文/羊城晚報全媒體記者 范晗越

5月8日，住建部、國家市場監(jiān)督管理總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見》，從十方面明確監(jiān)管措施，加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理，保護交易當(dāng)事人合法權(quán)益。

十項意見分別為：一、加強從業(yè)主體管理；二、明確經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容；三、合理確定經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費；四、嚴(yán)格實行明碼標(biāo)價；五、嚴(yán)禁操縱經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費；六、規(guī)范簽訂交易合同；七、加強個人信息保護；八、提升管理服務(wù)水平；九、加大違法違規(guī)行為整治力度；十、加強行業(yè)自律管理。

(資料圖)

《意見》明確應(yīng)合理確定經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費由交易各方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量，結(jié)合市場供求關(guān)系等因素協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)要合理降低住房買賣和租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。鼓勵按照成交價格越高、服務(wù)費率越低的原則實行分檔定價。引導(dǎo)由交易雙方共同承擔(dān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。

住房交易服務(wù)費是交易雙方不小的一筆支出 陳玉霞 攝

《意見》同時要求加大違法違規(guī)行為整治力度，并加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的自律管理。各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要將規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)納入房地產(chǎn)市場秩序整治的重要內(nèi)容，會同有關(guān)部門依法查處“黑中介”、侵犯個人信息合法權(quán)益等違法違規(guī)行為，曝光典型案例。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織要健全行規(guī)行約，完善房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)規(guī)則，引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及從業(yè)人員依法合規(guī)經(jīng)營。

廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示：當(dāng)前房地產(chǎn)市場已經(jīng)進入存量時代，要盤活存量，帶動增量，促進良性循環(huán)，就需要降低制度性交易成本。消除制度性成本，同時開正道，將合理的成本顯化出來，該收的，應(yīng)該收取。只有這樣，經(jīng)紀(jì)行業(yè)才能步入高質(zhì)量發(fā)展軌道，支持剛需、改善購房才能更順暢，良性循環(huán)才能實現(xiàn)。

(更多新聞資訊，請關(guān)注羊城派 pai.ycwb.com)

來源 | 羊城晚報·羊城派

責(zé)編 | 陳玉霞

校對 | 趙丹丹