為進一步解決青年首套住房需求，吸引更多青年在德安居就業(yè)，近日，德州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門聯(lián)合印發(fā)了《支持青年首套住房需求的措施及實施細則》的通知，明確年齡18至35周歲之間的青年人，在2月1日至4月30日期間購買首套新建商品住房將享受政府補貼3萬元、房企優(yōu)惠1萬元的政策。

適用范圍

2月1日至4月30日，18至35周歲的青年人在德城區(qū)、天衢新區(qū)購買家庭首套新建商品住房并辦理網(wǎng)簽、備案的（網(wǎng)簽時間和備案時間均在以上期間），政府給予3萬元補貼，企業(yè)給予1萬元優(yōu)惠。

(資料圖)

申請條件

文件規(guī)定的青年人年齡標準為18周歲至35周歲，出生日期以居民身份證為準，年齡計算以商品房買賣合同網(wǎng)簽之日界定。青年人不受戶籍限制。

所購住房權(quán)利性質(zhì)為新建商品住房，房屋用途為住宅或住宅公寓。

所購住房產(chǎn)權(quán)應(yīng)為申請人所有，申請人已婚的，共有產(chǎn)權(quán)人應(yīng)為申請人家庭成員。家庭成員范圍為青年人本人及其配偶、子女。

首套住房的認定以德州市不動產(chǎn)登記中心系統(tǒng)查詢和德州市商品房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)查詢結(jié)果為準。凡家庭成員存在住房房產(chǎn)登記有房記錄及新建商品住房買賣合同備案記錄的，不享受青年購房補貼。

購買二手房、回遷安置房、經(jīng)濟適用住房等不適用青年購房補貼政策。凡購買住宅、住宅公寓之外的房地產(chǎn)項目和德州市化解中心城區(qū)城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)問題工作專班處理的已經(jīng)入住、重新辦理網(wǎng)簽備案的項目，不列入青年購房補貼范圍。

本政策實施期間，同一套商品住房只能享受一次青年購房補貼政策。

辦理程序

符合享受補貼條件的購房者，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交《支持青年首套住房需求購房補貼申請表》、購房者身份證件、戶口本、結(jié)婚證、《不動產(chǎn)登記查詢結(jié)果證明》等相關(guān)資料。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負責(zé)對購房者提供的材料進行審核，核對原件后留存復(fù)印件，填寫《支持青年首套住房需求購房補貼匯總表》。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房者對其提交材料的真實性負責(zé)。

需要明確的事項

嚴禁通過變更、撤銷網(wǎng)簽合同套取購房補貼。1月31日（含）前已辦理新建商品房買賣合同網(wǎng)簽的，變更、撤銷網(wǎng)簽后該房屋及購房者均不再享受青年購房補貼。本細則所稱網(wǎng)簽時間為商品房買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)記錄的受理時間。

嚴禁通過撤銷合同備案套取購房補貼。2月1日至4月30日期間撤銷新建商品房買賣合同備案的，該房屋及購房者均不再享受青年購房補貼。享受補貼后撤銷合同備案的需退回購房補貼，拒不退回的，不予辦理備案撤銷申請。

該政策不與德州人才安家補貼及延續(xù)執(zhí)行的1%的購房補貼政策疊加。德州人才安家補貼與延續(xù)執(zhí)行的1%的購房補貼政策可同時享受。

享受青年人購房補貼的房屋在不動產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后，3年內(nèi)不得上市交易。

申請人需對所提供材料的真實性作出書面承諾，對經(jīng)證實屬于弄虛作假、虛報冒領(lǐng)的，取消享受補貼資格，對相關(guān)責(zé)任人按規(guī)定嚴肅追責(zé)，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在配合購房者變更、撤銷網(wǎng)簽合同、撤銷合同備案騙取購房補貼行為的，要依法追回購房補貼，暫停企業(yè)網(wǎng)簽權(quán)限，公開通報，并作為不良信用信息計入該企業(yè)信用檔案。對相關(guān)責(zé)任人按規(guī)定嚴肅追責(zé)，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

德州市房交會期間，住建部門將安排專人在市會展中心對該政策進行解讀。

（大眾日報客戶端通訊員 任云飛 梁金龍 記者 張雙雙 報道）