財(cái)聯(lián)社1月3日電，中國(guó)恒大在香港交易所暫時(shí)停牌。

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雪上加霜！恒大39棟樓突被限期10天拆除，77億沒(méi)了？許家印剛發(fā)新年致辭：把保交樓進(jìn)行到底

屋漏偏遭連夜雨。

正處于緊鑼密鼓“保交樓”中的恒大，竟被曝出完工的項(xiàng)目要被拆除！

2022元旦假期，一則恒大?；◢u被行政處罰的消息傳開來(lái)：因違法取得的規(guī)劃許可證已被撤銷等，要求恒大海南?；◢u2島的39棟樓在10天內(nèi)拆除！

根據(jù)鏈家提供數(shù)據(jù)，?；◢u房子售價(jià)在每平方米1.8萬(wàn)元左右，此次被通知拆除的39棟樓合計(jì)43萬(wàn)平方米，涉及房產(chǎn)價(jià)值約77億元。

券商中國(guó)記者就此事采訪恒大集團(tuán)，截至發(fā)稿，沒(méi)有收到恒大方面的回應(yīng)。

值得一提的是，在2022年1月1日，許家印還給恒大全體員工寫了新年致辭，他透露目前恒大全國(guó)項(xiàng)目復(fù)工率已達(dá)91.7%，復(fù)工人數(shù)8.9萬(wàn)人，四季度累計(jì)交樓超過(guò)5.3萬(wàn)套。他還表示，恒大要永不放棄，毫不動(dòng)搖地把保交樓進(jìn)行到底，要恢復(fù)銷售、恢復(fù)經(jīng)營(yíng)、還清各方面的債務(wù)。

?；◢u39棟樓限期10日拆除

近日，一張關(guān)于恒大?；◢u的行政處罰消息在網(wǎng)絡(luò)上盛傳。

具體而言，2021年12月30日，海南儋州市行政執(zhí)法局開出一份處罰決定書，要求儋州信恒旅游開發(fā)有限公司10天內(nèi)自行拆除?；◢u2號(hào)島三(六)期項(xiàng)目共建設(shè)39棟樓，總建筑面積43萬(wàn)平方米的樓房。

根據(jù)上述處罰決定書顯示，拆除的原因主要有兩點(diǎn)：一是，違法取得的規(guī)劃許可證已被撤銷。二是，項(xiàng)目存在違反《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條之規(guī)定的情形。如逾期不拆除，執(zhí)法局將依法組織拆除。

該文件落款日期為2021年12月30日，落款人為儋州市綜合行政執(zhí)法局。

據(jù)極目新聞，2022年1月1日上午，儋州市城市管理局工作人員回復(fù)稱，相關(guān)執(zhí)法部門確實(shí)發(fā)過(guò)這個(gè)文書，下一步會(huì)按照法律程序辦理。

天眼查資料顯示，儋州信恒旅游開發(fā)有限公司成立于2015年8月19日，注冊(cè)資本8億元，經(jīng)營(yíng)范圍包括旅游開發(fā)和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)。公司由海南名鴻投資有限公司全資持有，最終實(shí)際控制人為恒大童世界集團(tuán)有限公司，即被處罰對(duì)象為恒大旗下公司。

資料顯示，恒大海花島位于海南省儋州市海灣區(qū)域，該島由三個(gè)獨(dú)立的離岸式島嶼組成，規(guī)劃填海面積約8平方公里，規(guī)劃平面形態(tài)為盛開在海中的三朵花，故取名為“海花島”。中國(guó)海南?；◢u總投資1600億元，規(guī)劃有國(guó)際會(huì)議會(huì)展中心、博物館群、童話世界、水上樂(lè)園、海洋世界、國(guó)際購(gòu)物中心、現(xiàn)代酒店群、五國(guó)溫泉城、華夏影視基地等28大業(yè)態(tài)，由600多名世界頂級(jí)建筑設(shè)計(jì)大師操刀設(shè)計(jì)。

根據(jù)鏈家提供數(shù)據(jù)，?；◢u房子售價(jià)在每平方米1.8萬(wàn)元左右，此次被通知拆除的39棟樓合計(jì)43萬(wàn)平方米，涉及房產(chǎn)價(jià)值約77.4億元。

