日韩av无码中文字幕,国产午夜亚洲精品国产成人小说,成人影院午夜男女爽爽爽,欧美 亚洲 中文 国产 综合

首頁 熱點 要聞 國內(nèi) 產(chǎn)業(yè) 財經(jīng) 滾動 理財 股票

樓市回暖?成交增長176%!349套,吉安2023年1月30日-2月5日樓市周刊

2023-02-08 22:03:35 來源 : 吉安地產(chǎn)情報

一、市場資訊

“提前還貸潮”來了!有人排隊3個月,120萬在手里很難熬!


(資料圖)

截至目前,已有包括鄭州、天津、廈門、福州、珠海、長春、沈陽在內(nèi)的約30城已下調(diào)了首套房貸款利率。據(jù)中指研究院監(jiān)測,目前已有20余城下調(diào)首套房貸利率至4%以下。不少身在“圍城”中的已購房者開始試著搶占低利率窗口期,選擇提前還款。人還貸要排3個月隊!120萬在手里很難熬。

“兩會”前多地密集出臺穩(wěn)樓市政策,一二線城市有望率先復(fù)蘇。

“往年各地政策都在兩會后逐漸釋出,今年1月起從中央到各地方就密集出臺優(yōu)化政策?!币晃粯I(yè)內(nèi)人士感慨道。政策的暖意傳遞到各地市場仍需時間。從1月市場銷售數(shù)據(jù)及返鄉(xiāng)置業(yè)熱度來看,去年及近期以來一系列松綁政策對市場成交的帶動有限。多位業(yè)內(nèi)人士直言,要提振樓市需求、促進(jìn)行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展,政策層面仍有進(jìn)一步松綁空間,只有更大力度的調(diào)整,給予企業(yè)端到需求端更大的支持,才能真實拉動市場消費,從供需兩個層面盤活整個市場。

威海:首套自住住房公積金貸款首付比例下調(diào)至20%

威海市日前發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》,將下調(diào)首套住房首付比例。購買首套自住住房申請公積金貸款的首付比例由30%下調(diào)至20%。同時,提高多孩家庭貸款額度。有未成年子女的二孩及以上家庭購買自住住房的最高貸款額度提高10萬元。按照新政,職工在威海市新購自住住房支付首付款后可提取公積金,并可同時申請公積金貸款。

二、本地資訊

占地37畝,建面5.1萬方,吉安這里將新建一綜合體!

1月8日上午,吉安市高鐵新區(qū)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)招商推介暨項目集中簽約大會在吉安國際會展中心舉行?,F(xiàn)場共有相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、企業(yè)代表等200多人參會。共簽約16個項目。這次簽約的項目有吉安市人工智能基礎(chǔ)數(shù)據(jù)創(chuàng)新基地、吉安阿里云產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心、吉安啟迪數(shù)字經(jīng)濟科創(chuàng)園等,涉及區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)、人工智能等各個領(lǐng)域,并且,這16個項目投資方都是行業(yè)中翹楚,有央企國企、有上市公司,有國內(nèi)500強,也有本土龍頭企業(yè)的加盟,為吉安產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和發(fā)展提供強勁的動力。也實現(xiàn)了2023年招商的良好開局!

突破3.2萬億!2022年江西GDP公布,吉安增速全省第一!

江西2022年全年GDP公布,總量為32074.7億元,實際增速為4.7%。目前全國排名第一,增量為2246.9億,名義增速7.53%!經(jīng)濟總量邁上三萬億新臺階。吉安2022年GDP為2750.33億元,比去年增量224.68億元,名義增長8.9%。2022年吉安市電子信息產(chǎn)業(yè)總量首次突破2000億,達(dá)到2220億元,總量繼續(xù)保持全省第一。

新政3月開始實施!與吉安人的房子有關(guān)!《建議收藏》!

為管好用好住宅專項維修資金,2010年吉安市出臺了《吉安市住宅專項維修資金管理辦法》,并于2020年對《吉安市住宅專項維修資金管理辦法》進(jìn)行修訂。未設(shè)電梯的商品住宅業(yè)主按所擁有物業(yè)的建筑面積55元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅業(yè)主按所擁有物業(yè)的建筑面積80元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)交存。(二)內(nèi)設(shè)電梯的商品住宅、非住宅,業(yè)主按所擁有物業(yè)的建筑面積80元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)交存。(三)獨立式住宅、地下車位,業(yè)主按所擁有物業(yè)的建筑面積40元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)交存。

二、住宅市場

(一)成交分析

上周吉安市區(qū)共成交新房349套,環(huán)比增長176.9%;成交面積32924.13㎡,環(huán)比增長207.72%;其中,吉州區(qū)151套,環(huán)比增長135.94%;成交面積12074.18㎡,環(huán)比增長117.45%;青原區(qū)成交144套,環(huán)比增長200%,成交面積14629.35㎡,環(huán)比增長306.62%;井開區(qū)成交54套,環(huán)比增長176.98%,成交面積32924.13㎡,環(huán)比增長301.62%。

上周,新房成交占比最大的是吉州區(qū),占比43%;青原區(qū)占比41%;井開區(qū)占16% ;

吉安市上周成交占比

上周,吉安市單日成交量最高的是1月2日

(二)預(yù)售分析

上周無新增預(yù)售

三、土拍市場

(一)土拍匯總

上周共成交土地12宗,其中住宅用地10宗,工業(yè)用地2宗,純商業(yè)用地0宗;出讓總面積132319㎡,成交總金額7692.46萬元。

四、樓盤動態(tài)

五、總結(jié)

上一周的數(shù)據(jù)倒是很漂亮,確實是因為返鄉(xiāng)置業(yè),備案數(shù)據(jù)有所滯后,因此,近幾周的數(shù)據(jù)都會比較好看。

近期,有不少城市都帶持續(xù)下調(diào)房貸利率,而吉安新房在過了這個春節(jié)后將進(jìn)入一個相對平淡的階段,但還有眾多新盤等待入市,也期待后續(xù),吉安能有新的購房政策出臺。

想獲得更詳細(xì)的置業(yè)建議,或交流樓市資訊,可掃描識別下方二維碼,進(jìn)房產(chǎn)資訊群(備注“姓名+電話+咨詢樓盤”)!

新盤:

聲明:“吉安地產(chǎn)情報”致力于房產(chǎn)、建設(shè)等領(lǐng)域內(nèi)容原創(chuàng)及精選。由本公眾號推送的原創(chuàng)文章和加工整理文章,未經(jīng)許可,請勿轉(zhuǎn)載,惡意侵權(quán),將保留追究法律責(zé)任!

▍綜合編輯:吉安地產(chǎn)情報 轉(zhuǎn)載請聯(lián)系授權(quán),如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除。

關(guān)鍵詞: 商品住宅 樓市周刊
相關(guān)文章

最近更新
集中供地未落幕 2023-02-08 18:01:17
精彩推送
集中供地未落幕 2023-02-08 18:01:17
太好了!重慶這些小區(qū)或?qū)⒈桓脑欤∮心慵覇幔? 2023-02-08 16:52:55