2023-06-27 01:33:54 來源 : City好房
▋剛剛，蘇州三批次土拍搖號(hào)地塊結(jié)果出爐，萬科拿下姑蘇胥江地塊，大家房產(chǎn)競(jìng)得園區(qū)斜塘地塊。具體結(jié)果如下：
(資料圖片僅供參考)
姑蘇胥江
蘇地2023-WG-24號(hào)
姑蘇區(qū)吳門橋街道運(yùn)泰路南、凌波路東
▍競(jìng)得房企：萬科
▍成交總價(jià)：6.86億元
▍成交樓面價(jià)：23000元/㎡
▍溢價(jià)率：15%
24號(hào)地塊在昨天（6月25日）經(jīng)過45輪報(bào)價(jià)后觸頂最高限價(jià)，進(jìn)入線下?lián)u號(hào)，最終被萬科成功競(jìng)得。
該地塊最終的成交總價(jià)將為68625.1萬元，樓面價(jià)約23000元/㎡，溢價(jià)率15%。
該地塊有如此熱度也不算太奇怪，位于姑蘇區(qū)胥江板塊，主城核心，與新區(qū)獅山隔著京杭運(yùn)河相望。
24號(hào)地塊西側(cè)緊鄰京杭運(yùn)河，河景資源豐富；東側(cè)為西環(huán)快速路和萬科金品家園，目前二手房掛牌均價(jià)約30000元/㎡。
同時(shí)，地塊與上次土拍中的華發(fā)滄浪新城地塊距離不到1公里。整體而言，地塊周邊城市界面比較成熟。
該地塊出讓須知：
園區(qū)斜塘
蘇地2023-WG-26號(hào)
工業(yè)園區(qū)東宏路南、金堰路西
▍競(jìng)得房企：大家房產(chǎn)
▍成交總價(jià)：14.08億元
▍成交樓面價(jià)：28175元/㎡
▍ 溢價(jià)率：15%
斜塘26號(hào)地塊是本次土拍中唯二進(jìn)入線下?lián)u號(hào)的地塊之一。最終被大家房產(chǎn)拿下，成交總價(jià)約14.08億元，成交樓面價(jià)約28175元/㎡，溢價(jià)率達(dá)到15%。
該地塊與二批次土拍中的華潤置地17號(hào)地塊相鄰，同時(shí)，還有已經(jīng)開盤的華發(fā)仁恒四季河濱和保利天和珺庭項(xiàng)目。
另外，與區(qū)域還聚集斜塘河南鄰里中心和一所九年制一貫學(xué)校。未來，周邊界面得到改善，將作為全新的居住區(qū)。
該地塊項(xiàng)目將會(huì)有部分人才房，其他規(guī)劃條件如下：
總的來說，這次依然延續(xù)了此前冷熱不均的局面：核心地塊熱門，其余地塊托底成交。
▍ 本次土拍總成績單，點(diǎn)擊查看高清大圖：
下一次掛地相信也不會(huì)太遠(yuǎn)了，可以拭目以待，接下來蘇州還會(huì)有什么地塊供應(yīng)入市？
以上為正文，來自City好房團(tuán)隊(duì)
