2022年年底以來，多項支持房地產(chǎn)企業(yè)融資政策陸續(xù)落地，支持房企融資“三支箭”格局已經(jīng)形成。2023年開年更是陸續(xù)釋放積極信號，市場熱度逐漸回升，購房者信心也有所增長。下面請看1月江蘇省房地產(chǎn)市場排行榜。

更多江蘇房地產(chǎn)市場研究，“中指云”獲取

(資料圖)

https://www.cih-index.com/

數(shù)據(jù)來源：

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-1月31日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在江蘇省11城（除淮安連云港）的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2023年1月，江蘇省房企TOP20門檻值為8.16億元、3.33萬平，TOP4房企銷售業(yè)績均超20億元、9萬平。其中，銷售金額榜方面，保利發(fā)展以26.77億元榮登榜首，頤居建設(shè)、萬科分別以23.46億元、22.14億元緊隨其后；銷售面積方面，碧桂園、萬科、新城控股分別以14.93萬平、10.35萬平、9.88萬平位列榜單前三位。新城控股、弘陽地產(chǎn)、中南建設(shè)、頤居建設(shè)等江蘇本土房企表現(xiàn)亮眼，均入圍房企銷售業(yè)績TOP20榜單。

數(shù)據(jù)來源：

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-1月31日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在江蘇省11城（除淮安連云港）的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2023年1月，江蘇省本土房企TOP20門檻值為1.88億元、0.80萬平。其中，頤居建設(shè)以23.46億元登頂銷售金額榜榜首，新城控股以9.88萬平登頂銷售面積榜榜首。TOP4本土房企銷售金額均超15億元。

數(shù)據(jù)來源：

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-1月31日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在江蘇省11城（除淮安連云港）的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2023年1月，江蘇省本土國有房企TOP10門檻值為2.33億元、0.76萬平，頤居建設(shè)以23.46億元、8.01萬平的銷售業(yè)績穩(wěn)居銷售金額、銷售面積雙榜榜首。蘇州恒泰以17.17億元、4.00萬平獲得銷售金額榜、銷售面積榜亞軍；棲霞建設(shè)以9.07億元、昆山高新以2.60萬平分別位居銷售金額榜季軍、銷售面積榜季軍。

▍全省土地市場解讀

2023年1月，江蘇省共推出涉宅用地34宗，推出規(guī)劃建面252.62萬平，共成交涉宅用地34宗，成交規(guī)劃建面達(dá)313.44萬平，全省成交樓面均價為2450元/㎡。

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

從城市角度看，蘇州省內(nèi)供應(yīng)主力，鎮(zhèn)江、鹽城為省內(nèi)成交主力，蘇州以7500元/㎡樓面價領(lǐng)跑，常州以4421元/㎡樓面價排名第二。鹽城涉宅土地出讓金額20.75億元，位列省內(nèi)第一。

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com/

受春節(jié)小長假影響，1月的土地市場尚未開始大規(guī)模的推出與成交，市場表現(xiàn)較為平淡。

1月，江蘇省人民政府印發(fā)《關(guān)于推動經(jīng)濟運行率先整體好轉(zhuǎn)的若干政策措施》，共12個方面，包含42條舉措，通過財稅、金融等一攬子穩(wěn)企紓困和擴內(nèi)需穩(wěn)外需政策，推動江蘇經(jīng)濟運行率先整體好轉(zhuǎn)，其中還點明要促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。其中涉及促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。包括支持剛性和改善性購房需求，支持房地產(chǎn)業(yè)合理融資需求，優(yōu)化調(diào)整商品房預(yù)售資金監(jiān)管政策等。此外，省內(nèi)各城市也紛紛出臺相應(yīng)措施助力市場信心恢復(fù)。

2023年開年，政府就在釋放刺激市場的積極信號。隨著樓市政策環(huán)境的持續(xù)改善及逐步的放開，經(jīng)濟企穩(wěn)，購房者信心或?qū)⒒謴?fù)，部分熱點城市房地產(chǎn)市場或逐步企穩(wěn)恢復(fù)。

報告下載（電腦端復(fù)制鏈接）

中國房地產(chǎn)政策跟蹤報告（2023年1月）

https://www.cih-index.com/report/detail/51960.html

住建部：2023年房地產(chǎn)工作這么干！

https://www.cih-index.com/report/detail/51787.html

央行發(fā)聲全方位支持房地產(chǎn)

https://www.cih-index.com/report/detail/51695.html

2022年中國房地產(chǎn)政策盤點

https://www.cih-index.com/report/detail/51514.html

企業(yè)研究：

2023年1月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/51958.html

2023年1月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/51963.html

中國房地產(chǎn)企業(yè)融資監(jiān)測月報-2023年1月

https://www.cih-index.com/report/detail/52325.html

文旅產(chǎn)業(yè)的新機遇來了

https://www.cih-index.com/report/detail/51943.html

房地產(chǎn)市場：

南京房地產(chǎn)市場月報2023年01月

https://www.cih-index.com/report/detail/52192.html

蘇州土地市場月報2023年01月

https://www.cih-index.com/report/detail/52194.html

常州土地市場月報2023年01月

https://www.cih-index.com/report/detail/52078.html

中國房地產(chǎn)市場月報2023年01月

https://www.cih-index.com/report/detail/52240.html

中國300城市土地市場交易情報（2023年1月）

https://www.cih-index.com/report/detail/52208.html

中國房地產(chǎn)市場周報2023年第07周（2.06-2.12）

https://www.cih-index.com/report/detail/52415.html

指數(shù)研究：

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2023年1月）

https://www.cih-index.com/report/detail/51961.html

2023年1月十大城市二手房房價地圖

https://www.cih-index.com/report/detail/52445.html

物業(yè)研究：

中國物業(yè)管理行業(yè) 2022 年度總結(jié)與 2023 年度展望

https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html

2022年中國物業(yè)服務(wù)價格指數(shù)研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

2022中國物業(yè)服務(wù)上市公司ESG測評研究報告

https://www.cih-index.com/report/detail/50533.html

中指研究院·中指云平臺（https://www.cih-index.com/）為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

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