2023-01-21 13:01:52 來(lái)源 : 肇慶零距離
準(zhǔn)備購(gòu)買首套房的肇慶人
有好消息傳來(lái)！
(資料圖片)
肇慶市實(shí)施階段性
取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房
貸款利率下限
記者近日獲悉，根據(jù)首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，結(jié)合肇慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化，應(yīng)肇慶市政府調(diào)控要求，廣東市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制審議后，決定自2023年1月18日起，肇慶市實(shí)施階段性取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。
有業(yè)內(nèi)人士指出，取消首套住房貸款利率政策下限，有利于進(jìn)一步引導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)降低房貸利率，支持居民合理住房需求，促進(jìn)肇慶房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
資料圖
1月20日早上，小編統(tǒng)計(jì)了肇慶16家主流銀行的最新商貸利率，農(nóng)行、建行、郵儲(chǔ)、廣州農(nóng)商行、交行等銀行快速跟進(jìn)，首套最低利率降至3.9%，即LPR-40BP。
必須注意的是，在2023年1月18日前（不含18日），已完成商品房買賣合同或房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽的，商業(yè)性個(gè)人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行，具體需咨詢相關(guān)銀行。
其他銀行方面，除東亞銀行首套最低4.3%外，其余銀行均執(zhí)行首套商貸最低4.1%，即LPR-20BP。
圖片來(lái)源：肇慶樓市
二套房方面，則全部銀行保持最低4.9%不變。
對(duì)于首套的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，目前肇慶的銀行基本執(zhí)行認(rèn)貸不認(rèn)房，即名下無(wú)房產(chǎn)按揭，即可享受首套房利率。 另外，從各銀行的口風(fēng)探得，預(yù)計(jì)節(jié)后會(huì)有更多銀行跟進(jìn)首套利率3.9%。
據(jù)了解，住房貸款利率政策與新建住房?jī)r(jià)格走勢(shì)掛鉤、動(dòng)態(tài)調(diào)整，有利于支持城市政府科學(xué)評(píng)估當(dāng)?shù)厣唐纷≌N售價(jià)格變化情況，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持剛性住房需求，形成支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康運(yùn)行的長(zhǎng)效機(jī)制。
資料來(lái)源：肇慶西江網(wǎng)、肇慶零距離、肇慶樓市、澎湃新聞
