2023-05-06 18:15:44 來源 : 北京買房人
2023年一批次供地，又有兩宗正式開拍！分別是豐臺區(qū)棚改項目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地塊和大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)DX04-0102-6005地塊。
其中，大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)DX04-0102-6005地塊共有11家房企報名，分別是1.興創(chuàng)、2.中建壹品、3.華潤+中鐵、4.中海、5.廈門國貿(mào)、6.城建、7.龍湖、8.保利、9.招商、10.首開、11.建發(fā)。
(資料圖片)
最終由中鐵+華潤置地以 37.26億+18000平現(xiàn)房銷售面積拿下，無套內(nèi)7090限制，指導(dǎo)價6.6萬/平。
從位置來看，該地塊臨近南四環(huán)京開高速，距離地鐵19號線南延的西紅門東站幾百米，地塊南側(cè)是正在售賣中的西紅門橡樹灣，北側(cè)是御璟星城，價格都是6.6萬/平。
6005居住用地地塊占地約4.11萬平，建面約9.37萬平，容積率2.5，限高45米，建筑密度30%，綠化率30%。
除了住宅用地，還有一塊配套托幼用地。
項目右側(cè)，緊鄰規(guī)劃中的19號線地鐵站，7站可達(dá)金融街，北上直通北三環(huán)、學(xué)院路，自駕上京開高速和南五環(huán)比較方便。
周邊2公里范圍內(nèi)商業(yè)配套有西紅門薈聚、宜家購物中心、鴻坤廣場、明珠廣場等大型購物中心，休閑配套有興華公園、星光生態(tài)文化園等休閑公園。
商業(yè)方面，周邊有西紅門薈聚、山姆、萬達(dá)廣場、宜家等。
教育方面，周邊有北京景山學(xué)校大興實驗學(xué)校、首都師范大學(xué)學(xué)前教育學(xué)院附屬幼兒園等，黃城根小學(xué)、北京四中也將在板塊落地。
規(guī)劃的黃城根小學(xué)，預(yù)計今年開建，將設(shè)24個小學(xué)教學(xué)班，2025年開始招生。
地塊周邊醫(yī)療配套有中國中醫(yī)科學(xué)院廣安門醫(yī)院（南區(qū)）、北京市仁和醫(yī)院、北京市大興區(qū)人民醫(yī)院。
