中國基金報記者 吳羽

流動性危機下，各大房地產(chǎn)都在進行風險整治或變賣家產(chǎn)自救。

最新消息，恒大汽車1460萬賣出旗下的電機業(yè)務(wù)，而當年，該業(yè)務(wù)其斥資5億買入。

與此同時，中國奧園也在近日公告稱，虧1.77億港元出售物業(yè)償債，股價隨后暴跌超11%。

而在監(jiān)管趨嚴之下，佳兆業(yè)也傳來消息，旗下佳兆業(yè)證券宣布擬暫停向持中國大陸身份證/護照開戶的客戶提供證券服務(wù)。

5億買入1460萬賣出！

恒大汽車出售旗下電機業(yè)務(wù)

當年瘋狂買買買，如今折價賣賣賣。

當?shù)貢r間11月11日，英國電機制造商Saietta集團公告稱，公司將從恒大集團旗下汽車子公司手中收購電動傳動系統(tǒng)公司e-Traction，交易金額高達200萬歐元（合1460萬元人民幣）。

Saietta表示，收購恒大新能源汽車旗下的荷蘭公司e-Traction將為其提供新的商業(yè)能力和一個已建成的生產(chǎn)設(shè)施，以進一步加強自身業(yè)務(wù)。e-Traction也為重型貨車和公交車生產(chǎn)高壓電力電子產(chǎn)品。

據(jù)公告，作為交易的一部分，恒大已經(jīng)免除了向e-Traction提供的約2120萬歐元貸款（近1.55億元）。

相關(guān)資料顯示，e-Traction公司創(chuàng)建于1981年，總部位于荷蘭，是國際領(lǐng)先的輪轂電機及電動汽車傳動系統(tǒng)的研發(fā)生產(chǎn)企業(yè)，擁有6大組合超200項專利技術(shù)，覆蓋電驅(qū)動動力系統(tǒng)的所有關(guān)鍵要素。

2019年3月15日，恒大汽車公告以5億元收購泰特機電有限公司70%股份。泰特機電100%持有荷蘭e-Traction公司股份，擁有世界最先進的輪轂電機驅(qū)動技術(shù)。

不僅賣了e-Traction，當年5月，恒大汽車收購的另外一家輪轂電機制造商，英國Protean Electric，也在11月初賣了。

11月4日，恒大新能源汽車發(fā)布聲明，英國的電動汽車制造商Bedeo已從恒大汽車手中收購了輪轂電機制造商Protean Electric。

而從股價來看，恒大汽車目前已經(jīng)略有企穩(wěn)回升的跡象。

中國奧園虧1.77億港元

出售物業(yè)償債

不僅恒大，中國奧園也在變賣資產(chǎn)。

11月14日，中國奧園公告稱，以現(xiàn)金9億港元向獨立第三方伍登輝出售集團位于香港羅便臣道多項物業(yè)，以及集團持物業(yè)的附屬公司結(jié)欠集團的所有款項。

被出售的物業(yè)位于羅便臣道63號、65號、65A號及67號，持有這些物業(yè)的附屬公司于2019年3月向土地審裁處申請強拍，要求頒令銷售香港羅便臣道63、65、65A及67號燕貽大廈余下單位。

集團預(yù)期出售事項的估計虧損約1.77億港元，出售事項的所得款項凈額擬用于償還貸款融資及用作一般營運資金。

該消息出來后，11月15日，中國奧園跌11.32%，股價報2.350港元。最新市值不到66億港元。

佳兆業(yè)證券：暫停向相關(guān)客戶

提供證券服務(wù)

除了變賣資產(chǎn)，房地產(chǎn)集團也開始收縮業(yè)務(wù)。

資料顯示，佳兆業(yè)旗下的佳兆業(yè)證券擬暫停向持中國大陸身份證/護照開戶的客戶提供證券服務(wù)。

佳兆業(yè)證券稱，為積極響應(yīng)監(jiān)管機構(gòu)對跨境券商的合規(guī)性要求，據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，我司擬暫停向持中國大陸身份證/護照開戶的客戶提供證券服務(wù)。

為保障您的資產(chǎn)權(quán)益，請于2021年11月19日前轉(zhuǎn)出所有存放我司的證券及現(xiàn)金，詳見官網(wǎng)證券資產(chǎn)轉(zhuǎn)出指引及郵件指引。

我司各項業(yè)務(wù)正常經(jīng)營，非上述類別客戶服務(wù)正常，感謝理解與支持！

資料顯示，佳兆業(yè)金融集團2007 年獲得香港證監(jiān)會牌照，從事受規(guī)管活動；2017年“南洋證券有限公 司”并入集團；2018年“南洋證券有限公 司”更名為“佳兆業(yè)證券有限公司”；2020.6“線上開戶系統(tǒng)” 投入生產(chǎn)使用。

而近期，跨境互聯(lián)網(wǎng)券商遭到監(jiān)管的關(guān)注。

10月14日，人民網(wǎng)刊文稱，富途、老虎等跨境互聯(lián)網(wǎng)券商在用戶信息安全以及合法化、合規(guī)化方面存在風險。在實測開戶流程后，人民網(wǎng)記者直指老虎、富途展業(yè)模式上兩大隱憂，一是信息收集安全問題，二是信息去向問題。

10月28日，央行金融穩(wěn)定局局長孫天琦在第三屆外灘金融峰會演講中表示，金融牌照有國界。對境內(nèi)外投資者禁止的金融業(yè)務(wù)，以及未對外開放的金融業(yè)務(wù)，境外機構(gòu)不得在境內(nèi)經(jīng)營。已對外開放的金融業(yè)務(wù)，境外機構(gòu)必須持境內(nèi)相關(guān)牌照合法合規(guī)經(jīng)營。境外機構(gòu)在境內(nèi)從事禁止的、未對外開放的金融業(yè)務(wù)、或者僅持境外牌照在境內(nèi)展業(yè)，屬非法金融活動。

部分境外證券經(jīng)營機構(gòu)在未取得中國境內(nèi)相關(guān)牌照、僅持有境外牌照的情況下，利用互聯(lián)網(wǎng)平臺，主要專門面向境內(nèi)投資者提供境外證券投資服務(wù)，例如美股、港股交易服務(wù)，屬于“跨境交付”范疇。

11月8日，《經(jīng)濟日報》刊發(fā)題為《“跨境券商”怎能無證駕駛》的評論文章稱，境外市場和網(wǎng)絡(luò)空間不是法外之地，必須遵循交易所在地的法律法規(guī)和交易機制，絕不能違反我國境內(nèi)金融監(jiān)管的法律法規(guī)。