū)改造的先行區(qū)、主戰(zhàn)場(chǎng)，今年，金家?guī)X街道承擔(dān)著42個(gè)老舊小區(qū)、120余萬(wàn)平方米的改造任務(wù)。為了高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高效率完成改造任務(wù)，金家?guī)X街道壓實(shí)主體責(zé)任、健全監(jiān)督機(jī)制，攻堅(jiān)克難、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，科學(xué)調(diào)度、盯緊目標(biāo)、倒排工期，大力發(fā)揚(yáng)“嚴(yán)真細(xì)實(shí)快”工作作風(fēng)，全力做好老舊小區(qū)改造各項(xiàng)工作。街道堅(jiān)持“3+3”工作法，完善訴求分析、環(huán)節(jié)培訓(xùn)、定期調(diào)度等機(jī)制，壓實(shí)7個(gè)工作專(zhuān)班、42個(gè)現(xiàn)場(chǎng)工作小組責(zé)任，深入細(xì)致做好居民調(diào)研、意見(jiàn)征集等工作，重點(diǎn)摸排群眾關(guān)心的加梯、違建、水電暖、停車(chē)等熱點(diǎn)問(wèn)題，科學(xué)論證小區(qū)改造方案。充分抓住改造加梯的政策紅利，加大宣傳引導(dǎo)，積極組織居民參與，擴(kuò)大加裝電梯的受益面。強(qiáng)化嚴(yán)管?chē)?yán)控，創(chuàng)新監(jiān)督管理機(jī)制，把好施工質(zhì)量、施工安全、工程組織、改造進(jìn)度、綜合配套等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

知之愈明，則行之愈篤。2月4日上午，街道召開(kāi)2023年老舊小區(qū)改造工作動(dòng)員會(huì)，街道黨政領(lǐng)導(dǎo)班子成員及副處級(jí)以上干部、相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人、各管區(qū)專(zhuān)職副書(shū)記和老舊小區(qū)改造全過(guò)程咨詢服務(wù)單位負(fù)責(zé)人參加。

會(huì)上，老舊小區(qū)改造全過(guò)程咨詢服務(wù)單位對(duì)全體與會(huì)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，集中講解老舊小區(qū)改造工作中的步驟安排、常見(jiàn)問(wèn)題和注意事項(xiàng)。會(huì)議要求，全街道上下要高度重視，壓實(shí)工作責(zé)任，將老舊小區(qū)改造與創(chuàng)建文明典范城市、城市管理等重點(diǎn)工作結(jié)合起來(lái)，形成工作合力；要統(tǒng)籌抓好重點(diǎn)問(wèn)題、重點(diǎn)人員、方案設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、施工組織、施工安全等，建立定期調(diào)度機(jī)制和群眾訴求分析機(jī)制，確保老舊小區(qū)改造工作合理籌劃、順暢推進(jìn)、壓實(shí)落地。

2月9日，街道第一批老舊小區(qū)改造項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作小組召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，針對(duì)第一批老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的施工進(jìn)度、推進(jìn)難點(diǎn)、下步施工計(jì)劃等工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度，并就下一步老舊小區(qū)改造工作進(jìn)行了安排部署。

在為民服務(wù)上“著墨”

問(wèn)需于民，問(wèn)計(jì)于民

街道辦事處將2023年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目納入街道重點(diǎn)民生項(xiàng)目，堅(jiān)持廣泛征求民意、解決廣大居民迫切需求，早設(shè)計(jì)、快施工，確保高質(zhì)高效完成改造任務(wù)。2月份以來(lái)，街道在前期調(diào)研、分析研究問(wèn)題解決措施的基礎(chǔ)上，反復(fù)征求小區(qū)居民意見(jiàn)，對(duì)各小區(qū)的改造設(shè)計(jì)方案逐一進(jìn)行完善、修訂，確保老舊小區(qū)改造工作能夠便利居民生活、提高居住品質(zhì)，打通服務(wù)群眾的“最后一公里”。

