2023-06-26 07:48:52 來(lái)源 : 轉(zhuǎn)載
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若用戶(hù)在購(gòu)房時(shí)打算辦理公積金貸款，就要注意公積金貸款的額度。雖然公積金貸款有諸多優(yōu)點(diǎn)，但在貸款額度上并非想貸多少就能貸多少的，所以，用戶(hù)可能會(huì)遇到公積金貸款額度不夠用的情況。那么，公積金貸款額度不夠的部分怎么辦？有哪些解決辦法呢？
1、提高首付比例。如果用戶(hù)申請(qǐng)不到較多的公積金貸款額度，那么就可以提高首付比例，這樣可以降低自己對(duì)公積金貸款額度的要求，不過(guò)想要提高首付比例并不是一件簡(jiǎn)單的事情，需要用戶(hù)有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
2、購(gòu)買(mǎi)總價(jià)低的房屋。如果用戶(hù)無(wú)法申請(qǐng)到更多的公積金貸款，在這種情況下用戶(hù)可以嘗試降低對(duì)房子的要求，比如說(shuō)購(gòu)買(mǎi)面積小一點(diǎn)或者是單價(jià)低一點(diǎn)的房子，這樣可以降低購(gòu)房總價(jià)，從而降低對(duì)貸款額度的要求。
3、等待一段時(shí)間再申貸。公積金貸款額度與用戶(hù)的公積金賬戶(hù)余額有關(guān)，一般情況下貸款額度是賬戶(hù)余額的10至20倍，如果用戶(hù)不是很著急的話(huà)，可以等公積金繼續(xù)繳費(fèi)一段時(shí)間以后再去貸款，積攢更多的公積金余額，這樣說(shuō)不定就能夠申請(qǐng)到更多的貸款額度。
4、申請(qǐng)組合貸款。如果用戶(hù)不能申請(qǐng)到足夠的公積金貸款，可以嘗試去申請(qǐng)組合貸款，將公積金貸款不足的部分用商業(yè)貸款來(lái)補(bǔ)齊，這樣一來(lái)也可以解決公積金貸款額度不足的問(wèn)題。
5、夫妻雙方共同貸款。如果用戶(hù)是因?yàn)橘~戶(hù)余額不足導(dǎo)致申請(qǐng)不到更多的公積金貸款，如果已經(jīng)結(jié)婚的話(huà)，可以嘗試用夫妻雙方共同的賬戶(hù)余額來(lái)申請(qǐng)貸款，有一些地區(qū)的公積金中心是支持這種貸款模式的，在這樣申請(qǐng)貸款以前，用戶(hù)可以提前咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐墓e金中心做好了解。
若用戶(hù)覺(jué)得公積金貸款額度不足的話(huà)，就可以根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況來(lái)采取相應(yīng)的措施解決問(wèn)題。
