（央視財經(jīng)《對話》）伴隨著改革開放的偉大進程，中國取得了舉世矚目的發(fā)展成就，在中國的經(jīng)濟從高速增長到高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵時刻，如何才能夠真正做到協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)發(fā)展？

城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展的核心是讓城鄉(xiāng)的生產(chǎn)資料充分地流動起來，土地和房子正是這些資料的重中之重，如何充分發(fā)揮“地”的價值與作用？土地流轉(zhuǎn)又會有哪些創(chuàng)新實踐呢？

今天央視財經(jīng)《對話》節(jié)目請到了三位中國縣級市的市委書記，他們在各自的實踐當(dāng)中都走出了一條富有特色的發(fā)展之路，同時他們也在宅基地改革方面作出了大膽的嘗試。

在現(xiàn)場，書記們對于大家最關(guān)心的問題一一作出了回應(yīng)。

問：農(nóng)民的房子能擁有“房產(chǎn)證”嗎？

答：能！

中共泉州市委常委、晉江市委書記張文賢在節(jié)目中拿出了一個宅基地不動產(chǎn)權(quán)證書。他在現(xiàn)場說道：“2015年我們承擔(dān)著全國的宅基地改革的試點，經(jīng)過幾年的改革，現(xiàn)在整體宅基地授信，全市授信有31億，像這個‘紅本本’，我們發(fā)了11萬本?！?/p>

問：農(nóng)民的房子能像城里房子一樣貸款嗎？

答：可以！

農(nóng)民有了“紅本本”，也可以拿到銀行去貸款。鄉(xiāng)村的宅基地跟城市買的商品房一模一樣，都是資產(chǎn)。

問：城里人是否能去農(nóng)村囤地了？

答：不能！

如果想要流轉(zhuǎn)、交換、買賣交易等，目前只能夠在自己的縣域范圍之內(nèi)。

問：什么是農(nóng)村宅基地資格權(quán)證？誰才能獲得？

答：資格權(quán)是這一次在宅基地改革中新增加的一個權(quán)利。

中共溧陽市委書記徐華勤表示，這是發(fā)給集體經(jīng)濟領(lǐng)域中具有分配宅基地資格的人，比如一個年輕人去當(dāng)兵了，現(xiàn)在不需要造房子，但是他是具有這個資格的人。

問：農(nóng)村宅基地資格權(quán)證可以置換嗎？

答：可以！

農(nóng)村宅基地資格權(quán)證是可以置換的，可以置換現(xiàn)金，置換商品房，甚至是置換養(yǎng)老保險。

問：進城務(wù)工人員也能擁有宅基地嗎？

答：可以！

中共銀川市委副書記、靈武市委書記劉國強在現(xiàn)場舉例，一些進城務(wù)工且長期呆在城鎮(zhèn)的人，他們在農(nóng)村有宅基地，但很少回去。農(nóng)村的房子很破，也不愿意拆。所以我們在嘗試著一種創(chuàng)新方式，給他一個憑證，同時把現(xiàn)在的房子拆了，按照政府或鄉(xiāng)村里統(tǒng)一規(guī)劃來蓋。采取這種方式，促進城鎮(zhèn)化的改造。

?城鄉(xiāng)融合發(fā)展，

宅基地改革是繞不過去的一個話題，

也是必須破解的難題。

困難并不等于困境，

它帶來思考、體諒和改變境地的

勇氣與決心。

協(xié)調(diào)發(fā)展是一篇大文章，

愿我們在擁抱高質(zhì)量發(fā)展未來的同時，

用心寫好這篇文章。

CCTV-2央視財經(jīng)頻道

11月6日星期六21：30

《對話》欄目《高質(zhì)量發(fā)展新實踐：協(xié)調(diào)發(fā)展》

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（編輯 龔新語）