今年72歲的王云友是奧林花園的居民代表，也是剛剛成立的奧林社區(qū)老舊小區(qū)臨時(shí)黨支部書(shū)記?！吧罡胸?zé)任重大，更感榮幸之至，這是居民的信任，也是社區(qū)的信任?！蓖踉朴迅锌馈?jù)悉，為了更好地開(kāi)展老舊小區(qū)改造，社區(qū)成立臨時(shí)黨支部，通過(guò)黨建引領(lǐng)，以小區(qū)臨時(shí)黨支部為“先行部隊(duì)”，聽(tīng)民聲、匯民意，結(jié)合各方力量，助推社區(qū)老舊小區(qū)改造工程。

談起老舊小區(qū)改造，王云友一下子打開(kāi)了話匣子。作為社區(qū)代表，在奧林社區(qū)召開(kāi)的老舊小區(qū)居民代表會(huì)議上，王云友暢所欲言，將收集上來(lái)的多條意見(jiàn)一一闡述?！耙粋€(gè)是墻體脫落的問(wèn)題，一個(gè)是房頂漏水問(wèn)題?！蓖踉朴颜f(shuō)，在會(huì)上，街道和社區(qū)工作人員認(rèn)真聽(tīng)取建議，這種積極為民辦實(shí)事的態(tài)度和精神讓他很感動(dòng)。

老舊小區(qū)改造是看得見(jiàn)、摸得著、實(shí)打?qū)嵉拿裆?xiàng)目。為了讓民生工程更得民心，金家?guī)X街道堅(jiān)持改造前問(wèn)需于民，改造中問(wèn)計(jì)于民，改造后問(wèn)效于民。針對(duì)每一個(gè)改造小區(qū)開(kāi)展多次現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，與社區(qū)居民委員會(huì)、居民代表進(jìn)行溝通、交流；設(shè)計(jì)方案出爐后，在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，公示期間，居民隨時(shí)可以提出自己的意見(jiàn)，街道根據(jù)居民的最新意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整；改造結(jié)束后，街道還將開(kāi)展?jié)M意度調(diào)查，就此次小區(qū)的改造效果邀請(qǐng)居民打分。

在改造風(fēng)格上“細(xì)描”

于細(xì)微處下功夫

用好“繡花針”，畫(huà)出城市更新的“工筆畫(huà)”，需要在細(xì)微處下功夫，在關(guān)鍵處著力。今年，金家?guī)X街道依舊按照一小區(qū)一風(fēng)格的要求，全面推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作。

2月，雖然已經(jīng)立春，但寒風(fēng)料峭。此時(shí)，沙子口宿舍、銀河星公寓的施工人員正在緊鑼密鼓地清理樓頂雜物,為屋面防水處理做準(zhǔn)備。截止到目前，銀河星公寓的外墻水泥膠漿抹灰刮膩?zhàn)庸こ桃淹旯?，外墻涂料粉刷和室?nèi)公共樓梯間粉刷均已完工?！斑@個(gè)小區(qū)改造項(xiàng)目已于2022年11月底動(dòng)工，預(yù)計(jì)今年三月底完工，四月進(jìn)行細(xì)節(jié)提升后驗(yàn)收?！笔┕と藛T表示。同樣作為第一批開(kāi)工的供銷(xiāo)社小區(qū)，目前改造工作已完成大半，正在更換樓梯間窗戶。

位于嶗山區(qū)銀川東路9號(hào)、建成于1998年的消防公寓已于1月末基本改造結(jié)束，目前正在進(jìn)行最后的細(xì)節(jié)提升工作?！艾F(xiàn)在公共樓梯間內(nèi)管線還沒(méi)有捋順，下一步管網(wǎng)改造以后，要對(duì)墻面再進(jìn)行一遍修復(fù)，并對(duì)燃?xì)夤苤車(chē)鈮Ρ剡M(jìn)行第二次修補(bǔ)?！鄙鐓^(qū)黨委書(shū)記梁冰表示?！案牡谜娴氖翘昧耍孛嬉郧翱涌油萃?，現(xiàn)在平坦干凈，樓體里里外外都粉刷了一遍，很好，我們很喜歡?！鄙鐓^(qū)居民祁玉貞表示，前期，她還作為居民代表參加了座談會(huì)，就小區(qū)的改造提出了不少意見(jiàn)，如今，很多意見(jiàn)落地了，她打心眼里開(kāi)心。

