日韩av无码中文字幕,国产午夜亚洲精品国产成人小说,成人影院午夜男女爽爽爽,欧美 亚洲 中文 国产 综合

首頁(yè) 熱點(diǎn) 要聞 國(guó)內(nèi) 產(chǎn)業(yè) 財(cái)經(jīng) 滾動(dòng) 理財(cái) 股票

剛剛,降息落地!青島首套房貸利率4%,二套房貸利率4.8%

2023-06-20 17:06:56 來源 : 易瞰青島

剛剛,央行發(fā)布最新一期LPR數(shù)據(jù),


【資料圖】

5年期以上LPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn),

也就是從4.3%降為4.2%。

上次LPR調(diào)降還是在去年8月。2022年8月22日,5年期以上LPR迎來當(dāng)年的第三次下調(diào),2022年8月22日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為1年期LPR為3.65%、5年期以上LPR為4.3%,分別較前一個(gè)月下降了5個(gè)基點(diǎn)和15個(gè)基點(diǎn)。

此次LPR調(diào)降符合市場(chǎng)預(yù)期。為維護(hù)銀行體系流動(dòng)性合理充裕,央行6月15日宣布開展2370億元中期借貸便利(MLF)操作和20億元公開市場(chǎng)逆回購(gòu)操作。其中,MLF操作利率為2.65%,較此前下調(diào)了10個(gè)基點(diǎn)。在此次MLF利率下調(diào)之前,央行已于6月13日下調(diào)逆回購(gòu)利率10個(gè)基點(diǎn),為去年8月以來首次下調(diào)。

一般來說,逆回購(gòu)、MLF和LPR之間存在著傳導(dǎo)關(guān)系。當(dāng)央行降低逆回購(gòu)和MLF的成本時(shí),商業(yè)銀行就有動(dòng)力降低LPR報(bào)價(jià),從而帶動(dòng)貸款利率下降。市場(chǎng)普遍認(rèn)為,逆回購(gòu)利率和MLF利率雙雙下調(diào),是央行在經(jīng)濟(jì)下行壓力下穩(wěn)增長(zhǎng)的政策舉措,有助于修正經(jīng)濟(jì)預(yù)期并提振市場(chǎng)情緒。因此,當(dāng)時(shí)市場(chǎng)普遍預(yù)測(cè)稱LPR有望下調(diào),降低企業(yè)的融資成本,減輕個(gè)人的還款壓力。

6月13日,國(guó)家發(fā)展改革委等四部門發(fā)布《關(guān)于做好2023年降成本重點(diǎn)工作的通知》。通知提出,要推動(dòng)貸款利率穩(wěn)中有降。持續(xù)發(fā)揮貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)改革效能和存款利率市場(chǎng)化調(diào)整機(jī)制的重要作用,推動(dòng)經(jīng)營(yíng)主體融資成本穩(wěn)中有降。

LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到政策“大紅包”。

青島首套房貸利率下調(diào)為4%

由于大多數(shù)購(gòu)房者的房貸年限都在5年以上,確切地說,5年期以上LPR與房貸利率息息相關(guān)。

也就是說,5年期以上LPR為4.20%,現(xiàn)在首套房利率可以降到不低于4%。

此前,記者采訪了解到,青島各銀行普遍執(zhí)行的貸款利率為首套房貸利率4.1%(LPR-20BP)、二套房貸利率4.9%(LPR+60BP)。

那么,LPR調(diào)整之后,首套房貸利率也將由4.1%相應(yīng)下調(diào)為4%;二套房貸利率,也將由4.9%相應(yīng)下調(diào)為4.8%。

6月20日,記者分別致電工商銀行青島分行李滄二支行、光大銀行青島市香港中路支行等多家銀行網(wǎng)點(diǎn),青島已經(jīng)開始執(zhí)行:首套4%,二套4.8%。

房貸利率下調(diào)也意味著利息的減少。以100萬元30年期等額本息商貸為例,房貸利率由4.1%降為4%之后,每月還款金額將由4813.98元降為4774.15元,每月可省39.83元,30年總利息可省約1.4萬元。二套房方面,利率下調(diào)10個(gè)基點(diǎn),同樣以100萬元30年期等額本息商貸為例,每月可少還60.62元,總利息可省下約2.2萬元。

不少網(wǎng)友曬圖:

省錢了

來源:中國(guó)人民銀行、微博網(wǎng)友評(píng)論、大眾報(bào)業(yè)·半島新聞、北京日?qǐng)?bào)

關(guān)鍵詞:
相關(guān)文章

最近更新
精彩推送
水箱寶是冷卻液?jiǎn)??怎樣判斷汽車防凍液不足? 2023-06-20 13:22:31