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隨著新春樓市回暖勢(shì)頭穩(wěn)定，惠州經(jīng)營(yíng)性土地供應(yīng)市場(chǎng)也逐步活躍。日前，繼仲愷首批商住用地公示后，惠州市博羅縣自然資源局對(duì)外發(fā)布《關(guān)于發(fā)布博羅縣2023年第一批次擬出讓住宅用地清單的公告》（下稱(chēng)《土地清單》），公示了博羅首批次將出讓的4宗經(jīng)營(yíng)性用地，總計(jì)土地面積規(guī)模約15.5萬(wàn)平方米，最大計(jì)容建筑面積約37.2萬(wàn)平方米。

博羅縣2023年第一批次擬出讓住宅用地公示清單。

梳理土地清單內(nèi)容，博羅縣2023年第一批次擬出讓的4宗住宅用地分別位于石灣、長(zhǎng)寧和楊橋三鎮(zhèn)，均為掛牌出讓?zhuān)貕K容積率為2.0—2.6之間，用地屬性均為居住用地兼容商業(yè)用地。

其中位于石灣鎮(zhèn)的有兩宗，分別為位于石灣鎮(zhèn)建設(shè)東路北側(cè)地段的69996平方米土地和石灣鎮(zhèn)建設(shè)東路南側(cè)地段的31710平方米土地，兩宗土地最大計(jì)容面積約：18.2萬(wàn)平方米、7萬(wàn)平方米；另外兩宗位于長(zhǎng)寧鎮(zhèn)和楊僑鎮(zhèn)的土地則分別為：長(zhǎng)寧鎮(zhèn)東平村山子尾經(jīng)濟(jì)合作社羅浮大道西面石陂角（土名）地段（29245平方米）和楊僑鎮(zhèn)僑香路地段（23494平方米），計(jì)容建筑面積分別為7.3萬(wàn)平方米、4.7萬(wàn)平方米。

與此同時(shí)，《土地清單》對(duì)于公示地塊的出讓時(shí)間也予以明確，指出擬出讓時(shí)間段為2023年3月25日至2023年6月25日。博羅縣自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該局下來(lái)將會(huì)同有關(guān)部門(mén)有序組織地塊出讓?zhuān)苿?dòng)轄區(qū)住宅用地的有序供應(yīng)。促進(jìn)博羅房地產(chǎn)市場(chǎng)更加平穩(wěn)健康發(fā)展。

針對(duì)當(dāng)前流行的分批次公示土地清單的土地出讓形勢(shì)，惠州樓市土地領(lǐng)域資深研究人士直言將更有利于供需雙方的信息對(duì)等，將有效地進(jìn)一步優(yōu)化行業(yè)營(yíng)商環(huán)境。該研究人士表示，政府通過(guò)分批次公布未來(lái)一定時(shí)間段內(nèi)擬出讓的住宅用地清單，將確保市場(chǎng)主體全面掌握土地供應(yīng)情況，也能夠?yàn)槠髽I(yè)做出投資決策預(yù)留充足時(shí)間，推動(dòng)行業(yè)投資和開(kāi)發(fā)建設(shè)提質(zhì)升級(jí)。

【記者】張峰

【作者】 張峰

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