上述行政處罰決定書還顯示，如果被罰企業(yè)不服決定，可以60日內(nèi)向儋州市政府申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院起訴。

外界疑惑的是，為何要待建筑物建成后進(jìn)行拆除，造成社會(huì)資源的浪費(fèi)？

不過(guò)，此前就有關(guān)于海花島涉嫌違規(guī)就曾被當(dāng)?shù)卣{(diào)查處理的消息。

2019年4月28日，海南省對(duì)?；◢u存在的違法違規(guī)行為進(jìn)行了調(diào)查處理，共立案14宗，處罰款約2.15億元。同時(shí)，海南省委、省政府責(zé)令儋州市?；◢u于2020年底前完成階段性整改任務(wù)，要求恒大?；◢u公司必須按照要求實(shí)施“雙暫停”，并根據(jù)“雙暫?！钡墓ぷ饕?，違法違規(guī)項(xiàng)目立即停工。2020年，海南省責(zé)令儋州市落實(shí)海花島2-14-1地塊39棟住宅建筑整改。在責(zé)令39棟住宅建筑全面停工、收回預(yù)售許可證、撤銷《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表》備案的基礎(chǔ)上，提出39棟住宅建筑妥善處置方案。

許家印最新發(fā)聲：不惜一切代價(jià)保交樓

值得一提的是，許家印在1月1日元旦當(dāng)天給全員寫新年致辭，為保交樓任務(wù)給全員工作加油。

許家印表示，2021年9月以來(lái)，公司遇到前所未有的巨大困難，全體員工都經(jīng)受了極其嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。近三個(gè)多月來(lái)，在各級(jí)政府的關(guān)心支持下，在上下游合作伙伴的大力幫助下，全體恒大人排除萬(wàn)難、日夜奮戰(zhàn)，全國(guó)項(xiàng)目復(fù)工率已達(dá)91.7%，復(fù)工人數(shù)8.9萬(wàn)人，四季度累計(jì)交樓超過(guò)5.3萬(wàn)套，復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓工作取得了來(lái)之不易的初步成果。

許家印表示，堅(jiān)信只要我們齊心協(xié)力、永不放棄，毫不動(dòng)搖地把保交樓進(jìn)行到底，就一定能讓每一位業(yè)主都擁有一個(gè)溫馨美好的幸福家園，就一定能讓公司恢復(fù)銷售、恢復(fù)經(jīng)營(yíng)、還清各方面的債務(wù)，就一定能創(chuàng)造一個(gè)涅槃重生的美好未來(lái)！

12月31日，恒大集團(tuán)官微披露，2021年歲末鐘聲將至，恒大全國(guó)100多個(gè)樓盤保質(zhì)保量地向業(yè)主進(jìn)行了集中交付。

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許家印元旦致信全體員工：誓把保交樓進(jìn)行到底

2022年元旦，許家印在給恒大全體員工的新年致辭中透露，目前恒大全國(guó)項(xiàng)目復(fù)工率已達(dá)91.7%，復(fù)工人數(shù)8.9萬(wàn)人，四季度累計(jì)交樓超過(guò)5.3萬(wàn)套。他還表示恒大要永不放棄，毫不動(dòng)搖地把保交樓進(jìn)行到底，要恢復(fù)銷售、恢復(fù)經(jīng)營(yíng)、還清各方面的債務(wù)，創(chuàng)造一個(gè)涅槃重生的美好未來(lái)。

附：許家印新年致辭全文

各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、各位同事：

2022年的新年鐘聲已經(jīng)敲響，我衷心祝愿大家元旦快樂(lè)、闔家安康!并向仍然奮戰(zhàn)在復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓第一線的全體員工，致以最崇高的敬意!

去年9月以來(lái)，公司遇到前所未有的巨大困難，全體員工都經(jīng)受了極其嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。近三個(gè)多月來(lái)，在各級(jí)政府的關(guān)心支持下，在上下游合作伙伴的大力幫助下，全體恒大人排除萬(wàn)難、日夜奮戰(zhàn)，全國(guó)項(xiàng)目復(fù)工率已達(dá)91.7%，復(fù)工人數(shù)8.9萬(wàn)人，四季度累計(jì)交樓超過(guò)5.3萬(wàn)套，復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓工作取得了來(lái)之不易的初步成果。在這里，我向大家表示最衷心的感謝，向支持你們、默默承受了巨大犧牲的家人致以最誠(chéng)摯的問(wèn)候!

