長(zhǎng)沙首批供地：8宗地塊成交總攬金72.3億元 4宗底價(jià)出讓4宗待搖號(hào)

2023-04-14 13:53:41 來(lái)源 : 觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)

(資料圖)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月14日，長(zhǎng)沙集中掛牌8宗涉住宅地。8宗地塊全部成功出讓?zhuān)倲埥?2.3億（含待搖號(hào)地塊），其中4宗地塊底價(jià)成交，4宗地塊熔斷待搖號(hào)。

據(jù)了解，麓谷板塊009號(hào)、省府板塊011號(hào)、梅溪湖二期014號(hào)、高鐵會(huì)展012號(hào)四宗地塊均以底價(jià)成交。其中湖南夢(mèng)想置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司6.88億元競(jìng)得梅溪湖二期014號(hào)地塊。該地塊為純住宅地，出讓面積42275.06㎡，容積率不超過(guò)2.2、2.9，成交樓面價(jià)6018元/㎡。

高鐵會(huì)展012號(hào)地塊由長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)17.38億元。該地塊位于自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)長(zhǎng)沙片區(qū)，為商住用地，出讓面積158692.1㎡，容積率住宅不超過(guò)4.0，商業(yè)不超過(guò)2.4。

湖南瑞鴻智誠(chéng)建設(shè)發(fā)展有限公司、北京天鴻控股（集團(tuán)）有限公司（天鴻地產(chǎn)）摘得麓谷板塊009號(hào)地塊，該地塊為商住用地，出讓面積41705.04㎡，成交價(jià)為6.46億元。據(jù)了解，兩家企業(yè)大股東均為北京天鴻控股集團(tuán)。目前，天鴻集團(tuán)在長(zhǎng)沙開(kāi)發(fā)有創(chuàng)谷?長(zhǎng)沙（國(guó)家）廣告產(chǎn)業(yè)園寫(xiě)字樓項(xiàng)目。

長(zhǎng)沙隆欣置業(yè)有限公司8.45億元競(jìng)得省府板塊011號(hào)地塊，為純住宅用地，出讓面積53973.56㎡，容積率不超過(guò)3.0。該企業(yè)背后大股東為龍湖地產(chǎn)。龍湖此前在長(zhǎng)沙已經(jīng)布局了龍湖春江悅茗、龍湖春江天曜一期、二期三個(gè)樓盤(pán)。目前龍湖在長(zhǎng)沙打造了22個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，已交付14個(gè)項(xiàng)目約3萬(wàn)套住宅。

此外，觀沙嶺城市更新008號(hào)、大王山板塊010號(hào)、洋湖南板塊007號(hào)、開(kāi)福中心板塊013號(hào)等四宗地塊均熔斷進(jìn)入搖號(hào)階段，搖號(hào)時(shí)間待公布。

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