在南通市場上，有的樓盤，注定生而矚目。

(資料圖)

其中真正具有代表性的，莫過于，2022年12月26日致豪地產(chǎn)&軌道置業(yè)拿下的星光耀北側(cè)R22030地塊。

星光耀北R22030地塊成交樓面價高達(dá)14256.3元/㎡，成為近年來新城區(qū)板塊內(nèi)難得的待售新盤。

示意圖

拿地至今，焦點不斷，矚目王冠，未曾旁落他人。

就在昨天，星光耀北側(cè)R22030地塊案名正式公布——萬濠朗潤。

所謂“朗潤”，取自于北京大學(xué)校園內(nèi)的“朗潤園”，北大“九大園林”之一，初為圓明園附園，從案名就可以看出項目濃厚的文化氛圍。

一經(jīng)公布，萬濠朗潤就瞬間站在了聚光燈下，引發(fā)全城熱論，僅憑“案名”，就足以讓南通塔尖圈層躁動，恐怕也只有它能做到。

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高層+洋房僅428套限量曝光

板塊二手房價突破天花板

不久前，南通市行政審批局官網(wǎng)公布了主城區(qū)星光耀北側(cè)《R22030地塊項目批前公示》。

根據(jù)公示內(nèi)容，R22030地塊呈現(xiàn)出東高西低的整體布局，總戶數(shù)僅428戶，部分樓棟首層架空。

僅428戶的席位，可見該地塊是個小而精的純改善住區(qū)，能擁有者甚少。

效果圖

不僅如此，板塊內(nèi)已斷供數(shù)年，上一個出讓的地塊，還是2018年金茂以樓面價19435元/㎡拿下的曹公河南地塊。

自此之后，新城區(qū)板塊斷檔四年半，直至去年年底致豪地產(chǎn)&軌道置業(yè)拿下的星光耀北側(cè)R22030地塊。

如今伴隨著崇川金茂府的交付，板塊內(nèi)二手房價格也是不斷攀升至新的高度，即便未滿2有大稅，崇川金茂府掛牌均價4.2萬+/㎡，大家會不會都很期待萬濠朗潤的價格？

圖源：貝殼找房

如今隨著萬濠朗潤這個案名的發(fā)布，無數(shù)的買房人再次將目光鎖定到這里，畢竟新城區(qū)的新房真的太鳳毛麟角了。

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雙強國企 實力共筑

承襲“萬濠系”產(chǎn)品基因

為何萬濠朗潤，一出生就擁有如此光環(huán)？

一方面，萬濠朗潤，由致豪地產(chǎn)與軌道置業(yè)雙南通本土國企聯(lián)合開發(fā)。

在買房不確定性的今天，選擇國企打造的房子更是選擇一份放心。國企不僅資金實力雄厚，而且品質(zhì)更為可靠，讓買房人的心里更有一份保障。

另一方面，從案名“萬濠”二字中便可窺一斑而見全豹！

這一切要從2009年開始說起，彼時致豪地產(chǎn)起筆于濠河之畔，打造萬濠華府，開創(chuàng)南通大平層居住時代。

萬濠華府實景圖

隨著萬濠華府的誕生，至此啟幕萬濠系的輝煌征程。而后萬濠星城、萬濠世家、萬濠山莊、萬濠瑜園、萬濠禧園等多個豪宅項目逐步落位主城核芯地段。

這些項目以“萬濠”之名，傳承南通精神，又各具特色，彰顯了南通的城市文化。

“一脈萬濠系，劃定豪宅史”，這樣一部部“萬濠系”產(chǎn)品，均出自于南通本土國企致豪地產(chǎn)手筆。

萬濠世家實景圖

2023年，致豪地產(chǎn)攜手軌道置業(yè)，再次鎖定主城燙金留白地段，打造又一萬濠系豪宅作品——萬濠朗潤。

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主城心臟腹地

黃金1公里生活圈

最近1-2年的市場，讓所有人更加深刻的體會到，只有真正好地段的好房子，才具備抵御風(fēng)險、實現(xiàn)資產(chǎn)安全，且二者缺一不可。

萬濠朗潤有著“只定制，不復(fù)制”的萬濠系產(chǎn)品支撐，更有主城心臟地段的加持，可謂“起點就是終點”。

項目位于工農(nóng)路與桃園路交匯處，屬于新城區(qū)燙金板塊，同樣也是全南通高光資源的匯集之處。

區(qū)位圖

交通出行：工農(nóng)路、城山路、長江路高架、嗇園路隧道等城市主干道，還有地鐵1號線從周邊穿行，快速通達(dá)城市各個板塊。

工農(nóng)路沿線實景圖，經(jīng)緯攝

繁華商業(yè)：一路之隔是CBD中央商務(wù)區(qū)，緊鄰中南CBD大有境、南通復(fù)悅里（原星光耀廣場）、南通彩虹漾等人氣商場。

圖源網(wǎng)絡(luò)

高能教育：西側(cè)緊鄰通師一附、西北側(cè)還有南通市第一初級中學(xué)，雙名校書包加持。

圖源：通師一附官微

生態(tài)資源：南通中央公園、狼山風(fēng)景區(qū)、南通植物園等圍繞項目周邊，構(gòu)筑主城核芯鮮氧地。

狼山風(fēng)景區(qū)，圖源網(wǎng)絡(luò)

便捷的交通出行+高能的教育配套+繁華的商業(yè)生活+稀缺的富氧生態(tài)，在這里，有著高量級城市配套、舒適的居住氛圍。

某種程度上來說，這些配置更是造就了萬濠朗潤未來“歷久彌堅的價值”。

寫在文末：

重回南通心，歸來萬濠系。

據(jù)悉，萬濠朗潤的城市展廳也即將對外公開，未來還會有更多的項目信息逐步亮相，觀察君也會持續(xù)跟進(jìn)。

想要置業(yè)主城核芯區(qū)的買房人，這一次可要緊盯了！

效果圖

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■項目銷售情況來源于項目實際反饋，或有更新，以實際為準(zhǔn)；

■以上內(nèi)容僅為對相關(guān)信息的介紹，不屬于要約，不對公共設(shè)施、交通規(guī)劃、項目外立面效果等作出承諾，具體以買賣雙方簽訂的合同、政府審批及實際交付的狀況為準(zhǔn)。