3月30日晚間，綠地香港公布2019年業(yè)績。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)合約銷售額484.58億元，同比增加28%;歸母凈利潤達(dá)24.74億元，同比增長43%;總資產(chǎn)992.70億元，同比增長10%;2019年度派發(fā)末期股息每股普通股0.25港元。

3月31日，綠地香港舉辦了2019年線上業(yè)績會(huì)。管理層表示，目前公司已售未結(jié)轉(zhuǎn)有530億元左右。同時(shí)，綠地香港管理層提出2020年銷售目標(biāo)為550億元，同比增長約13.5%。

綠地香港事局主席兼行政總裁陳軍強(qiáng)調(diào)了綠地香港將持續(xù)加大在粵港澳大灣區(qū)的建設(shè)布局，他坦承去年超過30%的毛利率增長很難在未來持續(xù)，一是房地產(chǎn)下行，行業(yè)的利潤規(guī)模不會(huì)有大規(guī)模增長;二是去年利潤大幅增長的主要原因是完成上海五里橋項(xiàng)目交割后，收益較多。陳軍表示，今年可售貨值有785億元，出于穩(wěn)健發(fā)展的考慮提出了550億元目標(biāo);投資計(jì)劃在200億元左右，將根據(jù)疫情的發(fā)展情況再作調(diào)整。

2019年，綠地香港出售了五里橋項(xiàng)目，管理層方面透露，這一項(xiàng)目為公司帶來近10億利潤。對(duì)于未來的投資和出售資產(chǎn)計(jì)劃，管理層表示，未來不排除繼續(xù)整體出售物業(yè)的可能，公司目前資產(chǎn)業(yè)態(tài)中，有近20%是商業(yè)或自持物業(yè)，會(huì)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況，以及合適的交易對(duì)價(jià)，和后期的投資價(jià)值來整體考量。

在保持業(yè)績?cè)鲩L的同時(shí)，綠地香港始終保持著穩(wěn)健的財(cái)務(wù)策略及合理的債務(wù)結(jié)構(gòu)，期末凈負(fù)債率僅18%，創(chuàng)公司歷史新低。期末公司有息債務(wù)余額99.08億，其中65%為長期債務(wù)，35%為短期債務(wù)，加權(quán)平均融資成本5.87%，連續(xù)五年保持行業(yè)低位。

2019年10月標(biāo)普再次將公司評(píng)級(jí)展望由BB-(穩(wěn)定)上調(diào)至BB-(正面)，穆迪上調(diào)公司單體評(píng)級(jí)由B1上調(diào)至Ba3。資金鏈安全不斷鞏固，抗風(fēng)險(xiǎn)能力進(jìn)一步提升，企業(yè)發(fā)展韌性持續(xù)增強(qiáng)。

綠地香港董事局主席兼行政總裁陳軍表示，2020年是“新十年”的起步之年，也是綠地香港持續(xù)推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展、沖刺千億目標(biāo)的關(guān)鍵之年。綠地香港將一如既往地專注房地產(chǎn)主業(yè)，精準(zhǔn)施策，持續(xù)深化長三角一體化城市群、粵港澳大灣區(qū)、北部灣城市群、滇中城市群主要潛力城市布局，特別是強(qiáng)化粵港澳大灣區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，整合區(qū)域優(yōu)勢(shì)資源，進(jìn)一步開發(fā)及儲(chǔ)備優(yōu)質(zhì)地塊，拓展高品質(zhì)高端住宅市場(chǎng)，滿足房地產(chǎn)市場(chǎng)多層級(jí)消費(fèi)需求。(本報(bào)記者 施露)