6月6日，[2023]長(zhǎng)沙市019號(hào)地（觀沙嶺18#地）通過(guò)搖號(hào)資格審查競(jìng)買人公示，建發(fā)搖號(hào)中簽！

(資料圖片僅供參考)

參與市府019號(hào)地塊搖號(hào)的有：招商、建發(fā)、保利。

建發(fā)搖中，大家都知道建發(fā)主打新中式風(fēng)格，戶型園林物業(yè)等品質(zhì)都比較不錯(cuò)，在如此好的地段，建發(fā)打造什么產(chǎn)品，值得期待。

價(jià)格方面，樓面價(jià)10235元/㎡，再次刷新片區(qū)土拍價(jià)格，而且長(zhǎng)沙少有的樓面價(jià)破萬(wàn)的項(xiàng)目。

[2023]長(zhǎng)沙市019號(hào)地塊位置：岳麓區(qū)觀沙嶺城市更新片區(qū)，東至岳華路、南至谷岳路、西至觀沙路、北至白岳路

基本信息：出讓面積38558.8㎡，純住宅，容積率≤4.0

成交總價(jià)：157860萬(wàn)元，成交樓面價(jià)約10235元/㎡

住宅(毛坯)最高銷售均價(jià)：按長(zhǎng)沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制。 項(xiàng)目定位為改善型高品質(zhì)住宅。

觀沙嶺片區(qū)暫無(wú)地鐵，東側(cè)開通的是地鐵4號(hào)線，規(guī)劃中的有地鐵8號(hào)線、10號(hào)線，預(yù)計(jì)在第四輪建設(shè)規(guī)劃中批復(fù)。

周邊有長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長(zhǎng)郡雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長(zhǎng)郡濱江中學(xué)、麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)小學(xué)二小，另規(guī)劃有場(chǎng)均雙語(yǔ)高中部，南雅觀沙嶺中學(xué)，市實(shí)驗(yàn)二小等。

觀沙嶺城市更新片區(qū)有著得天獨(dú)厚的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)和豐富的優(yōu)質(zhì)教育資源，整體定位為“長(zhǎng)沙教城融合示范區(qū)”，將依托區(qū)域內(nèi)豐富的優(yōu)質(zhì)教育資源，打造高品質(zhì)的教育示范中心，以教育高質(zhì)量發(fā)展推動(dòng)城市高水平建設(shè)。

片區(qū)以東毗鄰湖南省唯一的省級(jí)金融中心——湖南金融中心，以南緊鄰長(zhǎng)沙市政務(wù)服務(wù)中心，將打造成為智慧城區(qū)的樣板、城市更新的典范、宜居新城的標(biāo)桿、西岸融城的新極，為整個(gè)市府片區(qū)加碼賦能。

片區(qū)整體更新范圍為銀杉路、金星路、北二環(huán)、茶子山路的合圍區(qū)域，總面積約為3.67平方公里，總投資約360億元。