長(zhǎng)江商報(bào)奔騰新聞?dòng)浾?沈右榮

股價(jià)大漲，業(yè)績(jī)欠佳，三六五網(wǎng)（300295.SZ）業(yè)績(jī)與股價(jià)背離。

8月29日早盤(pán)，三六五網(wǎng)股價(jià)上漲5.38%，收?qǐng)?bào)19.60元/股。

(資料圖片僅供參考)

K線圖顯示，8月24日、25日、28日，公司股價(jià)上漲幅度分別為4.63%、7.19%、20%，連續(xù)大漲。8月24日以來(lái)，股價(jià)從13.82元/股漲至19.60元/股，區(qū)間漲幅達(dá)41.82%。

與股價(jià)大漲并不匹配的是，三六五網(wǎng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)谙禄?/p>

根據(jù)半年報(bào)，今年上半年，三六五網(wǎng)實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入為0.94億元，同比下降23.10%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)（以下簡(jiǎn)稱“凈利潤(rùn)”）0.14億元，同比下降16.98%，扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)（以下簡(jiǎn)稱“扣非凈利潤(rùn)”）為0.10億元，同比下降幅度達(dá)41.92%。

這不是三六五網(wǎng)營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)首次雙降。2020年至2022年，公司實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入分別為4.45億元、3.63億元、2.49億元，同比分別下降18.29%、18.46%、31.26%。同期，公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)分別為0.52億元、0.27億元、0.06億元，同比下降幅度為48.97%、47.81%、77.82%，連續(xù)三年，營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)雙降。

當(dāng)然，三六五網(wǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)持續(xù)下降，與市場(chǎng)環(huán)境相關(guān)。

三六五網(wǎng)主營(yíng)業(yè)務(wù)為，為中國(guó)房地產(chǎn)和家居消費(fèi)者提供行業(yè)資訊、產(chǎn)品信息搜索和查詢等服務(wù)。公司業(yè)務(wù)主要包括兩大板塊，即“365淘房”業(yè)務(wù)和“365金服”業(yè)務(wù)?！?65 淘房”是基于數(shù)據(jù)和技術(shù)驅(qū)動(dòng)的互聯(lián)網(wǎng)專業(yè)流量、數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，目前主要面向房企、中介和購(gòu)房者服務(wù)，主要收入模式目前主要為網(wǎng)絡(luò)廣告收入、B端客戶的流量運(yùn)營(yíng)服務(wù)收入，其他房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)收入等?！?65金服”主要是基于房地產(chǎn)交易等場(chǎng)景為用戶在存量房交易、生活消費(fèi)方面提供金融服務(wù)，365金服的資金主要來(lái)源于自有資金，而收入主要為利息收入。

三六五網(wǎng)稱，公司是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)服務(wù)企業(yè)，旗下?lián)碛凶灾鏖_(kāi)發(fā)的“365淘房”等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，具有多年?duì)I銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)與數(shù)據(jù)積累，公司不斷創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式、提高服務(wù)品質(zhì)，因此擁有了一批長(zhǎng)期穩(wěn)定合作的客戶群；在所服務(wù)的區(qū)域內(nèi)建立了一定的品牌知名度。

但是，近幾年，房地產(chǎn)市場(chǎng)處于調(diào)整階段，與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)直接相關(guān)的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)承壓明顯。對(duì)于今年上半年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，三六五網(wǎng)稱，受市場(chǎng)景氣低迷影響，供給端開(kāi)發(fā)企業(yè)推盤(pán)非常謹(jǐn)慎，而需求端觀望氣氛依舊濃郁，而銀行業(yè)務(wù)下沉更多涉及消費(fèi)金融和供應(yīng)鏈產(chǎn)品，這極大影響了非銀行金融企業(yè)的市場(chǎng)空間，公司經(jīng)營(yíng)壓力較大。

值得一提的是，輕資產(chǎn)模式的三六五網(wǎng)綜合毛利率較高，但凈利率較低。2020年至2022年，公司綜合毛利率分別為92.39%、92.32%、91.67%，但凈利率分別為17.64%、10.13%、7.18%。

今年上半年，公司綜合毛利率、凈利率分別為83.16%、14.94%。

連續(xù)三年半，三六五網(wǎng)毛利率超過(guò)80%，但凈利率不到20%，主要原因是費(fèi)用偏高。今年上半年，公司營(yíng)業(yè)收入不到億元，銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用合計(jì)為0.65億元，占營(yíng)業(yè)收入的比重為69.15%。

伴隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇，三六五網(wǎng)能否走出經(jīng)營(yíng)困境，有待進(jìn)一步的觀察。