2021-11-11 13:40:13 來源 : 遼寧日報
（原標題：遼寧省開展整治規(guī)范房地產市場秩序行動）
近日，遼寧省住房城鄉(xiāng)建設廳會同相關部門聯(lián)合印發(fā)《遼寧省持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序行動方案》（以下簡稱《方案》），要求各地以問題為導向，重點整治房地產開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務等領域人民群眾反映強烈、社會關注度高的突出問題，維護房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
《方案》明確，集中整治行動持續(xù)到2024年12月，重點按照制定方案動員部署、企業(yè)集中自查自改、相關部門督查整改、建立長效機制4個步驟進行。
在房地產開發(fā)和物業(yè)服務領域，各地要重點整治未依法依規(guī)取得土地即開工建設，未按期動工或中止開發(fā)建設導致住宅項目用地構成閑置土地，房屋存在滲漏、開裂、空鼓等突出質量問題，未按房屋買賣合同約定如期交付，實際交付房屋與樣板間或銷售宣傳資料嚴重不一致等行為。對于物業(yè)服務企業(yè)超出合同約定或公示收費項目標準收取費用，擅自利用業(yè)主共有部分開展經營活動，侵占、挪用業(yè)主共有部分經營收益等突出問題，各地要嚴格整治。
在房屋買賣和住房租賃領域，各地要重點整治發(fā)布虛假違法房地產廣告、虛假房源信息，以學區(qū)房等名義炒作房價，未取得預售許可證或不符合商品房銷售條件時，以認購、預訂、排號等方式向買受人變相收取誠意金、定金、預訂款，捆綁銷售車位、儲藏室，變相漲價等行為。對存在“高進低出”“長收短付”等高風險經營行為的，以及克扣租金押金，采取暴力、威脅等手段強制驅趕租戶的企業(yè)機構予以重點整治。
《方案》要求，各市住建部門要在新聞媒體、政務熱線、門戶網站公開舉報電話，開通舉報郵箱，廣泛收集問題線索，逐條分析研判，形成清單，深入查處。對存在違法違規(guī)行為的企業(yè)機構和從業(yè)人員，相關部門要按照法定職責依法依規(guī)采取警示、約談、停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照和資質資格證書等措施，督促其整改落實。涉嫌犯罪的，要移交公安司法部門依法查處。在省級層面，百姓可通過舉報郵箱（fdcc.szjt@ln.gov.cn）、舉報電話（024-23448625）、傳真（024-23448626）等渠道反映問題。
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