恒大的員工隊(duì)伍是我一直引以為豪的，是恒大最寶貴的財(cái)富，更是我們不惜一切代價(jià)復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓，戰(zhàn)勝一切困難、堅(jiān)定履行企業(yè)主體責(zé)任的力量之源!

我堅(jiān)信，只要我們齊心協(xié)力、永不放棄，毫不動(dòng)搖地把保交樓進(jìn)行到底，就一定能讓每一位業(yè)主都擁有一個(gè)溫馨美好的幸福家園，就一定能讓公司恢復(fù)銷售、恢復(fù)經(jīng)營(yíng)、還清各方面的債務(wù)，就一定能創(chuàng)造一個(gè)涅槃重生的美好未來(lái)!

新年新希望，再次祝福大家新年快樂(lè)、闔家安康、萬(wàn)事如意!

許家印

恒大財(cái)富發(fā)布最新公告！公布未來(lái)3個(gè)月兌付方案：每月向每位投資人兌付本金8000元

2021年12月31日，恒大財(cái)富發(fā)布公告，恒大財(cái)富兌付方案自2021年9月13日實(shí)施以來(lái)，廣大投資者提出了很多寶貴意見(jiàn)，特別是原方案中僅兌付已到期投資產(chǎn)品，大多數(shù)投資者反映不公平；同時(shí)，因恒大財(cái)富投資的項(xiàng)目資金回籠不理想，原兌付方案難以實(shí)施。

經(jīng)認(rèn)真研究，本著公平穩(wěn)妥原則，現(xiàn)公布未來(lái)3個(gè)月的兌付方案。新方案將按先本后息、等額兌付的方式，兼顧所有投資者。之后方案將視情況再定。

新兌付方案即日起實(shí)施，原兌付方案暫停。

圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)-VCG211308670616

恒大財(cái)富投資產(chǎn)品兌付方案

為保障恒大財(cái)富全體投資人權(quán)益，現(xiàn)就投資產(chǎn)品的兌付方案進(jìn)行調(diào)整，具體如下：

一、兌付范圍、金額及原則

（一）兌付范圍：所有合同約定的投資產(chǎn)品，含按合同約定未到期的投資產(chǎn)品。

（二）兌付金額：截止本方案公告之日，合同約定的仍未兌付的投資產(chǎn)品本金及相應(yīng)已產(chǎn)生的利息。所有投資產(chǎn)品合同約定的利息在本方案公告即日起停止計(jì)算，已產(chǎn)生的利息待全部投資人本金兌付完成后，另行制定方案。

（三）兌付原則：

1、兌付方案遵循“先本后息”的兌付原則。本金按照“充提差”方式確認(rèn)——投資人自2018年4月1日起投資恒大財(cái)富的投資款項(xiàng)總額減去已兌付金額（含收益）。

2、已按原方案部分完成現(xiàn)金分期兌付、實(shí)物資產(chǎn)兌付及沖抵購(gòu)房尾款兌付的，所兌付金額均視為投資產(chǎn)品本金的兌付。

3、自2018年4月1日起，擔(dān)任過(guò)恒大集團(tuán)副總裁及以上職務(wù)的人員（含已離職），以及其親屬（配偶、父母、子女），所持有的合同約定的投資產(chǎn)品暫不兌付。

4、自2018年4月1日起，擔(dān)任過(guò)恒大財(cái)富副總經(jīng)理及以上職務(wù)的人員（含已離職），以及其親屬（配偶、父母、子女），所持有的合同約定的投資產(chǎn)品暫不兌付。

二、兌付方案

1、2021年12月及2022年1月、2月：

每月向每位投資人兌付本金0.8萬(wàn)元。剩余本金低于2.4萬(wàn)元的以剩余本金兌付完為止。

2、2022年3月及以后：

公司將積極籌措資金，在“兌付方案”第1條實(shí)施的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善后續(xù)兌付方案，后續(xù)兌付方案將于2022年3月下旬公布。

公司將通過(guò)轉(zhuǎn)讓、拍賣、設(shè)立信托計(jì)劃、訴訟等多種途徑，加快各類資產(chǎn)的處置變現(xiàn)，所得資金將全部用于投資產(chǎn)品的兌付。