日前，雅博股份舉辦“深圳市既有住宅加裝電梯實(shí)施方案推進(jìn)會(huì)”，邀請(qǐng)專家及居民代表就相關(guān)政策的落地及實(shí)施獻(xiàn)謀獻(xiàn)策。

(資料圖)

既有住宅加裝電梯是“關(guān)鍵小事”，也是“民生大事”，深圳市政府一直將該事項(xiàng)當(dāng)成推進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展重要事項(xiàng)。為此，當(dāng)?shù)卣渤雠_(tái)了相應(yīng)補(bǔ)貼政策，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是按照加梯的住宅樓層數(shù)，七層及七層以上35萬(wàn)元/臺(tái)、六層32萬(wàn)元/臺(tái)、五層29萬(wàn)元/臺(tái)、四層26萬(wàn)元/臺(tái)，補(bǔ)貼資金由區(qū)財(cái)政承擔(dān)。

政策加持 推進(jìn)民心工程落地

所謂既有住宅，是指具有合法權(quán)屬證明，非單一產(chǎn)權(quán)，已建成投入使用、未設(shè)電梯的四層以上（含四層，不含地下室）的單元式住宅。在深圳，這類沒(méi)有安裝電梯的多層住宅數(shù)量較多，且不乏成片式大型住宅小區(qū)。

《深圳市既有住宅加裝電梯實(shí)施方案》在今年6月正式印發(fā)，方案提出：要建立既有住宅加裝電梯便捷申報(bào)工作機(jī)制，指導(dǎo)有意愿的業(yè)主加裝電梯，常態(tài)化開(kāi)展加梯工作，并逐步消除我市加梯需求存量。自 2022年起，全面推進(jìn)加梯工作，逐步總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，探索以小區(qū)為單位整體規(guī)劃，形成長(zhǎng)效機(jī)制。到 2025年底，根據(jù)業(yè)主意愿和實(shí)際情況，實(shí)現(xiàn)“愿裝盡裝，可裝盡裝”的目標(biāo)，并建立完善的運(yùn)維機(jī)制。

方案示顯，深圳市后續(xù)還將陸續(xù)制定工作計(jì)劃及分步實(shí)施方案；完成加梯信息的統(tǒng)一管理，構(gòu)建全市加梯工作一張圖；引入服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供“一站式”咨詢服務(wù)；優(yōu)化審批流程，構(gòu)建便捷申報(bào)體系，明確申報(bào)流程及材料清單；拓展便民渠道，讓群眾可以通過(guò)政府工作網(wǎng)站查詢、打印相關(guān)申報(bào)材料，提高業(yè)主申報(bào)效率；并加強(qiáng)電梯質(zhì)量及使用安全監(jiān)管，落實(shí)加裝電梯的維護(hù)保養(yǎng)和定期檢查制度，保障電梯后續(xù)運(yùn)行安全。通過(guò)全面的政策保障和周到的便民服務(wù)，讓住宅加梯的民生工程真正成為“民心工程”。

多措并舉 解決行業(yè)痛點(diǎn)

政策的出臺(tái)，也給相關(guān)業(yè)主帶來(lái)了更大的希望，其中一位業(yè)主代表表示，“自己住的市政大院，多數(shù)人都是老一代工程兵南下深圳參與工程和市政建設(shè)，現(xiàn)在都已經(jīng)退休了，平均年齡也70歲左右了，加裝電梯的迫切性非常強(qiáng)，但在實(shí)際操作加裝電梯的過(guò)程中，我看到和經(jīng)歷了很多問(wèn)題，比如有的企業(yè)中途不停漲價(jià)，至今已經(jīng)漲了三次了，現(xiàn)在居民不干了，導(dǎo)致現(xiàn)在工程爛尾了。有的裝好后使用過(guò)程一旦壞梯找不到人處理，或者拖延幾天都維修不好，嚴(yán)重影響到了加梯的使用，現(xiàn)在我們也迫切需要一家負(fù)責(zé)任的企業(yè)參與進(jìn)來(lái)，在政府的指導(dǎo)下有更好的解決方案，更多保證咱們業(yè)主的利益。”

針對(duì)加梯行業(yè)目前出現(xiàn)的亂象，雅博股份子公司深圳市雅植數(shù)字科技有限公司董事長(zhǎng)黃進(jìn)表示，因?yàn)槭袌?chǎng)規(guī)模龐大，眾多企業(yè)紛紛布局加梯賽道，搶奪市場(chǎng)蛋糕，但由于目前行業(yè)監(jiān)管尚未完善，雅博股份結(jié)合自身在建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、資金等方面的優(yōu)勢(shì)，提供多項(xiàng)解決方案與增值服務(wù)，以降低客戶風(fēng)險(xiǎn)，解決行業(yè)痛點(diǎn)，引領(lǐng)行業(yè)健康發(fā)展。

黃進(jìn)進(jìn)一步介紹道，“為確保施工進(jìn)度與工程質(zhì)量，統(tǒng)一設(shè)立銀行監(jiān)管賬戶，前期僅劃撥工程款的30%作為啟動(dòng)資金，項(xiàng)目完成驗(yàn)收合格后再劃撥剩余款項(xiàng)，解決客戶后顧之憂。在產(chǎn)品質(zhì)量方面，精選業(yè)內(nèi)先進(jìn)智能電梯，通過(guò)轎廂智能傳感器，實(shí)現(xiàn)運(yùn)行數(shù)據(jù)的后臺(tái)監(jiān)測(cè)，及時(shí)反饋異常信息，提前維護(hù)檢修，實(shí)現(xiàn)“運(yùn)行不溜梯，故障不困人”，提升安全性與便利性，此外，15年內(nèi)免除電梯的電費(fèi)、維保費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、年檢費(fèi)等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，保障售后服務(wù)?！?/p>

公開(kāi)資料顯示，雅博股份是棗莊市國(guó)資控股的行業(yè)領(lǐng)軍上市公司，擁有建筑金屬屋（墻）面設(shè)計(jì)與施工特級(jí)資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級(jí)、輕型鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)事務(wù)所甲級(jí)資質(zhì)等諸多行業(yè)資質(zhì)，并曾獲得IFD國(guó)際屋面工程大獎(jiǎng)提名獎(jiǎng)、魯班獎(jiǎng)、金鋼獎(jiǎng)、金禹獎(jiǎng)等數(shù)十項(xiàng)國(guó)內(nèi)外獎(jiǎng)項(xiàng)。

現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主代表在會(huì)后表示，國(guó)有背景企業(yè)參與小區(qū)項(xiàng)目改造，業(yè)主會(huì)更放心，對(duì)公司資金實(shí)力、長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)也更有信心。（齊和寧）