本文來(lái)源：時(shí)代周報(bào) 作者：忻奇琪

最近，家住上海寶山區(qū)的李先生遇上了為難事。

他正在為自家的二手房裝修。拆除工程完成后，裝修進(jìn)入廚衛(wèi)瓷磚鋪設(shè)階段，但裝修隊(duì)負(fù)責(zé)人卻告訴他，水泥、黃沙等輔料價(jià)格全面上漲，之前承諾的輔料半包價(jià)格做不了，要增加預(yù)算。

“一開(kāi)始，我以為是裝修隊(duì)找理由漲價(jià)，但后來(lái)去了幾個(gè)建材市場(chǎng)詢價(jià)，發(fā)現(xiàn)輔料確實(shí)都在漲價(jià)?！?李先生告訴時(shí)代周報(bào)記者。

12月，時(shí)代周報(bào)記者連續(xù)多日走訪上海多家家居建材賣(mài)場(chǎng)時(shí)，發(fā)現(xiàn)櫥柜、瓷磚、馬桶，沙發(fā)等都出現(xiàn)了不同程度的漲價(jià)。

相關(guān)企業(yè)也發(fā)布了漲價(jià)公告。據(jù)時(shí)代周報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)，自三季度以來(lái)，包括箭牌家居、新明珠集團(tuán)、東鵬集團(tuán)在內(nèi)的數(shù)百家陶瓷廠集體發(fā)出漲價(jià)函，宣布同時(shí)漲價(jià)。東方雨虹、三棵樹(shù)等涂料企業(yè)也都集體發(fā)布了漲價(jià)通知；11月2日，東方雨虹發(fā)布了年內(nèi)第四輪調(diào)價(jià)函，宣布預(yù)計(jì)對(duì)全線產(chǎn)品上調(diào)10-20%的價(jià)格。

建材家居價(jià)格普遍上漲

家裝建材價(jià)格一天一個(gè)樣，李先生的裝修預(yù)算滿足不了實(shí)際需求。同樣感受到漲價(jià)壓力的還有陳女士。

據(jù)央視財(cái)經(jīng)此前報(bào)道，2019年在浦東買(mǎi)了一套新房的陳女士，今年年底交房，因此她從年初開(kāi)始，就一直關(guān)注裝修市場(chǎng)。

“今年材料漲得厲害，從地板到衣柜，從衛(wèi)浴到鋁合金門(mén)窗。5月份看中的柜子，當(dāng)時(shí)是1000元/平方米，這兩個(gè)月已經(jīng)漲到1300元/平方米了。同一個(gè)品牌，地板、瓷磚也都在漲價(jià)?！标惻空f(shuō)。

今年以來(lái)，受到水泥、木材、銅鋁等各種原材料漲價(jià)的影響，裝修成本持續(xù)上漲。各類原材料成本的上漲也影響了多家上市定制家居企業(yè)的三季報(bào)數(shù)據(jù)，凈利潤(rùn)、毛利率都有不同程度對(duì)的下滑。

數(shù)據(jù)顯示，2021年第三季度，尚品宅配、我樂(lè)家居的凈利潤(rùn)分別同比下降75.39%、33.94%；2021年前三季度，歐派家居廚柜、衣柜、衛(wèi)浴、木門(mén)、其他產(chǎn)品毛利率分別為33.44%、38.91%、23.74%、15.06%、19.42%，同比去年減少2.72個(gè)百分點(diǎn)、2.02個(gè)百分點(diǎn)、2.11個(gè)百分點(diǎn)、2.75個(gè)百分點(diǎn)、10.11個(gè)百分點(diǎn)。

時(shí)代周報(bào)記者走訪紅星美凱龍、齊家網(wǎng)家居生活館等多個(gè)建材家居賣(mài)場(chǎng)，不少經(jīng)銷商向記者表示，自11月以來(lái)，各種原材料、人工費(fèi)用等相繼漲價(jià)，自家產(chǎn)品也只能跟著調(diào)價(jià)。

恒潔衛(wèi)浴的一位銷售人員向記者表示，近3個(gè)月以來(lái)，櫥柜的價(jià)格總體漲幅不多，但馬桶單價(jià)普遍漲了500～800元。以某型號(hào)智能馬桶為例，目前售價(jià)8500元，三個(gè)月前則是8000元左右。

12月7日，從事家居行業(yè)十余年的朱雯（化名）告訴時(shí)代周報(bào)記者，由于海綿等原材料價(jià)格持續(xù)攀升，沙發(fā)的產(chǎn)品利潤(rùn)率也大幅下滑?！昂＞d漲價(jià)后我特地請(qǐng)示老板，是否要跟著調(diào)價(jià)，但因?yàn)榻衲暾w生意不好做，老板說(shuō)暫時(shí)還是維持原售價(jià)?！?/p>

“預(yù)計(jì)明年開(kāi)年了還要接著漲。目前公司簽的單子還是按照上半年的價(jià)格，但預(yù)計(jì)明年肯定就不一樣了?！?2月9日，上海一家裝飾公司的項(xiàng)目經(jīng)理向時(shí)代周報(bào)記者表示。

漲價(jià)過(guò)快或反噬市場(chǎng)增長(zhǎng)

家裝建材價(jià)格、人工價(jià)格都呈上漲的趨勢(shì)下，部分開(kāi)發(fā)商一手新房的建造成本也水漲船高。

12月9日，某大型房企土建工程師王小明（化名）告訴時(shí)代周報(bào)記者，10月中旬開(kāi)始，公司就收到了來(lái)自供應(yīng)商的工程產(chǎn)品調(diào)價(jià)通知。

據(jù)供應(yīng)商的調(diào)價(jià)通知，地坪涂料的上漲幅度最高，達(dá)到10%～40%，基輔材產(chǎn)品其次，價(jià)格上調(diào)幅度為5%～35%，一體板上調(diào)價(jià)格5%～25%，保溫板上調(diào)價(jià)格5%～30%。

該供應(yīng)商進(jìn)一步表示，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)研和預(yù)判，原材料價(jià)格和包裝物價(jià)格在未來(lái)一段時(shí)間仍將保持上漲趨勢(shì)。

11月15日，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)在一份行業(yè)報(bào)告中指出，大宗商品原材料漲價(jià)已逐漸傳輸?shù)戒N售終端，如果裝修漲價(jià)過(guò)快，可能對(duì)消費(fèi)積極性產(chǎn)生影響，會(huì)反噬市場(chǎng)增長(zhǎng)；且后期隨著嚴(yán)寒天氣到來(lái)，市場(chǎng)步入傳統(tǒng)消費(fèi)淡季，疊加房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)降溫等因素，市場(chǎng)預(yù)期走低屬情理之中。

12月9日，一位券商相關(guān)人士向時(shí)代周報(bào)記者表示，“建材家居行業(yè)價(jià)格上漲，對(duì)開(kāi)發(fā)商不利，因?yàn)檠b修成本上升需要開(kāi)發(fā)商自己買(mǎi)單?！?/p>

“工程產(chǎn)品漲價(jià)我們也沒(méi)有辦法，開(kāi)發(fā)商也不可能不造房子，只盼著明年行業(yè)在資金面上能松動(dòng)一點(diǎn)吧?！?王小明表示。