4月1日，建業(yè)地產(chǎn)披露了2019年度報(bào)告，2019年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入307.7億元，同比上升108.1%;凈利潤(rùn)24.2億元，同比增長(zhǎng)70.7%;歸屬母公司凈利潤(rùn)20.2億元，同比增長(zhǎng)約74.6%。

三年實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展

據(jù)年報(bào)顯示，2019年建業(yè)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額1011.5億元，同比增長(zhǎng)約39.8%，三年復(fù)合增長(zhǎng)率65.9%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2019年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積171558萬(wàn)平方米，比上年下降0.1%。商品房銷(xiāo)售額159725億元，增長(zhǎng)6.5%。另?yè)?jù)河南省統(tǒng)計(jì)局今年1月21日發(fā)布的相關(guān)數(shù)據(jù)，2019年河南省商品房銷(xiāo)售面積14277.55萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)2.1%。商品房銷(xiāo)售額9009.98億元，增長(zhǎng)11.9%。

經(jīng)對(duì)比可見(jiàn)，2019年建業(yè)地產(chǎn)的銷(xiāo)售金額增速約是全國(guó)增速的6倍、全河南省增速的3.3倍，保持了持續(xù)向好的發(fā)展勢(shì)頭。

在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合發(fā)布的《2019中國(guó)房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)研究報(bào)告》中，建業(yè)地產(chǎn)位列第32名，并在中國(guó)上市房企經(jīng)營(yíng)績(jī)效的排行榜中名列第四位，穩(wěn)居河南地產(chǎn)行業(yè)第一。

2017年，建業(yè)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額372億元，2018年723.7億元，2019年達(dá)到1011.5億元，三年實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展。

對(duì)此，建業(yè)地產(chǎn)表示，主要是內(nèi)外兩個(gè)方面的共同努力：從外部環(huán)境看，是抓住了河南城鎮(zhèn)化建設(shè)、中原城市群建設(shè)、百城建設(shè)提質(zhì)的歷史機(jī)遇;從內(nèi)部條件看，是文化、戰(zhàn)略、品牌、團(tuán)隊(duì)、機(jī)制五種力量的融會(huì)貫通。這三年，河南省常住人口城鎮(zhèn)化率保持了每年1.5%左右的高速增長(zhǎng);堅(jiān)持“省域化戰(zhàn)略”，扎根河南城鎮(zhèn)化進(jìn)程，連續(xù)三年實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。

物業(yè)銷(xiāo)售未結(jié)轉(zhuǎn)金額809.36億元

值得注意的是，截至2019年12月31日，公司物業(yè)銷(xiāo)售未結(jié)轉(zhuǎn)金額809.36億元。

建業(yè)地產(chǎn)的在建項(xiàng)目覆蓋全河南省，2019年建業(yè)地產(chǎn)共有83個(gè)項(xiàng)目交付，總建筑面積約892萬(wàn)平方米。新開(kāi)工項(xiàng)目150個(gè)，新開(kāi)工建筑面積約2060萬(wàn)平方米。在建項(xiàng)目261個(gè)，其中22個(gè)位于鄭州市，河南省其他城市共239個(gè)，在建項(xiàng)目總建筑面積約4206萬(wàn)平方米。

從2017年開(kāi)始，建業(yè)地產(chǎn)采取積極、進(jìn)取的購(gòu)地政策，不斷擴(kuò)大規(guī)模。截至2019年12月31日，建業(yè)地產(chǎn)擁有土地儲(chǔ)備建筑面積約5093萬(wàn)平方米，其中權(quán)益建筑面積約3858萬(wàn)平方米。其中，2019年新購(gòu)地中81%(以面積計(jì)算)來(lái)自于股權(quán)收購(gòu)或合作，以有效控制拿地成本。

建業(yè)地產(chǎn)表示，隨著城鎮(zhèn)化的深入，河南城鎮(zhèn)居民的住房消費(fèi)升級(jí)也帶來(lái)了一個(gè)龐大的市場(chǎng)風(fēng)口。公司布局省、市、縣、鎮(zhèn)、村五級(jí)市場(chǎng)，覆蓋河南122個(gè)縣及縣級(jí)以上城市，有望獲得更多回報(bào)。(本報(bào)記者 肖艷青 張文娟)