今年，金家?guī)X街道繼續(xù)實(shí)行一小區(qū)一特色的改造模式，對(duì)每一個(gè)小區(qū)逐一設(shè)計(jì)方案，“42個(gè)小區(qū)，各有特色，每個(gè)小區(qū)都有自己獨(dú)特的設(shè)計(jì)方案，對(duì)居民的需求也進(jìn)行最大化的滿足。”金家?guī)X街道相關(guān)工作人員表示，今年街道突出高水平設(shè)計(jì)、高質(zhì)量建設(shè)，讓每一個(gè)項(xiàng)目都能呈現(xiàn)精美品質(zhì)。

在長(zhǎng)效機(jī)制上“點(diǎn)睛”

回頭看，讓監(jiān)督更有力

畫(huà)好城市更新“工筆畫(huà)”，須下一番苦功夫。2月9日上午，街道相關(guān)工作人員來(lái)到消防公寓、供銷(xiāo)社小區(qū)、沙子口宿舍、銀河星公寓，認(rèn)真查看老舊小區(qū)環(huán)境、基礎(chǔ)配套設(shè)施等情況，詳細(xì)了解老舊小區(qū)改造的主要內(nèi)容、工作進(jìn)展，并對(duì)已開(kāi)展的工作進(jìn)行檢查，分析研判存在的問(wèn)題，就做好下一步老舊小區(qū)改造工作提出指導(dǎo)意見(jiàn)。

為全面做好老舊小區(qū)改造工作，街道包聯(lián)領(lǐng)導(dǎo)針對(duì)已開(kāi)工項(xiàng)目組織召開(kāi)工作調(diào)度會(huì)議，聽(tīng)取施工單位關(guān)于改造工作進(jìn)展情況的匯報(bào)，了解各項(xiàng)工作中存在的困難和問(wèn)題，并與社區(qū)居民溝通交流，廣泛聽(tīng)取群眾意見(jiàn)，對(duì)老舊小區(qū)改造工作不斷提出新要求。針對(duì)尚未開(kāi)工的項(xiàng)目，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織召開(kāi)全過(guò)程咨詢單位工作推進(jìn)調(diào)度會(huì)，研究方案設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題，調(diào)度工作推進(jìn)情況。

街道加強(qiáng)與專(zhuān)營(yíng)單位的對(duì)接，堅(jiān)持先地下后地上、先隱蔽后開(kāi)放、先里子后面子的原則，全力推進(jìn)水、電、氣、暖、智慧社區(qū)及五網(wǎng)合一建設(shè)，確定建設(shè)時(shí)序，與老舊小區(qū)改造同步實(shí)施。除了做好今年的老舊小區(qū)改造工作外，街道還將全力做好2022年已完成改造的22個(gè)老舊小區(qū)的跟蹤問(wèn)效，動(dòng)態(tài)了解工程質(zhì)量、業(yè)務(wù)訴求、智慧設(shè)施使用等情況，實(shí)現(xiàn)小區(qū)黨組織、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司等全覆蓋，形成善治有為、共治共享的治理格局。

號(hào)角長(zhǎng)吹，令出惟行。老舊小區(qū)改造事關(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市更新和民生福祉。為此，金家?guī)X街道將拿出一往無(wú)前的奮斗姿態(tài)、永不懈怠的精神狀態(tài)，繼續(xù)抓實(shí)抓好這項(xiàng)重點(diǎn)工作，以主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、分析問(wèn)題、解決問(wèn)題為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，推動(dòng)老舊小區(qū)改造全面加速度、提品質(zhì)、增效益，堅(jiān)決打贏這場(chǎng)攻堅(jiān)戰(zhàn)，助力群眾生活品質(zhì)和城市環(huán)境品質(zhì)雙提升。

街道相關(guān)工作人員查看老舊小區(qū)環(huán)境、基礎(chǔ)配套設(shè)施等情況。(來(lái)源：金家?guī)X街道辦)

[來(lái)源：信網(wǎng) 編輯：戴慧慧]